物业辖区室外公共区域清
洁作业规程
（标准、完整、实用、可修改）
工作行为规范系列
GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 编号：FS-QG-89706
物业辖区室外公共区域清洁作业规
程
Rules for cleaning outdoor public areas in property jurisdictions
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
物业辖区室外公共区域清洁标准作业规程 1、目的
规范室外公共区域清洁工作，确保公共场地卫生良好、环境整洁。 2、适用范围
适用于物业管理公司辖区内公共场地的环境清洁管理。 3、职责
1)保洁部主管负责室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。
2)保洁部领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。
3)清洁工负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。
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GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 4、程序要点
1)室外公共区域清洁计划的制定。
A.保洁部主管应根据天气变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。
B.室外公共区域计划应包含以下内容: *不同天气情况保洁频次; *重点路段的保洁频次; *重点保洁工作措施; *清洁费用的预算。 2)道路的清洁、保洁
A.每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫;
B.对主干路段定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁; C.下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水; D.旱季时每月冲洗1次地面，雨季每周冲洗1次; E.发现路面有油污应立即用清洁剂清洁; F.用铲子清除粘在地面上的口胶等杂物; G.道路的清洁标准。
*目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙;
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GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE *道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在1个以内;
*行人路面无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍; *路面垃圾滞留时间不能超过1小时。 3)街心花园、广场的清洁、保洁
A.花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁;
B.清扫花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾; C.及时清除地面的油污渍、粘附物; D.每天擦拭1次花坛;
E.发现水池内有垃圾应立即打捞、清除;
F每月用擦地机，清洁剂对各大堂地面全面清洁一次; G.广场、花园的保洁标准:
*地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾; *花坛外表洁净无污渍;
*广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。 4)绿化带的清洁
A.用扫帚仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、树叶等垃圾;
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GL实用范本| DOCUMENT TEMPLATE B.对烟头、棉签等用扫帚不能打扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾斗内;
C.每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数;
D.每天擦拭1次花池立面、平面，保证外观洁净; E.绿化带的清洁标准:
*目视绿化带无明显垃圾、落叶; *每100平方米烟头控制在1个以内; *花坛外表洁净无污渍。
5)地下管井的疏通(配合工程部完成)
A.每月对地下管井清理1次(工程部配合完成) 1)用铁钩打开井盖; 2)用捞筛捞起井内的浮物;
3)清除井内的沉沙，用铁铲将粘在井内壁的杂物清理干净;
4)清理完毕盖好井盖; 5)用水冲洗地面。
B、每半年对地下管道彻底疏通1次(配合工程部完成)
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物业辖区室外公共区域清洁作业规程范本
