工程签证单
1、工程签证单的种类:
一般工程施工中签证单包括工程量签证单和设计变更单。
2、工程签证单三要素:(1)工程部位;(2)工程内容;(3)施工工艺及材料说明
3、工程签证单的内容及组成 (1)、工程量签证单:
内容:发生在本工程中清单中未包含的工程施工内容或者是经业主要求未包含在本工程施工范围内的施工内容。 文件组成:业主指令单、工程量签证单、设计图纸。 (2)、设计变更单:
内容:发生在本工程中经业主或设计单位要求变更的工程施工内容。文件组成:业主指令单或设计变更单、工程量签证单、变更前设计图纸、变更后设计图纸。 4、签证技巧: (1)、隐蔽签证法:
这是工程签证中最常用也是最有效的一种签证方法。通过改变隐蔽工程中的施工尺寸、施工工艺、材料材质等方式进行签证。 (2)、以点带面签证法:
这个方法在施工签证中不会经常遇到的,但如果把握住这个机会,会增大很大的工程造价。方法是大面积的施工平面图中,采取局部最为
复杂的工艺或材质作为节点或剖面来代替全面的施工工艺或材质使用。
(3)、工日签证法:
施工过程中,我们会遇到一些零星工程,如零星抹灰、拆除等。这时候如果按照施工面积来签证,结算造价会远低于实际发生的费用。按照工日来签证会弥补这一缺陷。 (4)、改变名称签证法:
审计单位对材料市场的熟悉程度很差,有些签证我们可以采用变化材料名称及修改技术参数的方式进行签证,比如:石材、不锈钢板等等。 5、签证需要注意的问题: (1)、签证的及时性
工程施工过程中发生的签证要随时发生随时签证,避免堆积过多或时间过长造成遗漏,同时也避免签字单位克、扣、卡、拿的情况发生。 (2)、工序的详实性
有的签证一个工程内容会有很多施工工序,签证内容要完整。比如大白乳胶漆,我们可以这样签证施工工序:原墙面清理→抗碱封底涂料两遍→石膏腻子找平两遍→刮防潮大白三遍→立邦5合1 乳胶漆两遍。
(3)、签证的一致性
签证时要详细了解投标报价,工程签证内容计量单位的使用和投标报价保持一致性。
(4)、签证内容的完整性
工程签证对工程内容中的材料使用的规格型号、施工工艺、施工尺寸表述要求完整。 (5)、签证的补充性
有些签证重新增加的材料单价在审计过程中会产生很大的歧义,材料采购期间要提前做好材料发票及采购合同。方便审计。
(6)、零星工程工日签证中不要工日数量合施工面积同时签证,避免结算中审计单位以面积来作为结算依据。