爱好者前来垂钓。从而达到宣传户外基地的目的。同时加大宣传力度，用最快的方式打开户外基地的知名度。为基地其他项目做铺垫。 相关路亚比赛图片：
2) 环水库大型综合型房车营地：
房车露营地突出的是休闲、文化及露营。在一定程度上可以说是专为房车使用者而修建的，也可以说是为房车爱好者和自驾车者而建的。房车露营地除了可以为房车和自驾车者提供餐饮娱乐、休息住宿外，突出一点是可以为房车提供全套的供给补给服务。
房车露营地大致可以分为山地型房车营地、海岛型房车营地、湖畔型房车营地、海滨型房车营地、森林型房车营地、乡村型房车营地。其景色风格、娱乐设施各有不同
房车营地的基础设施：
如同星级酒店与招待所一样，从最简陋的营地到最豪华的营地会有天壤之别。但一般意义上的房车营地都会有下列设施：房车停车位、饮用水、照明电
补给、排污及安全防卫等服务。当然房车营地远不止这些。房车营地应该是 集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性旅游度假场所。
房车营地通常包括以下几大部分：停车区、生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等。营地内不仅各种设施齐全，有较为完善的安保系统，独立的饮水和污水处理系统，配备生活用电。生活区域内有现代化的卫生设备，淋浴、卫生间，并提供洗衣、熨衣、煤气等服务设施；还应该特别强调营地的环保，低碳减排；充分利用各种可创造性能源，以节约资源。营地内还应设有超市、邮局、诊所、酒吧、餐馆、健身房等，完全可以满足游客日常生活的需要。在娱乐和运动区域内，开辟有健身、球类、游泳、高尔夫、儿童游乐园等多种运动场地和多功能厅，供游人使用。
综合型营地地理位置优越，本身就拥有怡人的景色或是建在湖边、海岸、风景名胜区内，所以，人气很旺。营地内所有的停车区域及夜间所有的步行道都有足够的照明, 完善的安全保障系统及消防设备。营地内不仅设诸如木屋住宿、房车住宿、帐篷区域，餐厅饮食、商店超市，还有供游人使用的野餐区，设置野餐桌椅和烧烤工具。有儿童游乐设施，如秋千（原木扎成的秋千椅）或滑梯等。有运动场所，包括篮球场、羽毛球场、网球场、游泳池等。成人游乐设施齐全，包括钓鱼池、桑拿房、酒吧及其他娱乐设施。
营地的建设分为两种，服务于不同类型的游客。
第一种自驾房车的游客。此类游客需要房车的停车位。车位旁加上一些必要的辅助设施。如：水、电、网络供应设备等 营地房车泊位图片：（借鉴）
泊位水电供应设备：
第二种营地主要是提供自驾游出来露营的游客的。这种营地相对比较简单。当然相对的水电和卫生设施也不可缺少。 帐篷营地：
房车泊位和露营位都可沿水库寻找各种废弃的土地来建设。这样一方面可以全面的加大水库边闲置或废弃的土地的使用。再一方面因为是沿水库在不同的位置建立房车泊位，这样可以给游客更有贴近大自然的感觉，为满足以后的发展，规划中至少将设置不少与100个房车泊位以及120个露营位，满足不少于600游客的容量要求。
附件1：（房车营地建设规则）
3) 生态型观光农业:
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新生旅游业。伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快和竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是农业和旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开
辟了旅游业发展的新领域
整个户外运动基地将充分利用周坞山自有农业环境优势，突出生态观光农业的特色，增强观赏性、趣味性，并利用多种手法及劳作活动，增加体验，寓教于乐，尽可能地吻合地方风格和体现时代精神，从而实现乡村观光旅游业的可持续性发展。
计划将配合周坞山村兴建一个集餐饮、垂钓、游乐、休闲、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景名茗区。
详细规划将与周坞山村共同规划。
6.
主要建设内容和投资计划： 一期水上运动区计划投资： 项目 投资内容 大型路亚艇码头 路亚艇及相关设备 预估投资金额（万元） 120 180 11 30 2600 800 120 35 150 备注 整体建设完毕 40艘艇及前后推进器等 两艘 占地不少于800㎡ 占地面积1500㎡，六层 占地600㎡，两层 水上运动区域 不少于200㎡ 医务室、机房等 一期计划建设项目 项目 救生艇 码头停车场及颁奖礼台 宾馆及办公大楼 餐厅 绿化 小型超市及租赁室 围墙及卫生间等辅助用房 二期大型房车营地计划投资：
因还尚无完整的设计方案，二期房车营地部分计划投资资金为：6500万元。
投资内容 商务会所 预估投资金额（万元） 3500 1000 500 1000 150 350 备注 占地面积1500㎡，五层 占地800㎡，两层 占地2000㎡ 环湖空地 占地300㎡ 整体营地绿化 二期计划建设项目 健身中心 网球场、泳池等运动区 房车泊位及供水电设施 营地办公、医疗、租赁房 露营地及房车营地绿化
生态农业观光项目计划投资资金为：4000万元 项目 生态农业观光项目
以上计划投资金额中均未包含土地征地费用
第二章 项目建设背景及建设必要性
周坞山国际户外运动基地是根据国家发展第三产业 ,并适应当前经济和社会发展需求而提出的一个重要休闲生态产业化建设项目.
户外运动产业、休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力的行业，早已进入党和国家政策支持的领域.近年来党和国家把立体生态型旅游等服务业作为重要的经济增长点，制订了一系列方针政策.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划钢要》（以下简称《纲要》）第十八章“促进服务业发展的政策”中提出：“??要放宽准入领域，建立公开、平等、规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重.采取积极的财税、土地、价格等政策，支持服务业关键领域、薄弱环节、新型产业和新型业态的发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化.”《纲要》第十七章“丰富消费性服务业”中提出：要“继续发展观光旅游，开发休闲度假??，完善自助游服务体系.”
本项目也符合国家循环经济发展政策,是生态农业与循环经济结合的有效模式. 为了解决传统生产方式带来的诸多弊端，在当今世界，一种新的发展模式——循环经济正越来越受到党和国家的高度重视.中共十六届五中全会指出，要大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态、认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害人类健康文明的突出环境问题，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一五年规划》第六篇《建设资源节约型、环境友好型社会》指出：落实节约资源和保护基本国策，建设低投入、高产出、低
投资内容 乡村度假别墅 山地生态水果种植 标准化竞技鱼塘 其它项目预留资金 预估投资金额（万元） 1000 1500 500 1000 备注 待商 计划征山地200亩 3.5亩/个,6个 与村协商后增加项目 消耗、少排放、能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型和环境友好型社会.“坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生和消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。
本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成一个互为产品、互为市场的格局.这样可形成城乡经济、城乡文化、城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化。
浙江省湖州市国际户外运动基地项目可行性报告 - 图文
