桂洲医院保洁、运送和绿化维护等服务采购项目采购
需求
一、采购预算
采购预算（人民币）：312 万元
二、供应商资格要求
1. 投标人必须满足《政府采购法》第二十二条规定的条件，具备独立法人 资格。 2. 本项目不接受联合体投标。
三、项目技术要求
（一）项目概况
佛山市顺德区桂洲医院位于顺德区容桂街道狮山路 4 号，总院占地面积约 3 万平方米，建筑面积 3 万多平方米，开放病床 500 张。设置内科（ 4 个病区）、 外科（三个病区）、产科（产房、爱婴区、产前） 、妇科（住院部、门诊部） 、儿 科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、急诊中心、体检中心及门诊部，功能辅助科及配 套科室。建筑物分为住院部一号楼（ 6 层）、住院部二号楼（ 7 层）、门诊楼（ 5 层）、温馨楼（ 3层）、食堂楼（ 3层）、急诊楼（ 3层）、体检中心（ 3层）及辅助 楼等。
（二）项目内容及要求
1、服务范围
桂洲医院总院范围内的所有部门及公共区域。
2、服务内容
（1）保洁、中央运送
为总院范围内所有部门及公共区域， 提供日常及定期的清洁及保洁服务、 医 疗垃圾收运及登记工作，院内病人的运送、遗体运送、物资运送、标本运送、氧 气运送、回收纸皮等。
（2）园林绿化维护
为总院范围内公共区域及各科室提供日常及定期的园林绿化维护服务， 全院绿化的浇水、施肥、修剪、喷药杀虫。
负责
（3） 除四害
为总院范围内公共区域及各科室提供日常及定期的灭鼠、 灭蝇、灭蚊、灭蟑 工作，达到全国爱卫会规定的标准要求（全院范围内至少每月进行 2次除四害， 并做好相关记录）。
（4） 下水道疏通
提供全院公共环境管理，及时疏通堵塞的下水道、厕所、化粪池， 随传随到。
24小时
3、 服务期限
（1） 从2016年4月20日至2017年4月19日止，服务年限为1年。
（2） ★若新医院在该采购服务合同结束前搬迁， 则以新医院搬迁时间为准， 提前与中标人终止合同关系。
4、 服务人员要求
（1） 中标人招收员工必须按照政府有关劳动部门的规定进行，优先考虑本 地区、本省人员。按照政府有关部门规定执行计划生育管理及流动人口管理。 有工作人员必须具备身份证、计划生育证。
（2） 中标人内部设有岗前培训机构，所有工作人员必须100%^过岗前培训， 合格才上岗。确保为采购人提供优质、安全的服务。
（3） 特殊工种必须按照国家有关规定持证上岗。
（4） 中标人自雇工作人员，必须遵守劳动法规及顺德区劳动部门的有关用 工规定，与员工签订劳动合同，为员工购买养老、工伤、失业、医疗等保险，否 则，采购人有权从中标人的承包款中按有关缴费额扣减。
（5） 所有员工必须遵纪守法不得从事非法活动。如有不熟悉操作或工作态 度差的员工，采购人有权要求中标人辞退、更换。
（6） 中标人要确保员工的稳定，更换人员必须及时通知采购人并提供更换 人员的详细信息（包括姓名、年龄、从事工种、所在科室、特殊工种证件）给采 购人备案。中标人不得以通过不正当手法频繁更换人员获取利益。
所
（7）管理人员具有大专学历以上，有医院后勤支持管理经验。
（8）清洁员、运送员、绿化养护人员、下水道疏通等从业人员要求年龄在
18周岁至50周岁以内，男性需1.60米以上，女性需1.55米以上
5、人员最低配置要求
（1）保洁人员最低配置：
编号 区域 住院部一号楼1楼 住院部一号楼2楼 住院部一号楼3楼 住院部一号楼4楼 住院部一号楼5、6楼 住院部一号楼公共区域 住院部二号楼1楼 住院部二号楼2楼 住院部二号楼2楼 住院部二号楼3楼 住院部二号楼3、4楼 住院部二号楼4楼 住院部二号楼4、5楼 住院部二号楼6楼 住院部二号楼7楼 住院部二号楼公共区域 门诊楼一楼1楼 门诊楼一楼1楼 门诊楼一楼1楼 门诊楼一楼2楼 门诊楼一楼2楼 门诊楼一楼2楼 门诊楼一楼2楼 门诊楼一楼3楼 科室 外二科门诊、外三科门诊及公众地方 内一科 儿科（含门诊） 外三科 职能部门办公室、会议室 楼梯、通道、门前空地 夕卜一科 内二科 内四科 妇科（含门诊、住院部） 产科（含门诊、产前、产房、爱婴区） 五官科 夕卜二科 手术室 实习生宿舍及旧医院宿舍 楼梯、通道、门前空地 西医门诊 门诊大堂、西药房 影像科（含CT室） 检验科（含病理科） 口腔科 骨科门诊、中药房、收费 中医科 皮肤科、五官科门诊 配置人数 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 1 2 3 2 1 1 2 3 2 2 3 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 24
25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 门诊楼一楼3楼 门诊楼一楼4楼 门诊楼一楼5楼 门诊公共区域 急诊楼 体检楼 饭堂楼1楼 其他 外围 垃圾站 机动 功能科（B超）及公众地方 内三科（含门诊） 药剂科、仓库 楼梯、通道、门前空地 急诊科（含替换） 体检科 供应室 饭堂门窗、司机班、水电工程部 负责全院外围道路保洁 生活垃圾及医疗垃圾管理 全院科室循环替班 1 2 2 1 4 1 1 1 2 1 5 2 主管 合计 60 工作范围 配置人数 （2）中央运送人员最低配置
编号 班次 日班 科室 药品运送组 1 每小时到中心药房取口服药、注射 用药到相应病区。 6 2 日班 内一科 主要负责病人及病人相关医用单的 运送工作。 2 3 日班 内二及内四科 主要负责病人及病人相关医用单的 运送工作。 1 4 日班 夕卜一科 主要负责病人及病人相关医用单的 运送工作。 2 5 日班 夕卜二科 主要负责病人及病人相关医用单的 运送工作。 2 6 7 日班 日班 外三科 标本运送员 主要负责病人及病人相关医用单的 运送工作。 负责全院各标本运送。 2 3
货物、纸皮、氧 8 日班 气及遗体运送员 1 9 10 11 12
日班 日班 夜班 普通运送员 车床保养 夜班运送员 负责医院正常上班时间各科室的病 人及病人相关医用单的运送。 负责全院各科室车床、轮椅保养。 负责深夜运送整体工作(含病人运 送及标本运送)。 合计 5 1 3 28 (3)园林绿化维护人员最低配置 编号 区域 全院范围 工作内容 负责公共区域及各科室绿化的浇水、施肥、修剪、 喷药杀虫等维护工作。 配置人数 1 1 2
合计 1 配置人数 灭蟑、灭蚊、灭蝇 (4)除四害人员最低配置 编号 区域 全院范围 工作内容 负责公共区域及各科室的火鼠、 工作。 1 1 2
合计 1 配置人数 (5)下水道疏通工作人员最低配置 编号 区域 全院范围 工作内容 疏通堵塞的下水道、厕所、化粪池。 合计 保洁、运送、绿化维护、除四害、下水道疏通人员配置合计共 名管理人员)。
1 2 2 2 92人(含2
6服务质量要求
(1)保洁服务质量标准
① 大厅、走廊：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、烟头、油迹及垃圾、 天面墙面无蛛网、无厚积尘土。
② 卫生间：无异味、无积尘、痰迹、纸碎、烟头、无积水、无尿迹、污迹,
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