南苑小区交房程序表
交房文件1
尊敬的业户：
您好！
欢迎您入驻[南苑住宅小区]！为了您能顺利地进行交房工作，请您按如下程序办理交房手续。谢谢合作！ 业户房号： 业户姓名： 委托代理人姓名： 身份证号码： 身份证号码： 产权面积： 电话： 电话： 一、开发商销售部 二、开发商财务部 （业户身份确认。） （房款及其它应付款项。） 经办人： （盖章） 经办人： （盖章） 年 月 日 年 月 日 三、成都银杏物业管理有限公司[南苑住宅小区]财务部 （物业管理费及其它费用。） 经办人： （盖章） 年 月 日 四、开发商工程部、[南苑住宅小区]项目部验收组 （业户验收房屋。） 经办人： （盖章） 年 月 日
五、客户服务组（南苑住宅小区客户服务中心） 六、客户服务钥匙交接组 （签领：领取业户手册、装修手册、签订治安（确认业户签收所有文件，发放钥匙。） 消防安全责任协议书、业户区域防火责任协议书（交房完毕。） 等。） 经办人： （盖章） 经办人： （盖章） 年 月 日 年 月 日 南苑小区交房收费指引
交房文件2
1、南苑小区物管费及各项代缴费用指引：
收费内容 物业 管理费 住宅用途 住改商等非住宅用途 垃圾清运费 光纤费 收费标准 1.5元/㎡ 2.5元/㎡ 8.00--12.00元/月/户 10元/月 待定 待定 待定 备 注 1、管理处预收3个月管理费。 2、住宅改商用均获毗邻业主同意及许可 按国家相关收费文件执行 开通后按月收取 代收代缴费用 有线电视开户费 水电费 ADSL或宽带开户费 与业主签定委托代缴协议后按国家相关政策及各供应商的具体收费标准相关规定代收代缴
2、装修缴纳费用明细： 项 目 装饰装修履约保证金 收费标准 2000元/户 缴纳方式 缴纳对象 一次性现金交纳 装修企业 备 注 装修完成后，经验收无损坏，无息退还
装修建渣清运费 1、计费面积为房屋建筑面积。 2．0元/㎡ 一次性现金交纳 装修企业 2、物业服务中心根据城市管理要求，对建筑垃圾进行集中管理、统一清运。 1、包括装修管理服务人员的人工费用、装修管理服务费 按装修备案核的0.03元/㎡.天 施工时间交纳 装修管理办公费用、装修产生额外的物装修企业 业管理增加费用、办理装修手续所需的工本费等。 2、计费面积为房屋建筑面积。 公共区域污染维护费 一次性现金交纳 业户或装修 企业 造成共用部位、共用设施设备损坏等的，费用由责任人据实承担 引用依据：《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）； 《成都市建筑垃圾管理规定》（成人发[1998]20号文）；《成价费[2004]239号文》 南苑小区物管费及代缴费用
预收通知单
交房文件3
业主姓名：
单位名称：_____栋_____层_____单位 面积：
项 目 计 算 金额（元） 备注 预收物管费 预收代缴垃圾清运费 预收其他代缴款项 10元/月*3 500.00 预收三个月 预收三个月 包括水电气、光纤、宽带开户费等 （业主自愿） 合计小写金额 合计大写金额 万 仟 佰 拾 元 角 分 注：本存根留底备查。
--------------------------------------?----------------
南苑小区物管费及代缴费用
预收通知单
业主姓名：
单位名称：_____栋_____层_____单位 面积：
项 目 计 算 金额（元） 备注 预收物管费 预收代缴垃圾清运费 预收其他代缴款项 10元/月*3 500.00 预收三个月 预收三个月 包括水电气、光纤、宽带开户费等 （业主自愿） 合计小写金额 合计大写金额 万 仟 佰 拾 元 角 分 注：业主凭此通知单到财务交费。
每日收费情况统计表
交房文件4
统计人： 日期： 年 月 日
公寓 编号 单元号 业主姓名 物业管理费 专项维修资金 其他 共计 备注
今日收费合计：
南苑小区区域防火责任书
交房文件5
消防责任重于泰山。为认真贯彻“谁主管，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，消防结合”的消防的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护小区安全，南苑小区物业管理处防火责任人 确定 为本区域责任人。现将有关责任达成如下协议：南苑小区 栋 层 单位。 一、 区域防火责任范围： 二、 区域防火责任人职责：
1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护小区防火安全。 2、负责本区域范围的防火工作，确保本区域的安全。
3、认真宣传年、贯彻、执行：《中华人民共和国消防条例》和其他消防法
规。
4、协助管理处保护好本小区公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。 5、定时进行消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施。把火灾事故消
成都市某物业管理公司南苑小区交房程序表
