编号：SM-ZD-72717
物业工程主管职责
coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to
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FS 精编管理制度 | MODEL SYSTEM 物业工程主管职责
简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
一、职责
1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责，对管理处主任下达指令的实施负责。
2、负责组织实施管理处主任下达的各项指令，制定并落实工程部员工的工作职责，督导工程部员工有序开展各项管理服务工作。
3、负责设备运行班的监督管理工作，落实管理处维修保养工作的全面完成。
4、负责一体化管理体系文件的具体执行运作，编写工程部相关管理文件。
5、负责工程部员工培训工作的具体实施，督导操作层员工的仪容仪表、言行举止、加强与操作层员工的思想交流，做好操作层员工的思想工作。
6、负责督导工程部管理文件的收集、整理、执行和各类记录文件的归档、保存。
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FS 精编管理制度 | MODEL SYSTEM 7、负责协调处理好有关建筑、设施、设备的质量问题，负责督导工程部员工跟踪落实业主报修和投诉问题。 8、负责员工食堂的管理工作。 9、负责小区绿化的管理工作。
10、协助管理处主任组织实施酒店式物业管理服务项目。 二、权限
1、对管理处各项管理工作有建议权，对紧急问题临时处置权。
2、对工程部的管理工作有决策指挥权。 3、对工程部员工的工作有调整建议权。 4、对工程部员工的奖惩、辞退有建议权。
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