月份 销售安排 1、销售部人员完成具体分工完成相关人员到岗。 2、销售部内部制度完善。 3、完成花园洋房样板间的装修并投入使用。 4、花园洋房路引制作完成。 5、保证已定三期报广的正常投放。 完成花园洋房剩余 7、售楼处装修完成，。 8、花园洋房地上停车位及地下车位划分完成。 9、保证VIP置业卡的使用。 10、业主联谊会准备工作完成。 11、随时汇总统计推广活动反馈。 12、公司对已签销售合同的审查。 13、房地产项目的市场调研跟进。 1、 完成业主联谊会，并组织业主旅游。 2、 围挡广告的更换。 累计完成花园洋房1、 4、 房地产项目的市场调研跟进。 5、 根据上一月的工作计划完成本月其他工作。 1、 依靠陶博会作花园洋房广告推广。 累计完成2、 销售价格的调整。 花园洋房九月 3、 农历八月十五（阳历9月25日）节日贺卡1、 剩余房源的准备及投放。 70%以上。 4、 房地产项目的市场调研跟进。
负责人 销售目标 七月6、依据报广客户反馈制定下一阶段投放计划。 房源10%以上。 八月3、 制定陶博会期间会展中心展位广告。 剩余房源50%以上。
5、 依据销售情况制定黄金周期间销售政策。 6、 根据上一月的工作计划完成本月其他工作。 1、围挡广告的更换。 累计完成2、十一黄金周销售政策执行。 花园洋房十月 3、制定销售尾盘的销售策略。 4、房地产项目的市场调研跟进。 90%以上。 5、根据上一月的工作计划完成本月其他工作。 1、销售尾期销售策略的制定与组织之执行。 十一月 剩余房源100%。 十二月 1、花园洋房项目销售总结。 2、物料准备
2.1卖场资料：户型单页、三折页、DM单、楼书、信封、手提袋、 2.2置业顾问销售资料：户型图、销控表、利率表、合同样本
2.3销售表格：来电登记表、来访登记表、销售日报表、意向客户登记表、成交客户意见反馈表、销售月报表 八、花园洋房营销费用预算
剩余房源累计完成花园洋房
世纪花园·花园洋房营销费用预算 唐山晚报 18000元/版×21版=378000元 20000元/版×21版=420000元 120元/天/次×150天×4台=96000元 300元/天/次×150天×4台=180000元 9元/平×167平=1503元 广告活动费用公关活动费用本次营销活动费用总：1210503元 销售部总体意见 销售部经理意见
燕赵都市报冀东版 电视滚动字幕 电视广告片 围板 总计：1075503元 物料费用 组织费用 联谊会组织估算：15000元 旅游活动费用估算：100000元 包括路费、餐饮、住宿、门票等（按照40人计） 卖场资料：户型单页、三折页、DM单、楼书、信封、手提袋 估算：20000元 总计：135000元 主管副总批示
花园洋房营销推广方案
