湖北华泰工程建设监理有限公司
目录
一、工程概况： ................................................ 2 二、旁站监理方案依据 .......................................... 2 三、旁站监理员职责、制度 ...................................... 2 四、旁站监理范围、程序和方法。 ................................ 3 五、旁站监理的主要内容 ........................................ 4 六、本工程主要旁站项目清单 .................................... 6 七、关键部位、关键工序旁站监理的质量控制要点 ................... 7 1、基坑回填施工中旁站监理的质量控制要点 ..................... 7 2、基础混凝土浇筑施工中旁站监理的质量控制要点 ............... 8 3、每层梁、柱节点钢筋隐蔽工程旁站监理的质量控制要点 ........ 12 4、每层梁、柱、板混凝土浇筑施工中旁站监理的质量控制要点 .... 13 5、防水工程施工旁站监理的质量控制要点 ...... 错误！未定义书签。 6、建筑电气、给排水、消防工程旁站监理的质量控制要点： ...... 15 7、设备基础旁站监理控制要点： .............................. 22 8、保温施工旁站控制要点 .................................... 23
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一、工程概况：
南湖九号项目由武汉市祥浩房地产开发有限公司投资兴建。本工程位于武汉市洪山区文荟街与幸福路交汇处，南湖景苑旁本期。总建筑面积暂定为101500㎡、其中地下室暂定为17700m2、地上主体工程暂定为83800㎡。4号楼～7号楼总建筑高度为（98.4m）、8号～9号楼（19.65m）、10号～11号别墅楼（11.4m）。4号楼为30层，5号楼为23层，6号楼为30层，7号楼为32层，8号～9号楼为6层、10号～11号楼为3层。设计标高：4号、5号楼±0.000为设计标高23.250m ，6、7、8、9号楼±0.000为设计标高23.200m,10号、11号楼±0.000为设计标高24.600m。基础类型：4、6、7号楼为混凝土钻孔灌注桩基础；5、8、9、10、11号楼、地下室及商铺为预应力管桩基础。结构类型：框架-剪力墙结构。
二、旁站监理方案依据
1、中华人民共和国建筑法； 2、建筑工程质量管理条例； 3、中华人民共和国合同法；
4、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法； 5、建设工程监理合同； 6、建筑工程施工合同； 7、工程施工图设计文件。
三、旁站监理员职责、制度
1.检查施工方现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况，旁站监理人员应与施工方质检人员共同旁站及时处理工程中出现的质量问题。并与施工方质检员共同在旁站监理记录上签字确认。
2.旁站监理员在工程关键部位、关键工序，实施现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设
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计方案进行施工，特别检查工程建设强制性标准执行情况，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题。对违反强制性标准行为要责令整改，对已经或可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师汇报。
3.核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告，并在现场监督施工方，进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。
4.做好旁站监理记录和监理日记，现场记录及保存旁站监理原始资料，工程竣工验收后，旁站监理记录及时归档。
5.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施，制止危害工程质量的行为。
6.旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备案。 7.旁站人员旁站制度
（1）.值班期间值班人员必须24小时保持通讯畅通； （2）.值班人员必须按值班时间值班，不可自行调班； （3）.经核查连续三次不在岗者作旷工交公司处理。
四、旁站监理范围、程序和方法。
1.工程开工前检查施工准备情况，包括人员、机械、材料等准备情况，管
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理人中就位，特殊作业人员持证上岗施工机械的数量及运行情况，各种原材料二次检测，成品半成品、设备等的数量及质量检验情况等。 2.基础工程:土方回填，预应力管桩施工，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。
3.主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。
4．屋面及装饰工程：屋面细部构造（天沟、泛水、伸缩缝及管道四周处天沟渗水试验）防水。外墙测量定位、防水基层清理、幕墙预埋件安装等。 5.建筑电气、给排水、消防工程：给水管道强度及严密性试验；给水管道冲洗、消毒过程；排水管道灌水、通水、道球试验；排水管道洞口盛水试验；消火栓试射试验；导线绝缘测试；器具绝缘测试；系统通电调试及试运行；接地电阻测试；等电位导通性测试。
5.设备、管道工程：设备基础螺栓预埋、设备基础安装. 6.室外道路工程：隐蔽工程、水泥稳定层、混凝土路面浇筑。 7.钢筋砼是旁站监理的主要监理范围，对重点部位事前进行技术交底，使施工班组明确每道工序的技术要求，其次对各种原材料要现场抽样进行二次检测，合格后方能使用。
五、旁站监理的主要内容
1.在工程开始前，监理部应根据本工程的特点和详细设计要求，对各个关键部位、关键工序制定详细的旁站监理方案，确定旁站项目、旁站监控要点。监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。
2．监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范标准，为现场旁站监控
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做好准备。
3．审批承建商的施工作业计划和施工方案。
4．检查施工准备情况，包括：人员到位情况、机械准备情况、材料准备情况和上一工序验收情况。检查施工单位有关现场管理人员、质检员是否在岗。检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
5．根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。
6．检查使用的材料、构配件是否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。机械设备是否正常运转。
7．检查施工过程、施工方法、施工工艺及施工前承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求等。
8．对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证工程质量和施工安全。
9．在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。
10．如工程因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。
11.检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。
12．检查施工过程中是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题和质量隐患，旁站监理人员，采用照相等手段予以记录并及时汇报。将所发生的情况及现场检验结果详细记录在《旁站监理记录表》中，以便事后检查和追溯。
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建筑工程关键部位、关键工序旁站监理方案-secret
