热门地块|总价地王
技术经济指标
地块名称地块编号
本案用地性质出让方式
通启路南、工农南路东、江纬路北（麦客隆及周边）R20001城镇住宅用地挂牌
规划建筑面积118578m2容积率建筑密度绿化率限高
成交信息
成交时间2020-04-28成交楼面价17391元/m2
成交价溢价率
206221万元17.7%
2≤容积率≤2.48建筑密度≤16@%≤绿化率--挂牌信息
截至时间公告时间起始价
2020-04-272020-03-24175285万元
保证金
52600万元
起始时间2020-04-14推出楼面价面14782元/m2
价
受让单位祥生地产集团有限公司
推出特殊政策--
房产市场
市场成交|成交量价
2020年1-4月，南通市商品住宅成交均价为17542元/㎡，同比上升17.5%，成交面积为59.85万㎡，同比下降45.1%。2020年4月，南通市商品住宅成交均价为18626元/㎡，环比上升16.2%，同比上升20.3%；成交面积为34.87万㎡，环比上升39.6%，同比下降24.7%。南通市商品住宅成交量价走势
万㎡
元/㎡
市场成交|成交结构
从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交937套，同比增长694.1%，套数占比同比下降7.4个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总价段成交947套，同比增长571.6%，套数占比同比下降13.5个百分点。
南通市新房成交面积段对比
南通市新房成交总价段对比
市场成交|成交结构
2020年4月南通市新房面积、总价成交结构
面积段总价段40万以下40-60万60-80万80-100万100-120万120-150万150-200万200-250万250-300万300万以上汇总占比(%)60㎡以下117130000000310.860-80㎡016758910500001955.180-90㎡01432474116810003037.890-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上0135559144425774320083621.732214551401359244279102726.61234713652365312921876719.9001041555563339255614.40200026961201453.8汇总56620028726310817341852308093860100占比(%)0.11.75.27.46.828.019.04.86.021.0100
《南通房地产市场快报(2020年04月)》
