6 、GJJ/T81 — 98
《城镇直埋供热管道工程技术规程》
7 、GB50303 — 2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 8 、GB50319 — 2000 《建设工程监理规范》
9 、GB/T50328 — 2001 《建设工程文件归档整理规范》 10 、五金工具手册（ 2004 ）
11 、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》
第六章 施工准备阶段的监理
开工前，监理对施工单位的施工准备工作要做好以下的监理。 一、 参与设计交底图纸会审
1 、 设计交底及图纸会审由业主主持，也可受业主委托，由总监 主
持。
2 、 设计交底及图纸会审应由建设单位、设计单位、监理单位、
施工单位的主要负责人及有关人员参加。
3 、 图纸会审前施工单位、监理部要熟悉图纸，做好自审和提出 图纸
上问题。
4 、 通过设计交底及图纸会审应了解的基本内容
⑴业主建设意图 ⑵设计人主导思想 ⑶现场配合 ⑷图纸不明问题
5 、 设计单位对施工单位、监理部提出的设计图纸问题作详细答 复，
由施工单位负责记录整理会审纪要，并经业主、设 计、监理等签认。
二、召开监理交底会议（第一次监理例会 ）
1、工程正式开工前，召开监理交底会议，由下列人员参加： ①建设单位
管理人员。
② 监理部总监及监理人员。
③ 施工单位项目经理及主要技术负责人。
2、会议主要内容： ①建设单位宣布监理部总监及授权。
② 建设单位介绍施工单位项目经理及承包工程内容。 ③ 总监与项目经理相互介绍各方组织机构、人员及其分工。 ④ 总监进行监理交底。
⑤ 项目经理汇报施工准备工作情况。 ⑥ 确定三方工作联系和协调方式。
3 、监理交底内容：
① 国家和省、市有关建设监理的政策、法令、法规。 ② 根据监理合同，业主授予监理部权利、责任和义务。 ③ 介绍监理工作内容。
④ 监理部实施监理工作的基本程序和方法。 ⑤ 监理用的表格和使用方法。
⑥ 监理例会参加的人员、时间、内容及纪要。 ⑦ 有关报表的报审要求及工程资料要求。 ⑧ 其他事项。
4、第一次监理会议后，由监理部负责整理，编印会议纪要，分发有 关各
方。
三、核查开工条件
1、监理部进驻现场后，开展监理工作时，首先是核查施工单位的准 备工
作，并要求限时完成。
2、对建设方要协助核查以下条件： ①设计交底及图纸会审落实情况；
② 施工用水、用电、道路是否通入现场； ③ 施工现场周边关系的协调； ④ 工程范围是否符合规定。
3、 对施工单位核查以下条件：
① 项目经理部的组织机构是否建立，人员是否到位，复查项目经理、 技术
人员的职称及上岗证；
② 质量保证体系是否建立，人员和各项管理制度是否落实； ③ 编写的施工组织设计需经监理部审查； ④ 测量放线应经建设单位、监理部审查。 ⑤ 施工机械和工具已按需要进入现场； ⑥ 主要材料供应已落实，进场材料已报验；
⑦ 施工人员已进场，特殊工种需上岗证经监理部复核；
4、 施工单位认为工程项目具备开工条件时，应向监理部申报《工程
开工申请表》，由监理部对施工单位和业主同时核查开工条件。
5、经监理部核查认为具备开工条件时，报经业主同意由总监在施工 单位报送的《工程开工申请表》上签署意见。
四、审查施工组织设计
1、施工图纸齐全后，施工单位项目部编写的《施工组织设计》报监 理部
审查。
2、总监组织监理工程师审查，总监签认，报业主批准实施。 3、需要补充或修改时，返回施工单位修改再报，重新审定。
4、经监理部审定的施工组织设计，施工单位如有较大变动，事前报 方案，经总监审查同意，报业主批准。
5、各工程的土方挖填、屋面板及楼面板的模板制作、钢筋帮扎、混 浇筑等工程都要做施工技术方案，报监理部审定。
6、审定施工组织设计的主要内容：
① 方案是否经济合理，是否符合设计和施工质量验收规范。 ② 质量保证体系是否健全，质量保证措施是否有针对性。 ③ 工期安排能否满足施工合同要求。
④ 施工进度计划是否科学合理，能否保证施工连续性和均衡性，所 力、材料、施工机具与进度计划是否协调。
⑤ 工程的重点、难点、隐患、隐蔽等是否有有效措施。 ⑥ 专项施工方案是否合理、可行、经济。 ⑦ 安全、环保和文明施工是否符合有关规定。 ⑧ 监理部认为应审查的其它内容。 五、复验施工测量成果
1、监理部应检查测量人员证书及测量仪器鉴定证书。
变动
凝土
需人
2、查验施工单位在施工现场设置的平面控制网和高程控制网是否符 合设
计，符合规定时，给予签认。
3、查验施工单位放线区域内隐蔽物位置及地上物情况 4、检查施工单位对控制点等是否采取有效保护。
第七章 工程质量控制
一、工程质量控制的原则
1、以施工图纸、施工规范、工程验收标准等为依据，督促施工单位 全面实
施工程建设施工合同约定的质量目标。
2、质量控制坚持事前预控、事中检查、事后把关的方针。 3 、监督施工单位建立健全质保体系，人员、制度落实到位。
4、对施工人员、材料、机械、施工方法及环境等五大因素，进行全 面控
制。
5、严格要求施工单位执行材料检验制度和设备检验制度，坚持不合 格的材
料、构配件和设备不准使用在工程上。
6 、实行“三检”报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后， 向监理
部报验，未经监理签字认可，不得进入下道工序，不得拨付工程进 度款，不得进行工程质量初验。
7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽 查、复查
等监控手段。
8、要求施工单位按程序使用监理表式，有关工程资料采用统一表 格，按要
求填写，与施工同步。
二、工程质量控制的基本程序
银行装修工程监理规划
