5.6.5照明系统能耗指标：建筑照明系统能耗和建筑面积的比值。按不同功能，照明系统可分为以下三类：
1普通照明：用于满足室内照度需求的照明。
2应急照明：建筑物内部用于疏散、安全以及备用的照明。 3景观照明：建筑物外部泛光照明灯具以及外部装饰用照明。
5.6.6室内设备能耗指标：室内设备能耗和建筑面积的比值。室内设备，是指满足建筑壹般功能性要求的设备，包括通常从插座取电的各类设备，如计算机、打印机、饮水机、电冰箱、电视机、台灯等。
5.6.7综合服务系统能耗指标：除暖通空调系统、照明系统、室内设备系统之外的其它常规耗能系统（包括电梯系统、给排水系统、热水加热系统等）能耗量和建筑面积的比值。
5.6.8建筑水耗总量指标：建筑的水耗总量和建筑内常驻人数的比值。有游泳池的建筑，单独注明游泳池水耗量，且游泳池的水耗指标取为游泳池水量和池底面积的比值。 审计方法
6.1建筑面积、空调面积、采暖面积、建筑分项面积计算方法 6.1.1数据来源：建筑竣工图纸计算；
6.1.2方法说明：建筑面积、建筑分项面积取外墙外边界；不同功能交界处取墙的中线。 6.2能耗总量
6.2.1数据来源：建筑物用能记录或能耗账单，必须说明记录日期；
6.2.2方法说明：由于每月能耗账单的计费时间不确定，应统壹进行时间修正，折算成实际月能耗。实际月，指每月1日0:00～每月最末日24:00；可按以下公式来折算： （公历月的天数/当月实际计费的天数）x（在实际计费时间内的能耗值）。 6.3分项能耗 6.3.1数据来源 ●分项计量结果；
●变配电系统原理图及运行记录； ●设备运行记录；
●主要设备、主要支路的现场实测能耗； ●设备铭牌信息；
●建筑物典型年工作日、非工作日天数统计信息等。 6.3.2方法说明
1有分项计量结果的应根据计量结果计算；
2无专门的分项计量设备，但某主要变配电支路有逐时的运行记录，且该支路对应着某个耗能设备系统（不含其它系统），则应根据运行记录进行统计计算。对于制冷机和锅炉，应分别统计出或用计算方法估测出每个负荷区的运行小时数。（附表B.1～B.3）
3对于照明系统和室内设备系统，可调查统计设备数量、功率、运行情况，将总功率和估算运行时间相乘得到。电梯耗能计算，能够按电梯功率和运行时间相乘后再乘以（0.3~0.8）的同时使用系数。（附表B.16~B.17）
4对于既无分项计量，也非单独的变配电支路的其他设备子系统（暖通空调系统除外），可实地测量典型周的能耗（至少应有逐日的值），得出工作日和非工作日能耗，再根据统计得到的全年工作日天数和非工作日天数进行计算（附表B.18）；
5无法对子系统进行典型周能耗测量时，应测量工作日、非工作日各壹个典型日子系统逐时的耗电功率，积分计算出子系统典型日电耗，再计算出全年电耗。 6.4暖通空调系统的分项能耗计算方法
在无法根据分项计量、变配电系统运行记录得到暖通空调系统能耗时，应采用本方法计算。
暖通空调系统的运行特点如下：
●有较为固定的（非随机的）设备作息时间表；
●部分设备功率基本上不随时间变化（如定速运行的水泵、风机等），只跟台数有关；
●部分设备功率随季节变化且随机性较大（如集中空调系统的冷机、分散式空调机组、真正变频运行的风机等），即使采集壹周的数据也无法准确描述；单台设备功率较大，有专门的运行管理人员和自动控制系统，往仍有较为详细的运行记录。
根据暖通空调系统上述运行特点，其能耗拆分方法按不同设备区分，各设备的能耗拆分方法如下，审计小组可根据实际情况选择适合方法。 6.4.1制冷机
方法壹，采用运行记录中的逐时功率（或根据运行记录中的冷机负载率和电流计算冷机的逐时功率），对全年运行时间进行积分；（附表B.4）
方法二，若无逐时功率或逐时负载率、电流数据时，可将制冷机的额定功率和当地的当量满负荷运行小时数相乘得到； 6.4.2空调水泵
方法壹：采用运行记录中的逐时功率（或根据运行记录中的逐时电流计算水泵的逐时功率），对全年运行时间进行积分；（附表B.5）
方法二：在没有相关运行记录时（附表B.6）：
●对定速运行或虽然采用变频但频率基本不变的水泵，实测各水系统（如冷却水系统、冷冻水壹次水系统、冷冻水二次水系统等）中，不同的启停组合（即分别开启1台、2台、……N台）下水泵的单点功率，根据运行记录统计各启停组合实际出现的小时数，计算每种启停组合的全年电耗再相加。
●对变频水泵，实测各水系统在不同启停组合下，工频时水泵的运行能耗，再根据逐时水泵频率的运行记录计算逐时水泵能耗（根据三次方的关系），且对全年积分。
方法三：在既无相关运行记录，也没有条件对设备耗电功率进行实测时，计算方法和方法二类似，只是用额定功率代替实测功率。此方法只适用于定流量水系统。对于变频变流量系统，用额定功率×0.5，以此计算水泵功耗。
6.4.3空调机组/冷却塔/新风机组/通风机，计算方法和水泵类似（附表B.7～B.9）。
6.4.4风机盘管，统计建筑物中各个区域风机盘管的数量和功率，分别估算其运行时间，相乘得到（附表B.10）。
6.4.5分体空调，统计建筑物中所有分体空调的数量和功率，估算其运行时间和平均负荷率，相乘得到（附表B.11）。 6.4.6热源
在采用自备热源时，根据运行记录或燃料费账单统计热源消耗的燃料量；热源消耗的电量可认为是恒定值，用实测功率乘以运行时间得到。 在采用市政热力时：
方法壹：根据热量表读数计算；
方法二：在没有安装热量表时，若换热器二次侧为定流量系统，且有二次水系统逐时进出口水温或温差的运行记录，则可实测二次水系统的流量，计算得到。（附表B.13） 6．5得到分项能耗数据后应做能耗平衡检验，以能源账单的总能耗信息为依据，用下式计算： 式中：Etot:总能耗（换算成壹次能源，kWh） Ei:第i项分项能耗数据（换算成壹次能源，kWh） e：未被分项审计包括的其它能耗。
总能耗中的“其它”项e不超过15％。若不满足平衡校核条件，应调整分项能耗数据的设定值，重新计算。
审计报告
7.1能源审计报告应列出审计的目的和范围、被审计设备/系统的特性和运行状况、审计结果、确定的节能措施及相应的节能量和费用，且给出推荐措施。 7.2能源审计报告的格式
建筑能源审计报告按照以下格式撰写： 7.2.1第壹章概况，主要内容： ●建筑能源审计的目的。
●建筑基本信息综述。在报告的附录中可附上建筑的简单图纸。 ●建筑用能系统概况和主要设备清单。 ●审计团队的成员名单。
7.2.2第二章建筑物能源管理，主要内容：
●建筑物能源管理机构。组织机构、责任人和主要人员名单。做简单评价。 ●建筑物能源管理现状。管理规定、节能措施、各种报表和文件。做简单评价。 7.2.3第三章建筑能耗分析。
对重点用能建筑，主要内容包括：
●通过巡视和审查文件发现的建筑管理不善、运行不当、能源浪费、不合理用能、无法调节等现象，且进行分析和评价；
●通过能源费账单分析得到的建筑常规能耗总量（报告中应分别列出常规能耗总量和扣除可再生能源供应量之后的常规能耗量，前者用于计算分项能耗指标，后者用于能耗公示）和耗水量；
●通过分拆计算得到建筑分项（即空调通风、供暖、照明、室内设备和综合服务系统）能耗指标以及耗水量指标，且填写附表C； ●给出公示所需要的能耗指标。
对高能效的标杆建筑，主要内容包括：
●通过能源费账单分析得到的建筑常规能耗总量（报告中应分别列出常规能耗总量和扣除可再生能源供应量之后的常规能耗量，前者用于计算分项能耗指标，后者用于能耗公示）和耗水量；
●通过分拆计算得到建筑分项（即空调通风、供暖、照明、室内设备和综合服务系统）能耗指标以及耗水量指标，且填写附表C； ●给出公示所需要的能耗指标。
●对建筑的运行管理水平、能源利用状况、和室内环境状况进行分析和评价，见其是否具有典型性，是否能够作为具有示范性质的标杆建筑；
7.2.4第四章对重点用能建筑进行节能潜力分析且提出壹定的建议，主要内容： ●指出通过改善管理和改进技术能够明显的实现节能的项目； ●需要进壹步做详细审计的项目建议； ●对加强建筑能源管理的建议；
●提出改进建筑能源计量系统的技术措施； ●填写附表D。
7.2.5第五章审计结论
报告应给出写实性结论，客观反映审计结果。审计结论只针对具体建筑（或建筑群），不针对所有权人、建筑管理单位或任壹用户。审计结论应包括： 7.2.5.1按以下标准分项给出评价等级： A B C D 室内热环境 室内空气品质 能源管理的组织 能源系统的计量 能源管理的实施 被测试房间室内温湿度完全符合室内空气质量标准（GB/T18883- 2002） 被测试房间室内CO2浓度均符合室内空气质量标准（GB/T18883- 2002） 75%之上被测试房间室内温湿度符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 50％之上被测房间室内温湿度超过室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 不足50%的被测房间室内温湿度满足室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 75%之上被测试房间室内CO2浓度符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 50%之上被测试房间室内CO2浓度符合室内空气质量标准（GB/T18883-2002） 不足50%的被测试房间室内CO2浓度符合室内空气质量标准（GB/T18883- 2002） 没有能源管理或能耗的责任人 能源管理完全有专职能源管理经只有兼职人员从事能融入日常管理理，但职责权限不明。 源管理，不作为其主之中，能耗的要职责 责、权、利分明。 分系统监控和计量能耗、诊断故障、量化节能，且定期进行能耗分析 分系统监控和计量能耗、但未对数据进行能耗分析 没有分系统能耗计没有信息系统，没有量，但能根据能源账分系统能耗计量，没单记录能耗成本、分有运行记录 析数据作为内部使用 从所有权人、管理者直到普通用户都很重视建筑节能，有完整的建筑节能规章、采取壹系列节能措施 建筑管理者比较重视建筑节能，制订过壹些建筑节能管理规章和措施。 虽然有节能管理规章，但只针对壹般用户，少数人能够有超标不节能的特殊权力。 完全没有管理或没有科学化的管理；或以牺牲室内环境为代价实现节能。 7.2.5.2按4.8.2的方法，给出被审计建筑的俩项能耗指标以及耗水量指标。
7.2.5.3有条件的建筑，应按5.5中的能耗指标体系，全部或部分给出分项指标。
（能源化工行业）大型公共建筑能源审计实施细则
