品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。
公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入10449.73万元，同比增长10.96%（1031.81万元）。其中，主营业业务泡沫保鲜箱生产及销售收入为9454.46万元，占营业总收入的90.48%。
上年度主要经济指标
序号 1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 项目 营业收入 主营业务收入 泡沫保鲜箱(A) 泡沫保鲜箱(B) 泡沫保鲜箱(C) 泡沫保鲜箱(D) 第一季度 2194.44 1985.44 655.19 456.65 337.52 238.25 第二季度 2925.92 2647.25 873.59 608.87 450.03 317.67 第三季度 2716.93 2458.16 811.19 565.38 417.89 294.98 第四季度 2612.43 2363.61 779.99 543.63 401.81 283.63 合计 10449.73 9454.46 3119.97 2174.53 1607.26 1134.54
2.5 2.6 2.7 3 泡沫保鲜箱(E) 泡沫保鲜箱(F) 泡沫保鲜箱(...) 其他业务收入 158.83 99.27 39.71 209.01 211.78 132.36 52.94 278.68 196.65 122.91 49.16 258.77 189.09 118.18 47.27 248.82 756.36 472.72 189.09 995.27 根据初步统计测算，公司实现利润总额2405.11万元，较去年同期相比增长185.88万元，增长率8.38%；实现净利润1803.83万元，较去年同期相比增长374.68万元，增长率26.22%。
上年度主要经济指标
项目 完成营业收入 完成主营业务收入 主营业务收入占比 营业收入增长率（同比） 营业收入增长量（同比） 利润总额 利润总额增长率 利润总额增长量 净利润 净利润增长率 净利润增长量 投资利润率 投资回报率 财务内部收益率 企业总资产 单位 万元 万元 10449.73 9454.46 90.48% 10.96% 1031.81 2405.11 8.38% 185.88 1803.83 26.22% 374.68 50.67% 38.00% 26.30% 9488.40 指标 万元 万元 万元 万元 万元 万元
流动资产总额占比 流动资产总额 资产负债率 万元 万元 27.28% 2588.26 30.71% 二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx有限公司承办的“北京年产xx吨泡沫保鲜箱项目”主要从事泡沫保鲜箱项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
北京年产xx吨泡沫保鲜箱项目选址于xxx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：北京年产xx吨泡沫保鲜箱项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况
（一）项目名称
北京年产xx吨泡沫保鲜箱项目
我国聚氨酯工业以生产聚氨酯原料为起步：上世纪50年代末首先在大连建立了小规模生产三苯基甲烷、三异氰酸酯的基地，该原料主要用作生产胶粘剂；60年代分别又在大连、常州、太原各建立了500吨/年产能的MDI和TDI原料生产企业。
近年来，由于聚氨酯产品的优越性能以及节能环保的特性，其应用规模不断扩大，市场需求也将不断增加，我国聚氨酯产能不断扩张，我国聚氨酯产品（PU）产量增长迅速，2017年中国聚氨酯产量已经达到1189万吨，维持着7.28%的年复合增长率，产量仅位于三大合成材料（PP、PVC、PE）之后，而中国聚氨酯的产能根据上游最重要的两个原料的产能情况来看，2017年中国MDI的产能为343万吨/年，中国TDI的产能为84万吨/年。前瞻预计，2024年，我国聚氨酯产品的产量将超过1300万吨。
（二）项目选址
北京年产xx吨泡沫保鲜箱项目投资建议书(立项申请模板)
