编号：_____________
销售代理及市场推广合作合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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甲方（委托方）： 住所： 通讯地址： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 传真：
乙方（受托方）： 住所： 通讯地址： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 传真：
甲乙双方经友好协商，遵循国家有关法律法规之规定，就本合同销售代理、市场推广之有关事宜，在互惠互利的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。 第1条 合作项目
甲方委托乙方与甲方一起完成甲方所开发
的 项目的销售策划、市场推广与物业销售执行工作。乙方同意接受甲方委托，并保证与甲方按甲方的要求完成上述工作。 第2条 合作期限
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自 年 月 日起至本合同第一条约定之 销售完毕之日止。 第3条 合作方式
3.1 甲乙双方共同组建工作小组，具体负责本合同执行的人员由甲、乙双方分别派出。
3.2 工作小组的具体工作内容为： （1）审核销售价格和付款方式； （2）审核批准销售控制方案； （3）审核批准计划外的费用支出； （4）履行本合同约定的其它权利和义务； （5）本合同双方另行委托的其他工作。
3.3 当工作小组与乙方就上述问题产生异议时，应以工作小组意见为最终处理意见。
3.4 为有利于本项目的对外推广，对外宣传标准为： 投资商： 发展商： 全案企
划： 对外名
义：
第4条 费用计取及付款方式
3
4.1 销售代理费
4.1.1 甲方按照本项目房屋成交合同总价款的 ％向乙方支付销售代理费。该费用包括：
（1）乙方对本项目整体的销售组织、销售配合、销售管理等工作的执行费用。 （2）乙方承担其编制内人员的工资、奖金、保险福利费、公关费用、交通费、服装费用、培训费用、办公用品、售楼处水、电费、保安保洁等人工日常性支出及花木租摆等所有费用。
4.2.1 销售代理费每月底由甲方根据实际收到上月之房款后与乙方结算，其结算方法为：
（1）当甲方实际收到客户应交纳房款的 ％后 个工作日内，甲方应向乙方结算相应销售代理费的 ％。
（2）当甲方收到客户应交纳房款的 ％后 个工作日内，甲方应向乙方结算相应销售代理费的 ％。 （3）当甲方实际收到客户应交纳房款的 ％后 个工作日内，甲方应向乙方结算相应销售代理费的 ％。
（4）当客户办理入住手续后 个工作日内，甲方应向乙方结算剩余销售代理费的 ％。 4.2 市场推广费及品牌推广费
4.2.1 甲方按照本项目房屋成交合同总价款的_____％向乙方支付市场推广及品牌推广费。该费用包括：
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（1）市场推广过程中发生的宣传推广费用，甲方按计划书面审批后支付给乙方，该项费用包括：所有报章广告、电台、电视台、网络、户外媒体、营销活动等广告宣传费用及广告制作资料费等。
（2）项目现场售楼处、样板间的费用：包括现场售楼处装修及布置费、样板间设计费、样板间装修装饰费用、样板间家具费等日常性支出费用。
（3）品牌推广费用包括但不限于公司形象的建立和传播、公司品牌活动、事件的开展和传播、公共关系建设和维护、公司网站建设与维护、公司获奖费用、公司宣传资料等费用。
（4）客户资源库的建立与维护费用。 4.2.2 关于市场推广费用及品牌推广费的支付
（1）乙方根据甲方年初核定的市场推广及品牌推广费用计划，在其规定的范围内代理甲方具体执行，并根据计划代理甲方与有关合作单位签署合作合同并支付相应费用。乙方应逐月向甲方申报费用执行情况，在甲方审核通过后，按审核批准的计划拨入乙方帐户。乙方代理甲方与有关合作单位签署合作合同时，应书面告之甲方，并应就合同的有关内容取得甲方书面认可。
（2）品牌推广费用是由乙方根据甲方制定的品牌推广费用计划，与有关合作单位签署合作合同并支付相应费用。乙方与有关合作单位签署的合同应书面告知甲方，并应就合同执行结果通报甲方。
（3）如遇特殊情况，费用支出超过该月度计划时，经乙方书面申请，甲方批准同意后，可提前支付下月度费用，并将相应费用列入下月度计划。
（4）甲、乙双方以年度为单位进行市场推广及品牌推广费阶段结算。其中：
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销售代理及市场推广合作合同协议书
