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第一章 建设工程造价构成
第一节 概 述
一、我国建设项目投资及工程造价的构成 ★★★★★
建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 【补充】
1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。
2.P1下方的注释
图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。 二、国外建设工程造价构成
直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。其中，其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。其中 运费及保险费：许可证及佣金。
. 未明确项目的准备金 ●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是应急必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的 费 不可预见准备●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济金 的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用 建设成本上升费用 用于补偿直至工程结束时的未知价格增长 本节小结 1.我国现行建设项目总投资的构成
总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金 工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系） 建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费 工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费 2.国外建设工程造价构成
区分项目直接建设成本和间接建设成本
区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用
第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计算
【考点】设备及工器具购置费用的构成 ■ 设备购置费
生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 ■ 工具、器具及生产家具购置费
指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 一、设备购置费的构成和计算 设备购置费=设备原价+设备运杂费 设备原价：包含备品备件费在内（变动） 国内采购：出厂（场）价格 国外采购：抵岸价格
（一）国产设备原价的构成和计算 设备制造厂的交货价或订货合同价。 1.国产标准设备原价
批量生产，符合国家质量检测标准设备。完善的设备交易市场，通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。
2.国产非标准设备原价不能批量生产。采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。
第二节
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【重点】成本计算估价法：★★★★★
构成 ①材料费 ②加工费 ③辅助材料费 ④专用工具费 计算公式 材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价 设备总重量（吨）×设备每吨加工费 设备总重量×辅助材料费指标 （材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率 （材①+人②+机③）×专用工具费率 注意事项 ⑤废品损失费 （①+②+③+④）×废品损（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×废品损失费率 失费率 价格加运杂费 单计 （①～⑥）×包装费率 （①～⑤+⑦）×利润率 ⑥外购配套件费 根据相应的购买价格加上运杂费，不算利润 ⑦包装费 （材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×包装费率 （材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率 ⑧利润 外购配套件费不计算利润 主要指增值税 销售额=（①～⑧） ⑨税金 ⑩非标准设备设计费 增值税=当期销项税额－进项税额 销项税额=销售额×适用增值税率 按国家规定的设计费收费标准计算 应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
进项税额是指购进货物，所支付或负担的增值税额。进项税额是交给税务局，销货的公司帮税务局征收了。 销项税额是指销售货物，缴税=销售额×增值税税率，向购买方收取的增值税额。销项税额是要交给税务局的，只是代征收而已。
单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 【例1.2.1】一台国产非标准设备，材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元。专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。
解：专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336（万元） 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274（万元） 包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300（万元） 利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772（万元）
销项税额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454（万元）
该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536（万元） （二）进口设备原价的构成及计算 ★★★★ 进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用
1.进口设备的交易价格
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【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务：
FOB（离岸价）：在装运港被装上船只，卖方完成交货，风险转移。费用与风险划分点一致。
CFR（运费在内价）：在装运港装上指定船时，卖方完成交货，风险转移，但卖方需要支付海上运费。费用与风险划分点不一致。
CIF（到岸价）：卖方的义务与CFR相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。
FOB CFR CIF 运输 买方 卖方 卖方 保险 买方 买方 卖方 出口手续 卖方 卖方 卖方 进口手续 买方 买方 买方 风险转移 货物装上船只 货物装上船只 货物装上船只 2.进口设备到岸价的构成及计算
●到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费 【掌握】国际运费和运输保险费的计算 ●国际运费=原币货价（FOB）×运费率 ●国际运费=单位运价×运量 运输保险费=
【本质】运输保险费=到岸价×保险费费率 【记忆】
运输保险费两种计算方法：
（1）：离岸价（FOB），分母为“1－保险费费率”，分子是“FOB＋国外运费”； （2）：到岸价（CIF），直接乘以费率。 3.进口从属费的构成及计算
【掌握】六组成、每种费用的计算基础。★★★★
银行财务费 外贸手续费 关税 消费税 进口环节增值税 车辆购置税
离岸价格（FOB）×银行财务费率×人民币外汇汇率 到岸价格（CIF）×外贸手续费率×人民币外汇汇率 到岸价格（CIF）×进口关税税率×人民币外汇汇率 [（到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率＋关税）/（1-消费税税率）]×消费税税率 （关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率 （关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率
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【总结】
（三）设备运杂费的构成及计算 1.设备运杂费的构成
2.设备运杂费=设备原价×运杂费率
二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算
1.概念：保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件等的购置费。 2.计算
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 本节小结 1.国产设备原价的构成及计算 标准
非标准-四种计算方法
熟悉成本计算估价法，其中外购配套件不计利润 2.进口设备原价
三个交易价格：FOB、CFR、CIF
到岸价、进口从属费用的计算，关注计算基础、计算
运杂费的组成、工器具及生产家具购置费（未达到固定资产标准）
第三节 建筑安装工程费用构成和计算
直接费＝人＋材＋机 间接费＝企业管理费＋规费
2019一级造价工程师计价经典笔记 doc - 图文
