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第一章 总 论
第一节 项目背景
项目名称：xxxxxxx县汽车客运站建设项目 项目地点：xxxxxxx县xxxxx镇xxxxx 项目性质：新建 建站标准：二级
项目建设单位：xxxxxxx县交通运输局
项目负责人：xxxxxxx（xxxxxxx县交通运输局局长） 项目实施单位：xxxxxxx县交通运输局 项目编制单位：xxxxx研究设计院
第二节 编制依据
1、本项目可行性研究报告编制委托书。
2、xxxxx州交通局文件《关于加快推进2013-2015年集中连片特困地区县级汽车客运站项目前期工作的通知》（州交规划[2013]7号）。
3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）。
4、《xxxxxxx县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 5、《xxxxxxx县县城总体规划(2010－2025)》。 6、《汽车客运站建筑设计规》（JGJ 60-99）。
7、《汽车客运站级别划分和建设要求》（JT 200-2004）。 8、国家有关建筑、消防、环境保护、法律、法规、标准。
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9、委托单位提供的其它有关资料。
第三节 编制原则
（1）采用科学合理的技术方案，节约建设投资。
（2）按照xxxxxxx县经济社会的发展，依据相关法规、规，结合现有的客观条件，对xxxxxxx汽车客运站建设项目进行全面的分析论证，研究建设条件，进行经济分析评估，为项目投资决策和下一步的项目建设提供科学可靠的依据。
第四节 编制目的
（1）通过对本项目进行全面的技术经济研究、论证，优化项目建设方案。
（2）通过可行性研究为项目决策和工程设计提供科学和可靠的依据。
第五节 项目概况
一、项目地理位置
该项目位于xxxxxxx县的县政府所在地，位于xxxxx高速公路到xxxxxxx县的匝道旁。项目建设位置交通便利，周边水电等基础配套设施齐全，是项目建设的理想之地。
二、建设规模
为满足城市客运站的功能需要，本项目建设容主要包括站前广场、公交车站、主站楼、发车区、停车区、落客区、安检楼、维修楼、公厕、宿舍等。
建设项目总占地面积面积33256.00平方米，其中站前广场
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2248.00平方米，发车区2854.00平方米，停车区7197.00平方米，落客区3625.00平方米。总建筑面积17339.93平方米，其中主站楼4979.11平方米，安检楼1356.32平方米，维修楼1944.00平方米，宿舍楼9000.00平方米，公厕60.5平方米。
三、项目投入总资金
项目总投资估算：5835.71万元。
建筑安装工程费4820.56万元(其中：总图部分费用1521.19万元；建筑物工程费用3299.36万元)；建设工程其他费用582.88万元；预备费432.27万元。
四、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 1 2 3 4 5 6 名 称 项目占地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 建筑密度 建筑容积率 绿地率 五、 项目建设期 建设工期：2013年10月——2014年9月，共计12个月。 六、 研究围
本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设容与规模、
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单位 ㎡ ㎡ ㎡ % % 数 量 33256.00 17339.93 6479.85 19.5 0.521 30.5 备 注 . . .
建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。
第六节 编制围
(1) 确定项目位置与建设容；
(2) 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；
(3) 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；
(4) 定性分析项目的社会效益；
(5) 从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。
第七节 问题与建议
一、项目建设中可能出现的问题如下：
1.建设队伍及管理单位选择不好，影响工程质量。 2.建设施工中垃圾处理不当，影响环境。 二、建议
1.为使项目能按期保质达预期的效果，建议xxxxxxx县政府、各职能部门积极支持项目建设，实施单位领导应亲自抓项目的实施，严格按招投标法选好施工单位及监理单位，力争把项目建成优质工程。
2.应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。 3.建议上级部门批准本项目，使本项目尽快开展建设。建设
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单位加强项目建设的组织领导，保证项目质量，保证项目建设过程中不对环境造成破坏性影响，确保项目按期建成。
第八节 结论
本可研报告针对该项目从国家政策、产业结构、建设规模、投资估算、社会效益等方面进行了研究分析，符合国家相关政策，适应社会发展需要，故本项目的建设可行。
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汽车客运站建设项目可行性方案研究报告
