1）在现状地形图上，标明地块的划分界线及各地块的主要控制指标。 2）标明路网布局、配套的公共服务设施（包括公厕、垃圾站等）以及地块主要出入口位置等。图中附“地块控制指标一览表”。
11、公共服务设施规划图（1:1000~1:2000）
标明各级公共服务设施（包括公厕、垃圾站等）等用地位置及范围。 12、给水排水规划图（1:1000~1:2000）（可分别绘制）
1）标明供水来源，水厂、加压泵站、高位水池的容量、平面的位置及供水标高，供水干管位置和管径。
2）标明各级饮用水水源保护区范围。
3）标明排水流域、分水线，雨水泵站的规模和平面位置，雨水干管（渠）的走向、管径控制标高和出水口位置。
4）标明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水干管的走向、管径、控制标高和出水口位置，截流干管走向、管径及主要溢流口位置。
13、电力电信燃气规划图（1:1000~1:2000）（可分别绘制）
1）标明电源来源，35千伏及以上变电站平面位置和容量规模，高压线走廊平面位置和控制宽度，电缆沟走向和开闭所位置。
2）标明主要电信设施的平面位置、容量规模；主要电信管道走向、管孔要求。
3）标明储配气站的平面位置、容量规模；各高中压燃气管线的平面位置和管径。
14、综合防灾规划图（1:1000~1:2000）
标明片区内各级消防、人防、防洪排涝、抗震等防灾设施的位置以及用地范围。
15、绿地、广场及水面保护规划图（1:1000~1:2000） 标明片区内各级绿地、广场及保护水面的位置以及用地范围。 16、历史文化保护规划图（1:1000~1:2000）
标识出国家、省、市（县）及文物保护单位、历史文化街区的保护范围和建设控制地带。明确其他文物的位置及其保护范围。
17、五线控制图（1:1000~1:2000）
标明规划区内道路用地的控制界线、基础设施用地的控制界线、各类绿地范围的控制线、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线、地表水保护和控制的地域界线。
18、地下空间规划图（1:1000~1:2000）
划定片区内地下空间重点开发区范围，标明重点开发区内的车行、人行地下公共通道与周边地块连通通道的位置、通道宽度与高度，以及通道控制标高。
19、控制单元图则（1:1000~1:2000）（一个单元编制一张图则） 以一图一表的图则形式表达单个控制单元控制内容：其单元的主导功能、建设规模（包括建设用地规模、人口规模、居住建筑规模），单元内各主次支路走向、红线宽度，主要交叉口型式及其用地控制范围以及刚弹性控制，单元内各级公共管理及公共服务设施、市政设施和城市安全设施的规模及布局以及刚弹性控制，单元内各类公共绿地的规模及布局以及刚弹性控制。单元内各级历史文化街区和历史建筑的各级保护范围界线。
20、城市设计引导图（1:1000~1:2000）
标明景观分区、景观轴线、主要界面、节点、地标、开放空间、视觉走廊等空间构成元素的位置及建议的建筑高度分区，并划定重点城市设计地段。 7.3附件
包括规划说明书、现状调研报告、基础资料汇编、专题、附录。 7.3.1说明书
说明书是对编制单元现状的分析、规划设想的论述和规划内容的解释。主要包括以下内容：
1、前言
说明规划编制的背景及主要过程，包括规划的委托和编制过程等。 2、规划依据与原则
说明规划编制的依据和原则，包括已审批的上层次规划及专项规划，适用的法规、规范和其它依据，规划编制所遵循的主要原则等。
3、现状概况与问题分析
简述控制单元自然、历史和现状特点，分析评价现状存在的主要问题、发展
所面临的挑战与机遇等，并提出相应规划对策。
4、主导功能与规模
根据上层次规划的要求，结合控制单元的发展条件，确定规划片区的功能定位、发展方向与发展目标，并预测控制单元的人口发展规模和开发建设规模。
5、土地使用控制与引导
分析影响控制控制单元布局结构与功能组织的重大因素；阐述用地布局与功能组织的基本思路及规划方案；确定各类用地的布局、规模及规划要求；列出“规划用地汇总表”。
评价影响控制单元地块划分与细分的要素，明确地块划分与细分的依据和原则，确定地块划分与细分的方法。按照规划控制的要求及项目的具体情况，确定控制单元的各地块及细分地块的建设用地性质和建设用地使用强度等控制指标，并根据实际情况，对控制指标进行必要的说明和论证。
6、综合交通规划
评价综合交通现状；预测发展需求；落实上层次规划确定的控制要求；制定交通组织原则和交通发展对策，合理组织内外交通系统；确定各类交通设施的布局和用地范围。
结合城市道路、交通运输和防洪排涝的要求，确定道路控制点标高。 7、公共服务设施规划
评价公共服务设施现状；预测发展需求；落实上层次规划确定的控制要求；论证公共服务设施的种类、数量、分布和规模，明确其空间布局及建设要求。
8、市政公用设施规划
预测市政基础设施发展需求；落实上层次规划确定的控制要求；论证市政服务设施的种类、数量、分布和规模，明确其空间布局及建设要求。预测规划范围公共安全设施的需求量并对其作出规划安排和说明。
9、综合防灾规划
评价综合防灾设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；论证综合防灾设施的种类、数量、分布和规模，明确其空间布局及建设要求。
10、绿地系统与环境保护规划
评价绿地系统现状；预测发展需求；落实上层次规划确定的控制要求；阐明
绿地系统规划原则；确定绿地的种类和规模，明确其空间布局及建设要求。
评价城市环境质量现状，阐明城市水环境、大气环境、噪声环境等环境质量控制所采取的规划对策。
11、历史文化保护规划
评价历史文化保护现状；落实上层次规划确定的控制要求；划定国家、省、市级历史文化街区、历史地段和历史建筑的各级保护范围，以及范围内的建设要求。并提出建设与更新的原则与要求。
12、地下空间开发利用规划
评价城市地下空间利用现状，划定片区地下空间重点开发区域，并结合地面功能引导地下空间立体布局以及相关通道的控制要求。
13、城市设计引导
对特定地区，落实、深化上层次规划中有关城市设计内容对控制单元的控制要求，分析和研究控制单元的环境特征、景观特色要素及空间关系，建立控制单元的城市空间结构和城市景观框架，明确控制性详细规划中城市设计的指导原则和控制要求。
14、规划实施的措施与建议
明确规划管理措施，根据实际情况提出规划分期实施的策略。 7.3.2现状调研报告
现状调研报告应包含以下方面内容： 1、上层次规划及其他相关规划
收集城镇总体规划、相关专项规划、相邻地区控规，整理对片区的要求以及需要与本规划相协调的内容；收集本片区已编及在编相关规划。
2、自然条件
收集片区地形地貌、气象条件、水文地质、自然灾害等资料。 3、人口状况
片区现状人口分布及构成情况。 4、社会经济环境
片区现有产业类型、企业分布、企业效益、发展意愿情况等。 5、土地利用现状
按城市用地分类的要求调查现状土地利用情况，列出现状用地分类表；调查现有土地地籍情况，对现状用地进行评价分级；
6、建筑物状况
现状建筑的高度、建筑质量、建筑类型等情况。 7、综合交通状况
分析片区现有道路红线宽度、断面形式、交叉口型式等；各类交通设施的分布与规模等。
8、公共配套设施情况
现状公共服务设施的等级、分布、规模、建设标准、使用状况等。 9、市政公用设施状况
给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、电信、环卫设施的现状设施分布及规模、占地情况，各类管线的分布和埋设情况。
10、绿地与环境保护情况
片区现状绿地分布与规模情况，现状存在的主要环境污染源类型及现状环境保护措施情况。
11、历史文化资源
片区内有影响的历史文化街区、历史地段、文保单位、历史建筑、古树名木、非物质文化遗产等资源材料。
12、地下空间资源
片区内有一定规模集中成片的地下空间布局、规模，以及片区内地下空闲利用的主要形式。
13、居民、单位的综合意见
收集片区居民、主要单位对现状的综合意见及规划意愿、片区所在地方政府及相关部门的发展意向。
14、现状综合分析
梳理规划范围内各项现状主要特征，总结现状问题并提出针对性规划措施。 7.3.3基础资料汇编
基础资料汇编是对控制单元现状情况的资料汇总。主要包括：上层次及相关规划要求、自然条件、人口及居住状况、土地利用现状、建筑物状况、综合交通
湖南省控制性详细规划编制导则 - 图文
