《南通房地产市场快报(2020年04月)》

整体市场|成交结构

2020年1-4月，南通市以住宅用地成交为主，占比54.4%，其次，工业用地成交占比35.5%。2020年4月，南通市以住宅用地成交为主，占比42.3%，比去年同期上升6.3个百分点。

南通市土地成交结构走势（按规划建面）

整体市场|供求分析

2020年1-4月，南通市共推出土地规划建面1270.27万㎡，成交1166.93万㎡，成交楼面均价2673元/㎡。2020年4月，共推出土地规划建面310.89万㎡，成交209.70万㎡，同比下降2.13%，成交楼面均价4357元/㎡，同比增长258.6%。南通市土地供求价走势

万㎡

元/㎡

整体市场|土地出让金

2020年1-4月，南通市成交土地出让金达312.01亿元，平均溢价率为14.6%。2020年4月南通市土地出让金为91.38亿元，同比增长251.0%，溢价率为22.2%，较去年同期降低14.7个百分点。

南通市土地出让金&溢价率走势

亿元

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宅地市场|供求分析

2020年1-4月，南通市共推出土地规划建面645.18万㎡，成交634.54万㎡，成交楼面均价4278元/㎡。2020年4月，共推出土地规划建面127.32万㎡，成交88.68万㎡，同比增长626.9%，成交楼面均价8167元/㎡，同比增长14.7%。南通市土地供求价走势

万㎡

元/㎡

宅地市场|土地出让金

2020年1-4月，南通市成交土地出让金达271.49亿元，平均溢价率为16.8%。2020年4月南通市土地出让金为72.43亿元，同比增长733.5%，溢价率为29.6%，较去年同期降低22.6个百分点。

南通市土地出让金&溢价率走势

亿元

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