【策划方案】某绿色农贸产业园样板引路策划方案(DOC 30页)
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工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特制定样板引路方案如下。
一、工程概况
兰州新区紫金绿色农贸产业园项目位于兰州新区经十二路以东，纬四路以北，该项目拟建建筑物为公寓式酒店13F，局部14层，框剪结构；商业区2F，框架结构;农产品交易中心10F，框架结构;地下室一层；根据场地及上部结构情况，基础形式为：公寓式酒店和交易中心采用桩筏联合基础，以④砾砂层为桩端持力层，基桩为泥浆护壁钻孔灌注桩。裙楼采用桩承台基础，以④砾砂层为桩端持力层，基桩为泥浆护壁钻孔灌注桩。
二、建筑概况
（一）、工程概况： 项 目 项目名称 面积(㎡) 层数及使用功能 内 容 兰州新区紫金绿色农贸产业园 41988.67㎡ 公寓式酒店地下一层、地上十三层；农产品交易中心地下一层，地上十层；商业区二层 总长×总宽 层高 ±0.000标高 内墙面 公寓式酒店：68.2m×14m,农产品交易中心;42.8m×34.4m 地下室层高为4.8m，农产品交易中心一层至十层层高为4.2m，公寓式酒店一层到十三层层高为3.5m。 相当于绝对高程1925.500m 乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面。 外墙面 裙房为干挂石材、石材和玻璃幕墙墙面，具体立面设计见各楼图纸立面 清水砼顶棚，底板刮腻子顶棚，乳胶漆。 顶棚 （二）、结构概况
项 目 工程名称 结构类型 基 础 建筑抗震设防类别 建筑结构安全等级 抗震等级 结构设计使用年限 建筑抗震设防烈度 内 容 兰州新区紫金绿色农贸产业园 框架及框架剪力墙结构 桩筏联合基础、桩承台基础 二类 二级 框架抗震等级为二级 50年 7度 环境类别 与土直接接触的所有构件为五类；地上室内为一类环境，地下室内环境为二类、a。 混凝土等级 桩砼强度等级为C35P6，筏板砼强度等级为C35P6，地下室外墙、地下室底板混凝土为C35P6，垫层混凝土为C25，构造柱、圈梁混凝土为C25，楼板混凝土为C30。 地下一层：外墙均为钢筋混凝土墙，内隔墙（除钢筋混凝土墙外）为200厚多孔砖。 地上各层：外墙：除300厚剪力墙外，其余外墙为300厚加气混凝土砌块，墙外贴60厚岩棉板保温； 内墙：除钢筋混凝土墙外，卫生间隔墙为150厚多孔砖,电梯井道为200厚多孔砖，其余隔墙为200厚加气混凝土砌块。 砌体 采用HRB400级钢，抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），采用钢筋满足基本物热轧钢筋 理性能，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值得比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。直径d≥Φ20mm时用机械连接，梁板钢筋d＜Φ20mm时采用搭接焊，柱墙钢筋d＜Φ20mm时采用电渣压力焊。 钢筋保护层厚度 防水 工程 防水板保护层厚度为50mm，承台保护层厚度为50mm，地下室防水层做法详见建筑图，防水保护层C20细石砼50mm厚；墙中分布筋的保护层厚度不应小于10mm，梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm，受力钢筋的保护层不应小于钢筋的公称直径。 屋面防水等级为Ⅰ级采用两层3+3mm厚改性沥青防水层，二道设防；卫生间采用1.5mm厚聚合物防水涂料，防水四周翻起300mm高。 （三）参建各方
建设单位：甘肃绿景房地产开发有限公司 设计单位：甘肃省城乡规划设计研究院 监理单位：甘肃蓝野建设监理有限公司 施工单位：甘肃第七建设集团股份有限公司 （四）、质量目标
（一）、质量目标
1、所有检验批、分项工程工程验收合格率100％. 2、确保本单位工程所有分部均一次验收合格。 3、单位工程获“七建优质结构杯”优质工程奖。
（二）、质量目标分解
1、分项工程优良率90％；
2、轴线引测偏差每层≤3mm,全高≤15mm；标高竖向传递偏差每层≤±3mm，全高≤±20mm。
3、剪力墙、楼板及楼梯砼达到清水效果，达到大面积不需要做抹灰层。 4、填充墙表面平整度≤5mm，垂直度≤4mm，确保粉刷层厚度控制在25mm以内。
5、主体结构垂直度每层≤5mm，全高≤20mm；标高每层≤6mm，全高≤20mm。
三、执行的规范、标准
（一）、国家规范、标准
1、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；
2、GB50202-2010《建筑地基基础工程施工质量验收规范》； 3、GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；
4、GB50204-2002（2011版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 5、GB50026-2007《工程测量规范》；
6、GB50430-2007《工程建设施工企业质量管理规范》； 7、GB/T50326-2006《建筑工程项目管理规范》； 8、GB/T50328-2011《建设工程文件归档整理规范》； 9、GB/T50107-2010《混凝土强度检验评定标准》； 10、GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》； 11、GB/50108-2008《地下工程防水技术规范》； 12、GB/50208-2011《地下防水工程质量验收规范》；
（二）、行业标准
1、JGJ55-2011《普通混凝土配合比设计规范》； 2、JGJ/T8-2007《建筑变形测量规程》；
3、JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》； 4、JGJ18-2012《钢筋焊接及验收规程》；
5、JGJ130-2011《建筑施工扣件是钢管脚手架安全技术规范》； 6、JGJ107-2010《钢筋机械连接技术规程》； 7、JGJ/T10-2011《混凝土泵送施工技术规程》； 8、JGJ162-2008《建筑施工模板安全技术规范》； 9、JGJ52-2006《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》；
10、JGJ53-2006《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方式》。
（三）、企业标准
1、Q/GJZ01-2005《建筑地基基础工程施工工艺规程》； 2、Q/GJZ02-2005《地下防水程施工工艺规程》； 3、Q/GJZ03-2005《模板工程施工工艺规程》； 4、Q/GJZ04-2005《钢筋工程施工工艺规程》；
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