2）保温材料必须按设计厚度要求，必须有产品合格证和性能检测报告。 3）风管保温在风管安装质量验收合格后进行，水管在水压试验合格后进行。
4）水管保温，主管由下向上进行保温，设固定环，接缝处用专用粘接剂涂严、密封。 5）所有保温管道穿墙、楼板处不得出现漏保现象，并用不燃材料填塞。 6）保护层施工时要保证搭接宽度和严密度 （7）统一要求：
１）支吊架按T607规格制作，预埋件或镀锌螺栓埋入部分不得油漆，如有油污应除去。
２）安装好的管道不得用做支撑，不得踏压。支托吊架及管道不得作为其它用途的受力点。
３）管道在土建湿作业时须加以保护，防止灰浆污染。
４）一个施工阶段完成，管道应做临时封堵，临时封堵不得随意打开。 ５）截门手轮、给水附件、配件等安装时应卸下，交工前统一安装。 ６）钢材、管件等金属制品堆放时应有防雨雪措施，以免锈蚀。
5.14.5施工要点：
（1）排水：
１）排水横支管安装时，应根据管径和管长提前确定坡降数值。坡降数值应符合管道标准坡度，且不小于最小坡度。
２）管道甩口封堵应保证封堵去除时杂物不入管道，可用８＃铅丝做一凹形护网，挂入管口，内衬牛皮纸或塑料布，再用水泥砂浆封堵，使用时敲掉砂浆，提出护网即可。
３）安装卫生洁具时，返水弯丝堵先取下缓装，竣工前将返水弯清除干净后装上进行试验。
（2）设备洞口及通道预留： 考虑到结构施工过程中，设备无法到场，故需事先与甲方、监理、设计人员选定厂家，充分了解产品的尺寸，做好通道及设备洞口的预留工作，合理选择通道，不能影响后序工程的施工。
（3）套管安装：
本工程预留的套管较多，为保证预埋质量和钢筋混凝土质量，在结构施工时，将套管绑扎固定在钢筋网中，并在套管上焊接附加筋，通过附加筋与结构钢筋绑扎固定。严禁将套管与结构筋点焊固定。
（4）设备基础施工：
设备基础施工必须在设备定货或基础出图后，根据设备样本说明书所注尺寸核对各基础设计尺寸，核对无误后与土建专业配合进行基础施工，施工过程中做好各项预留、预埋工作。
（5）管道布置：
管井、管槽、走廊的管道布置除受平面尺寸限制外，还受到竖向垂直尺寸的限制，施工前应充分核定尺寸后与各专业配合，在管道集中部位，凡管道数量、标高、管径、走向、组合支架等部位，均做出断面图，合理布管，既方便施工，又便于检修。
（6）排水系统立管扫除口设置：
根据规范GBJ242－82，立管宜每２层设一扫除口，本工程卫生间等均有吊顶，每层均需做闭水试验，为使试验完整顺利进行，排水立管每层均设立管扫除口，以便于排水横支管蓄水。
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6 施工进度计划 6.1总工期控制
根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用210个日历天完成本次施工任务。因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，其分阶段控制计划如下：
主体结构施工完后，由下而上进行粗装修施工，外装修由上而下进行外装修。水电安装紧随结构砌体进行，设备安装施工等及时穿插，相互创造条件，密切配合。
6.2主要分部工程工期安排
6.2.1 地下室结构施工安排：
6.2.2 ±0.000以上结构施工安排： 6.2.3装修工程：
各主要分部施工进度安排详见施工进度计划。
7 工期保证及措施
7.1工期目标：
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。
7.2工期保证措施：
7.2.1如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。
7.2.2我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。
7.2.3实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。
7.2.4抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。
7.2.5建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。
7.2.6合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。 7.2.7结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。 7.2.8安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。
7.2.9认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。
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7.2.10加强工程进度的计划性：
（１）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。
（２）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。
（３）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。
7.2.11采用“四新”技术，保证工程进度：
（１）积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。
（２）墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。
7.2.12加强土建、水电专业的配合工作：
（１）装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。
（２）加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。
7.2.13加强成品保护工作：
（１）做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。 （２）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。
在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。
（３）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。
8.季节施工措施
根据该工程施工进度计划安排，主体工程施工时正值雨期，部分装修工程正值雨季。为确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。
8.1.材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。
8.2开工前做好路面硬化，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。
8.3水泥库要高于室外地面300 mm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周300 mm，外墙四周排水通畅。
8.4所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。
8.5工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。
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9. 主要机具设备配备
9.1设备配置说明
根据本工程平面尺寸较大等具体情况，为满足水平、垂直运输需要，拟采用如下设备： 设一台TC5613-6塔吊（臂长56 m）负责主体工程施工阶段的钢筋、模板的吊运，装修阶段设人货外用电梯二部，负责装修材料的垂直运输。
混凝土输送三层以下采用汽车泵。
9.2本工程所采用的主要机械设备表
序号 设备名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 塔吊 搅拌机 弯曲机 切断机 电焊机 平板振动器 插入式振动器 圆盘锯 卷扬机 施工井架 JK-1.5 型号规格 TC5613-3 JZ350 GW-40 GQ-40 AX7-300 BP1.5 ZX50-6 数量 1 2 2 2 2 2 2 2 1 2 产地 长沙 扬州 合肥 合肥 南京 南京 南京 南京 南京 上海 定额功率 42.8KW 11KW 3.5KW 5.5KW 5KW 1.1KW 1.1KW 5.5KW 7.5KW 14KW 备 注 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有
9.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:
序号 1 2 3 4 5 6
仪器名称 激光垂准仪 电子经纬仪 水准仪 钢卷尺 组合检测工具 钢卷尺 型号 DZG6 J2JD M12 50m 5m 数量 1 1 1 1 1 3 单位 台 台 台 把 套 把 厂家 15
10. 质量保证及措施 10.1质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%。
10.2质量保证体系
严格贯彻执行ISO9000质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。质量保证体系图见下页。
在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。
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6#剪力墙结构施工组织设计
