物业承接查验方案设计

荣城·名苑 物业承接查验方案

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物业承接查验方案

承接查验目的：物业承接查验工作是为了维护业主的合法权益，明确业主及开发建设单

位、物业服务企业各自的责任，实现权利和义务的转移，在法律上界定清各自的权利和义务，避免物业管理中因物业质量责任不清而导致的纠纷，确保物业具备正常的使用功能。

物业承接查验应具备的条件：

1.园区建设工程施工全部完成，已经竣工验收合格； 2.园区供电、供气、给排水、卫生、道路等设施能正常使用； 3.园区房屋幢、户编号经有关部门确认。

成立联合物业承接查验领导小组

组长： 副组长： 组员：

职责：负责组织、协调、安排物业整体承接查验，解决查验过程中发现问题的整改完善工作。

领导小组下设物业承接查验小组

职责：根据领导小组的统一安排，按规要求进行物业承接查验工作，跟进查验过程中发现问题的整改情况，并做好物业承接查验相关记录。

1.图纸资料交接小组

交接时间： 参加交接人员：

2. 房屋本体及公共设施承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：

3. 强电系统设备设施承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：

4. 电梯系统设备设施承接查验小组

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查验时间： 组长： 组员：

5. 安全防系统设备设施承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：

6. 消防系统设备设施承接查验小组

查验时间： 参加查验人员：

7. 综合布线设备设施承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：

8. 给排水各系统设备设施承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：

9. 绿化工程承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：

10. 钥匙承接查验小组

查验时间： 组长： 组员：