8-376 8-384 8-392 8-416 8-438 8-447 冷热水带喷头搪瓷浴盆 浴盆混合水嘴带喷头 冷热水洗脸盆 双嘴洗涤盆 连体水箱坐便器安装 10组 10套 10组 10组 10套 10个 10个 10个 10m2 10m2 10m2 10m2 100kg 100kg 100kg 100kg m3 10m2 10m2 10m2 3 3 3 3 3 3 3 3 13.9 13.9 13.9 13.9 4 4 4 4 0.4 1.5 1.5 1.5 10.0 10.1 10.1 10.1 10.1 10.1 10 10 1.05 0.92 0.45 0.41 1.16 0.95 0.25 0.23 1.03 14 5.2 3.85 DN15水龙头安装 DN50地漏 DN50水平清扫口和地面8-451 扫除口安装 11-198 铸铁排水管刷红丹第一遍 11-198 铸铁排水管刷红丹第一遍 11-200 铸铁排水管刷银粉第一遍 11-201 铸铁排水管刷银粉第二遍 11-117 管道支架刷红丹第一遍 11-118 管道支架刷红丹第二遍 11-122 管道支架刷银粉第一遍 11-123 管道支架刷银粉第二遍 绝热泡沫塑料瓦块11-1891 (δ=40mm)安装 11-2153 玻璃丝布保护层安装 玻璃丝布保护层刷沥青漆11-250 第一遍 玻璃丝布保护层刷沥青漆11-251 第二遍 主材费合计(精确到“元”): 600元/个 90元/个 120元/个 100元/个 700元/个 10元/个 15元/个 10元/个 10元/kg 10元/kg 12元/kg 12元/kg 10元/kg 10元/kg 12元/kg 12元/kg 1000元/m3 15元/m2 2.5元/kg 2.5元/kg 18000 2727 3636 3030 21210 303 450 300 145.95 127.88 75.06 68.39 46.40 38.00 12.00 11.04 412 315 19.50 14.43 81200 六、计算安装工程取费
安装工程取费应按照各省市建设行政主管部门颁发的《建筑安装工程费用定额》(或取费标准、计价文件)和取费计算程序表,计算施工图预算造价。
现以某省《安装工程费用定额》中的安装工程造价计算程序表(表4.21)为例,介绍本例的工程造价计算方法。
安装工程造价计算程序表 表4.21
序号 1 2 3 4 5 6 7
费用名称 定额基价 人工费 其机械费 中 辅材费 人工费调整 辅材费调整 机械费调整 计算式 按全国统一安装工程预算定额 (1)-(2)-(3) (2)÷23.22×现行人工单价 辅材费×(1+调整系数%) 机械费×(1+调整系数%) 21
费用金额(元) 备注 现行人工单价为37元/工日 辅材费调整系数为20% 机械费调整系数为15% 8 9 10 11 12 主材费 综合间接费 劳动保险费 利润 其他费用 13 税金 14 工程造价 定额用量×各市材料价格 (5)×各工程类别综合间接费率 (5)×劳动保险费率 (5)×利润率 发生的各项费用 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11) +(12)]×税率 (5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11) +(12)+(13) 按合同或签证为准 按各省市规定两税一费 对表4.21说明如下:
(1)综合间接费包括其他直接费、企业管理费、现场管理费、临时设施费、工程定额编制费等。综合间接费率按工程类别不同,执行费用定额规定的系数;
(2)劳动保险费必须经工程造价管理部门在《施工取费标准证书》核定后,按费用定额规定计算;
(3)其他费用又称独立费,主要包括包干费、赶工措施费、工程按质论价以及各种措施项目费。其他费用的确定方法如下:
①根据施工合同的约定,按工程造价管理部门的规定进行计算。例如包干费,当施工合同约定包干后,按费用定额的规定,包干费按定额人工费的20%计取。
②按国家规定计算。例如环境保护费,应按环保部门的有关部门的规定计算,由双方在合同中约定。
③在工程进行中实际发生的预算外费用增加,按建设单位监理下达的签证单计取。如建设单位在工程开工后要求赶工,施工单位应先计算出必须的赶工措施费,由监理签证确定。
七、确定单位工程预算造价
1、本工程位于市区,税率为3.44%。该住宅楼为五层,属于三类工程,按某省《安装工程费用定额》:综合间接费率为53%;劳动保险费率取9%;利润率取14%;施工合同约定包干,包干费率取20%。按表4.21计算工程造价见表4.22(1),计算结果精确到“元”。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 费用名称 定额基价 其人工费 中 机械费 辅材费 人工费调整 辅材费调整 机械费调整 主材费 综合间接费 安装工程造价计算程序表 表4.22 费用金计算式 备注 额(元) 37690 13833 168元 23689 (2)÷23.22×37 22042 现行人工单价为37元/工日 辅材费×(1+调整系数%) 28426 辅材费调整系数为20% 机械费×(1+调整系数%) 193 机械费调整系数为15% 81200 (5)×53% 11682 三类工程 22
10 劳动保险费 11 利润 12 包干费 13 税金 14 工程造价 (5)×9% (5)×14% (5)×20% [(5)+(6)+(7)+(8)+(9) +(10)+(11)] ×3.44% (1)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)+(12)+(13) 1984 3086 4408 5264 158285 三类工程 按合同约定
八、编写工程预算书
施工图预算的全部费用计算工作结束后,要装定成册,形成预算文本即预算书。预算书的装订顺序如下:
1、封面:预算书封面的内容一般包括:建设单位名称、施工单位名称、工程项目名称、工程项目预算价值、施工单位预算编制人与审核人的专用图章、建设单位预算审核人专用图章、以及建设单位和施工单位负责人印章及单位公章。本例预算封面见表4.23
预算书封面 表4.23
编制说明 表4.24
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2、预算编制说明:预算书编制说明的内容一般包括:预算的编制依据、对与定额项目不同的分项工程的换算说明、对与定额缺项项目的借用定额或补充定额的说明和依据(即建设单位认可的书面协议)、材料预算价格来源、预算内未包括的费用及其他需要说明的事项。本例编制说明见表4.24
3、工程造价计算程序表:本例工程造价计算程序见表4.22
4、定额直接费计算表:本例定额直接费计算表见表4.19、表4.20、定额基价调整部分见4.3.5中“3、”的文字说明(读者也可将其列于表4.19的有关栏目下)。定额直接费汇总见4.3.5中“4、”的文字说明。为便于学习,本例将以上内容分别列表、说明。在实际工作中,常将以上列表和说明用一份表格表示。
5、工程量汇总表:本例工程量汇总表见表4.18。 6、工程量计算表:本例工程量计算表见表4.17。
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