房地产行业在我国一度被认定为国民经济发展的支柱性产业，承担着带动全国经济发展的重任，同时作为人们生产生活的刚性需求，行业的发展即使是现在一直在受到政策管控的情况下，热度也一直居高不下，而房地产行业又是一个十分看重资质的行业，哪家企业的资质等级越高，其发展前景和发展空间就越好，因此房地产企业对如何进行资质升级和升级的资金需求、条件等因素就尤为的关注，今天小编就带大家了解一下房地产资质升级方面所相关的方面。
所需资金
人员费用：资质升级要走的流程本身是不收取任何费用的，收取费用的重头戏仍然是人员方面，资质升级需要更多有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员，公司必须根据资质要求办理招聘专业人员。当然，除招聘外，公司还可以选择兼职人员，以降低人员成本。
人员社保费用：对于申请资质的企业人员，公司需要支付社保费用，否则人员不能通过审核。一般来说，新设立的资质要求一个月的社会保障，而现有的资质进行升级需要三个月的社保证明。然后建筑企业可以根据企业现有的人员在资质申请之前获得所需的费用。
如果是交给资质代办机构来帮助升级的话，还会有代办的服务费用，代办公
司的服务包括材料准备，建筑资质申报等，需要支付一定的费用。具体金额每个资质代理公司之间可能存在一定的价格差异，但通常会在一定范围内变化。
办理流程
首先要到工商行政管理部门申请名称预先核准，之后需要提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。
公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务，申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知，一般初审时间为15个工作日，接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。
如果中间文件丢失或者不全就要重头再来。所以，申请房地产开发资质一定要做足准备，不要在中途产生波折。
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河南房地产资质代办升级延期代办要花多少钱 - 图文
