2020年第四次临时股东大会 会议文件之三
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
关于为子公司天津海景实业有限公司融资提供担保的议案
（二○二○年十月十三日）
各位股东：
天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”或“公司”）于2020年8月27日召开十届三次临时董事会会议，审议通过了《关于为子公司天津海景实业有限公司融资提供担保的议案》。天津海景实业有限公司（以下简称“海景公司”）注册资本50,000万元，系公司的控股子公司，合资方为北京首都开发股份有限公司（以下简称“首开股份”），双方持股比例均为50%，主要负责天津河西区天津湾项目的开发建设。为推动项目建设进度、满足流动资金需求，首开股份拟向海景公司提供6.5亿元股东借款。天房发展拟以所持有海景公司的50%股权为前述股东借款向首开股份提供担保。本次担保金额3.25亿元，期限不超过2个月。
现提请本次股东大会，请各位股东予以审议。
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
董 事 会
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2020年第四次临时股东大会 会议文件之四
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 关于核定公司2020年度担保额度的议案
（二○二○年十月十三日）
各位股东：
天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”或“公司”）于2020年9月25日召开十届四次临时董事会会议，审议通过了《关于核定公司2020年度担保额度的议案》。为满足公司部分全资和控股子公司的日常经营需要、提高资金周转效率，公司拟为部分全资和控股子公司提供合计不超过40.10亿元的担保，其中公司拟为全资子公司提供的担保为31.60亿元，拟为控股子公司提供的担保为8.50亿元。前述担保额度有效期为自本议案经公司股东大会审议通过之日起至公司2020年度股东大会召开之日止。
同时，公司提请股东大会授权公司董事长在股东大会批准上述担保事项的前提下办理签署法律文书、调整担保方式和确定担保金额等担保事项的相关事宜，并授权公司董事长根据各被担保方实际经营情况在上述核定的担保额度内进行调剂（全资子公司仅可与全资子公司之间作调剂；控股子公司仅可与控股子公司之间作调剂）。
公司2020年度核定的担保情况如下：
单位：万元
序被担保公司 号 1 2 3 4 5 6 天津市凯泰建材经营有限公司 天津市华博房地产开发有限公司 天津市华景房地产开发有限公司 天房（苏州）投资发展有限公司 天房（苏州）置业有限公司 天津吉利大厦有限公司 全资子公司 全资子公司 全资子公司 全资子公司 全资子公司 控股子公司 23,998.60 33,968.00 114,800.00 85,000.00 45,200.00 85,000.00 与公司关系 担保余额 度 25,000.00 35,000.00 120,000.00 90,000.00 46,000.00 85,000.00 本次核定担保额（注：上表中担保余额为截止2020年6月30日数据）
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现提请本次股东大会，请各位股东予以审议。
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
董 事 会
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2020-09-26 天房发展 2020年第四次临时股东大会会议资料
