题目：海珠区龙潭村商业街区设计
一、 教学目的
商业环境是现代生活环境的重要组成部分，人居生活的很多具体内容都会同商业环境发生密切关系。同时，商业环境也是城市建设中重要的内容，它不仅要解决好功能分区，人流物流区划，建筑单体、雕塑小品、植物配置等设计；还要学会协调单体与群体，群体与环境的关系；同时还要突出表现商业文化价值、城市风貌等。故我们要在充分理解城市文化内涵的基础上，认真研究场地特征，保护固有文化景观，发掘城市特色的表现方式。
1. 了解商业街的基本类型和基本内容，了解街道环境要素、街道设施的分类及设置等基本要求。
2. 了解商业街内外部空间要素的组成、空间形态的组织，掌握街道空间环境设计的要点，创造舒适宜人的外部空间，保证购物环境的安全舒适。
3. 掌握建筑群体空间的组织方法，学习街道、绿化、小品等要素的总体设计。 4. 了解岭南传统建筑的形制、结构、材料、装饰特点。 5. 掌握把商业环境融入岭南传统建筑的设计方法。
二、设计任务与要求：
1．设计任务
海珠区龙潭万年围商业街区设计，地形见CAD 2.规划定位
（1）本项目商业设计要求和“商业街”的定位相符，以周边商区中传统步行街商业形态为载体，将商业、观光、休闲、餐饮、文化、娱乐集于一体 。
（2）由于该地位于岭南地区，要求融入岭南民居建筑元素。 （3）商业步行街中各功能分区协调互补，增强商业魅力。
（4）商业规划设计要充分考虑步行街的人车自然分流，动线设置合理顺畅，并且要避免噪声、汽车废气等对步行街购物环境质量的影响。
（5）城市外街与步行内街过渡自然，不能太生硬，如可以考虑用绿化、广场等形成过渡。通过增强临街与内街之间人的“对流性”，使商业布局整体集客能力大大增强。
（6）步行轴线需设置多个节点，主入口处作为主要的节点空间应考虑设计广场或设
置标志性构筑物。如传统建筑中的高塔构筑物。
（7）商业建筑形态，内部格局及铺面分隔，充分考虑未来消费者购物需要，及商家经营方便及使用需要。 3.业态功能
零售业、餐饮业、大众娱乐业（文化类展览馆）、通讯服务业(电话亭、座椅、酒店等)，其中以餐饮零售业为主，三星级酒店、文化类公共建筑（活动中心、展览馆）各一座。
4.设计规模及内容
总用地面积：㎡ 总建筑面积：≤㎡ 建筑密度：≤40% 容积率：≤1 绿地率：≥30％ 建筑层数：1—2层为主
建筑高度：符合城市规划设计要求，≤24m
停车位要求：商业及一般服务业按车位/100m2控制，旅业按车位/10个标准间控制。 建筑风格及色彩：要求与周边现有建筑、环境总体风格相协调。
各功能体块建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、车位数量、建筑高度等。根据该建筑的功能定位，自行拟定各部分详细建筑面积。
商铺业面积自定义；精品酒店4—6层，1500—2500㎡；文化类公共建筑（活动中心、展览馆）600—1000㎡。
三、设计成果：
1.正图成果：
（1）方案设计说明、方案构思图及分析表现图，比例自定 （2）总平面图 1：1000
要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注明指北针。 （3）建筑沿街立面
（4）主要单体建筑（酒店、文化类公建、部分特色餐厅）平、立、剖面图1：200 透视图
（5）景观分析图：比例自定 （7）鸟瞰图（表现形式不限） （8）局部透视图，大小自定。 设计说明：
A. 应包含地块位置简介，设计方案的形成、发展及商业功能、交通流线、景观环境、空间序列分析、设计特点说明及主要经济技术指标。
B. 技术经济指标：总建筑面积、总用地面积、建筑容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、停车规模
2.正图图纸规格要求：
（1）全套图纸统一用A3规格图纸； （2）电脑绘图 （3）学校毕设封面
四、设计进度：
设计进程 实地调研、现场踏勘、资料收集 （） 布置第一次草图 (商业业态分析、地块分析、概念构思、地块（） 规划草图) 讨论一草，布置二草要求 （方案修改、建立模型） 讲评二草，集中解决有关安全、消防问题（防火、流线等） 进度仅供参考，可结合实际情况做微调整。 2周 （） 2周 （） 交全部图纸及设计说明书 2周左右 交一草成果图 起止日期 2周 成果要求 实地调研报告，构思方案 交二草成果图 五、主要参考资料
（1）《城市规划资料集——城市设计》 （2）《商店建筑设计规范》 （3）《民用建筑设计通则》
（4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
（5）《建筑学报》、《世界建筑》、《新建筑》等相关期刊杂志 （6）各种论文
（7）城市商业步行街参考实例
岭南印象园、佛山东华里、小洲村、上下九、北京路
商业街区设计任务书
