4、机动车停车设施
与土地利用相协调,合理布局停车设施,积极发展立体停车(停车楼或地下停车库),提高土地利用率;提倡配建停车,引导建筑物配建停车设施的社会化利用,提高停车场(库)或停车楼使用效率。
确定公共停车设施的规模、数量和布局,其规模宜考虑共享汽车的停放需求。 5、加油(气)站
与加油(气)站专项规划协调,合理测算加油(气)站的数量,明确其位置、等级、用地面积及安全防护、环境保护等要求。
6、电动汽车充电站
与停车设施、加油(气)站、变电站布局相协调,预控电动汽车充电站用地。 7、交通微循环规划研究
针对城市中由于支路网系统不完善造成的局部拥堵等问题,有条件的城市可结合控规开展交通微循环规划研究,划定需进行局部交通微循环改善规划范围,如老城区交通拥堵区域、火车站或汽车站等交通枢纽周边地区等区域,并针对现状交通微循环存在的问题提出改善方案:如道路改善措施、公共交通改善、慢行交通系统改善、交通管理措施等。相关研究结论落实至道路、公交、慢行各个章节。
6.3公共服务设施规划
6.3.1基本原则
1、公共服务设施一般分为市级、区级、街道级、社区级。
2、一般情况下,以规划的常住人口作为公共服务设施配置的依据。配置标准应参考《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2016版)确定。
6.3.2规划内容
1、市、区级公共服务设施
(1)控规应落实上位规划确定的市、区级公共服务设施的设置要求,形成多层次的城市公共服务设施体系。
(2)市级公共服务设施的设置应参照《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)的相关标准进行设置。
(3)市级、地区级公共服务设施应设置在服务区位适中、交通便捷、人流相对集中的地方,应结合综合交通枢纽、沿主要生活性道路设置。
2、街道、社区级公共服务设施
(1)街道、社区级公共服务设施的设置可参照《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93(2016版))确定。
(2)街道、社区级公共服务设施应根据服务人口和合理的设施服务半径,兼顾行政管辖界线设置。
(3)教育
除落实上位规划明确的各类学校之外,须按照《湖南省中小学校幼儿园规划建设条例》的相关要求设置学校。控规新增的中学、小学、幼儿园学校宜独立设置,应结合居住用地分布按服务半径布置,就近入学。新区、旧区宜差别配置。
小学的设置应避免小学生穿越城市干路。中小学教学楼应满足规定的日照要求。学校运动场与邻近住宅要有一定的间隔。幼儿园及托儿班应按其服务范围均匀分布,设于方便家长接送的地段,应有独立院落和出入口,其建筑应满足规定的日照要求。
(4)医疗
在人口较多、服务半径较大、社区卫生服务中心难以覆盖的社区,可适当设置社区卫生服务站或增设社区卫生服务中心。社区卫生服务中心和社区卫生服务站应设在交通方便、环境安静地段,宜与绿地相邻。
(5)文化
居住区文化活动设施指的是社区综合文化服务中心。社区综合文化服务中心根据服务人口和合理的服务半径、兼顾行政辖区,结合或靠近同级中心绿地安排。
(6)体育
建立社区体育设施网络,提倡体育设施社会资源共享。 (7)行政管理和社区服务
按街道、社区二级设置。结合街道行政区划设置街道办事处、派出所;在基层社区级,结合社区居委会,设置社区公共服务中心。
(8)养老设施
按街道、社区二级设置,每个街道至少设置一所老年人日间照料中心,社区设立居家养老中心。 6.4市政公用设施规划
6.4.1基本原则
依据城市、镇总体规划及相关专项规划,参照各类公用设施规划设计标准和规范,合理测算各类市政公用设施需求量,确定建设规模、用地规模和管线规格;确定各类市政公共设施的位置、地下管线的位置、埋深以及地面线路的走向和廊道控制要求。
推进海绵城市建设,大力建设雨水花园、储水池塘、湿地公园、下沉式绿地等雨水滞留设施,让雨水自然积存、自然渗透、自然净化,不断提高城市雨水就地积蓄、渗透比例。
6.4.2规划内容 1、给水工程
(1)水源:明确供水水源及供水方式。
(2)给水管线走向:根据上位规划明确给水主、次干管和支管的走向。 (3)给水量:根据规划地块用地类别和各类用地用水指标,预测本地块用水需求量,并确定给水管道管径。
(4)给水管线位置:根据规划道路断面形式,安排给水主、次干管和支管的平面位置和纵向位置,结合消防专业规划合理安排消防给水设施,确保消防用水。
(5)给水设施:合理确定水厂、储水库(池)、给水增压泵站等各类给水设施的具体位置、设计标准、建设规模和用地规模。
2、污水工程
(1)排水体制:合理确定排水体制,划定不同排水体制的区域。 (2)污水管线走向:根据上位规划明确污水主、次干管和支管的走向。 (3)污水量:根据给水量的一定比例进行预测,并确定污水管道管径。
(4)污水管线位置:根据规划道路断面形式及地形地貌,合理安排污水主、次干管和支管的平面位置和纵向位置。
(5)污水设施:合理确定污水处理厂、污水提升泵站、污水排放口、如何排污口等各类污水设施的具体位置、建设规模和用地规模,确定污水收集及治理方式。
3、雨水工程
(1)划定排水区域:根据城市的地形、地貌和自然条件,合理划定雨水排放分区。
(2)雨水管线走向:根据上位规划明确雨水主、次干管和支管的走向。 (3)雨水量:根据地块用地类别、汇水面积及暴雨强度公式预测本地块雨水排放量,并确定雨水管(渠)管径(断面)。
(4)雨水管(渠)位置:根据规划道路断面形式及地形地貌,合理安排雨水主、次干管(渠)和支管(渠)的平面位置和纵向位置。
(5)雨水设施:合理确定雨水泵站、调蓄水池、雨水排放口等雨水设施的具体位置、建设规模和用地规模。
(6)海绵城市:合理利用城市空间设置雨水花园、蓄水池塘、湿地公园、下沉式绿地等雨水基础设施,合理规划地表水径流,对场地雨水设施外排总量控制,让雨水自然积存、自然渗透、自然净化,提高城市雨水就地蓄积、渗透比例,减少城市洪涝灾害。
4、电力工程
(1)电源:明确地块范围内的主供电源(35千伏等级及以上变电站、电厂)、主变容量、建设规模。
(2)用电负荷:按地块用地类别分地块预测用电负荷。电力设施配置宜在饱和电力负荷预测的基础上充分留有余度。
(3)电力线路走向:明确35千伏等级以上高压线的走向,标注高压线走廊控制距离,标明线路进、出起讫地。明确10千伏线路管廊的设置要求。
(4)变电站、开闭所:明确35千伏等级以上变电站的位置、用地范围;根据地块用电负荷的计算结果,确定10千伏开闭所及配电所的设置原则、位置。
5、电信工程
(1)电信源:明确各类电信主干网来源,确定地域周边地区的电信主干通道。
(2)电信容量:根据区内的人口和用地类别测算各地块的电信需求量。 (3)电信管道:根据城市通信基础设施专项规划,确定综合电信管道布置走向、管孔需求。
(4)电信设施:根据城市通信基础设施专项规划,结合容量预测的结果,设置交换局所、核心机楼、有线电视网络中心、移动电信机房等设施,明确布点要求、容量规模、用地需求。
6、燃气工程
(1)气源:明确燃气气源、供气方式、调压方式及场站设置原则。 (2)用气量:根据有用气需求的地块用地类别、人口规模测算燃气用气量。 (3)燃气管线:明确各高压、中压燃气管道的位置,标明燃气管径、压力等级及保护范围、供气区域。
(4)燃气设施:明确燃气门站、分输站、储气站、调压站、阀室等设施的位置、用地规模、防护距离和用地范围。
7、环卫工程
环卫设施:确定垃圾填埋场、焚烧场、公共厕所、垃圾转运站、车辆清洗站、环卫车辆停(修)车场等环卫设施的位置、规模、用地和防护要求。
8、管线综合
(1)管线综合内容:明确管线综合包含的管线种类。
(2)管线敷设方式:因地制宜,确定直埋、综合管沟或架空等敷设方式。 (3)管线平面与竖向布置:明确各管线自身及管线之间的平面与竖向布置原则,确定管线交叉的一般原则和处理方式,提出管线与地上设施及地下构筑物的协调关系及控制要求。
(4)断面校核:综合考虑各类管线的平面间距要求,合理确定各类管线的平面位置并校核道路断面。
(5)有条件的地区可结合上位规划与当地具体条件选取具体区域进行综合管廊规划。
湖南省控制性详细规划编制导则 - 图文
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