XXX版法规及相关知识增值服务
?建设工程法规及相关知识?
网上增值服务〔2〕
?法规?教材重难点解析〔一〕
1Z301000 建设工程差不多法律知识 1Z301010 建设工程法律体系
1Z301011 法律体系的差不多框架 1Z301012 法的形式和效力层级 一、法的形式
二、法的效力层级 重点解析：
明白得法律体系的差不多框架，注意法的形式的具体分类，以及法律、行政法规、部门规章、地点法规的相对效力、法的效力层级。 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系
二、建设法律、行政法规与行政法的关系 三、建设法律、行政法规与民法商法的关系 四、建设法律、行政法规与社会法的关系 重点解析：
明白得建设法律、行政法规和相关法律的关系 1Z301020 建设工程法人制度 1Z301021 法人应具备的条件
一、法人应当具备的条件 二、法人的分类 重点解析：
明白得法人的法律定义和应具备条件及其分类。 1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用 1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系
二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的治理者 重点解析：
此部分为新增内容，重点把握企业法人与项目经理部的法律关系。 1Z301030 建设工程代理制度
1Z301031 代理的法律特点和要紧种类
一、 代理的法律特点 二、代理的要紧种类 重点解析：
明白得代理的差不多法律概念和要紧种类，把握代理的法律特点：〔一〕代理人必须在代理权限范畴内实施代理行为；〔二〕代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；〔三〕代理行为必须是具有法律意义的行为；〔四〕代理行为的法律后果归属于被代理人。其中应注意第二条与我国的外贸代理加以区分，外贸代理是以代理人的名义实施代理行为。
1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止
重点解析：
熟悉建设工程代理行为的设立和终止。此处原为2020年代理制度中的第五点，2020年将其单列应引起适当注意。
1Z301033 代理人和被代理人的权益、义务及法律责任
一、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为 二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意 三、无权代理与表见代理 〔一〕无权代理 〔二〕表见代理 重点、难点解析：
表见代理既是重点，也是难点。
表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。?合同法?规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
1、表见代理具有以下构成要件：〔1〕须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件〔2〕须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。〔3〕须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。表见代理除需符合代理的一样条件，还需具备以下专门构成要件：
表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权益和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，能够向无权代理人追偿因代理行为而遭受的缺失。
2、表见代理具有以下特点：
〔1〕表见代理在性质上属于无权代理，但善意相对人有理由相信行为人有代理权。
〔2〕表见代理虽属无权代理，但其后果却是代理行为有效。 四、不当或违法行为应承担的法律责任 重点解析：
把握不当或违法行为应承担的法律责任：〔一〕托付书授权不明应承担的法律责任。〔二〕损害被代理人利益应承担的法律责任。〔三〕第三人有意行为应承担的法律责任。〔四〕违法代理行为应承担的法律责任。其中应注意一、三、四点。
1Z301040 建设工程物权制度
1Z301041 物权的法律特点和要紧种类
一、物权的法律特点
?物权法?规定，本法所称物权，是指权益人依法对特定的物享有直截了当支配和排他的权益，包括所有权、用益物权和担保物权。 重点解析：
明白得物权的差不多法律概念。
1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权
重点解析：
了解土地所有权、建设用地使用权和地役权，其中把握建设用地使用权和地役权相关概念、设立和权力的变动。其中建设用地使用权、地役权为新增内容。
地役权：其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和爱护 重点解析：
明白得不动产物权的设立、变更、转让、消灭；动产物权的设立和转让以及物权的爱护。此处为新增内容，应该注意明白得。 1Z301050 建设工程债权制度 1Z301051 债的差不多法律概念
1Z301053 熟悉建设工程债的常见种类 一、债的概念 重点解析：
明白得债的差不多法律概念 1Z301052 建设工程债的发生依照 重点解析：
明白得建设工程债的发生依照 四、不当得利 重点解析：
1、不当得利，可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。通俗一点讲，确实是〝损人利己〞。
2、不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。 1Z301053 建设工程债的常见种类 重点解析：
把握建设工程债的常见种类，包括：施工合同债、买卖合同债、侵权之债。 1Z301060 建设工程知识产权制度 1Z301061 知识产权的法律特点 重点解析：
了解知识产权的差不多法律概念
1Z301062 建设工程知识产权的常见种类 重点解析：
熟悉建设工程知识产权的常见种类.
专利权的客体曾经显现在试题之中，应该正确明白得：
1．专利权的客体包括：发明、有用新型、外观设计。至于其具体的含义以及如何申请等都不需考虑。
2．此处的数据应该经历。
此外，需了解建设工程知识产权的常见种类，其中商标权、著作权的主体，应予以关注。
1Z301063 建设工程知识产权的爱护
1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任 1Z301070 建设工程担保制度
XXX版法规及相关知识增值服务
