2024-2025年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告（目录）
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一、基本信息
报告名称 2024-2025年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告 报告编号 901607 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价 ￥7200元 可开具增值税专用发票
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二、内容介绍
2024-2025年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告
商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。商铺具有高成长、高增值的特性。改革开放以后，商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式，度过了商业经营企业自建自用的短暂时期，伴随着住宅商品化的浪潮，步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下，商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。
**年岁初，房地产紧缩型调控拉开大幕，关于“遏制房价过快上涨，抑制投机性需求”的调控政策密集发布，受此影响，住宅市场观望情绪明显加重。而受新政影响较小的商铺投资人群，却有明显增多的趋势。相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商铺地产迎来了绝佳的发展契机。**年，房地产调控政策的继续深化，令住宅市场投资越显乏力，避开政策风险的商用物业市场利好频传，商铺市场的发展形势持续向好。**年，政府多次强调房地产市场调控政策坚定实施，不在调控政策之列的商铺市场，其契机依然明显。**年**月，新“国五条”出台，使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步刺激商业地产投资需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。
未来我国商业地产市场将蓬勃发展，真正属于商业地产的“黄金**年”即将来临。随着我国城市化的不断推进和国民消费能力的不断提高，零售业将稳步增长，从而将持续推动我国商铺地产的稳健增长，预计未来**年商业营业用房投资额仍将维持快速增长势头。
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正文目录
第1章 商铺地产相关概述
第一节 房地产简述
一、房地产业主要涵盖的领域 二、房地产行业管理的职责
三、提高房地产市场分析有效性的途径 第二节 商铺地产介绍 一、商铺选址的依据 二、商铺户型分割概述 三、商铺的分类
1、按照开发形式分类 2、按照投资价值分类
3、按照商铺的位置形式分类 第三节 商铺价格的决定因素 一、租金水平
二、流通力和第三产业发达程度 三、成长空间
第2章 2016-2017年国际房地产行业市场运行状态分析
第一节 2016-2017年国际房地产业运行环境分析 一、经济环境分析
二、金融危机对世界经济的影响 三、金融危机对世界房产业的影响 第二节 美国
一、美国房地产市场泡沫破裂
二、美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美 三、美国的房产泡沫破灭的警示 第三节 欧洲
一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点
二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩
三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞 第四节 亚洲
一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大 二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡 三、中国房地产市场已经开始降温
第五节 2024-2025年世界房地产业运行趋势分析
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第3章 2016-2017年中国商铺地产行业运行环境分析
第一节 2016-2017年中国宏观经济环境分析 一、中国gdp分析 二、中国工业发展形势 三、消费价格指数分析 四、城乡居民收入分析 五、社会消费品零售总额 六、全社会固定资产投资分析 七、进出口总额及增长率分析 八、商业银行的贷款利率
第二节 2016-2017年中国商铺地产行业政策环境分析 一、中国房地产业政策振兴规划分析 二、商铺地产优惠政策 三、城市商业网点规划条例
四、商业地产“计划生育”政策将出台
五、央行、银监会调整商业性房地产信贷政策 六、商业地产限外政策或出现松动
第三节 2016-2017年中国商铺地产行业社会环境分析
第4章 2016-2017年中国商铺地产运行新形势透析
第一节 2016-2017年中国商铺地产运行总况 一、中国商铺地产已进入新时代
二、商铺地产成为房产市场的新增长点 三、商铺地产在城市经济中的地位和作用
第二节 2016-2017年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析 一、提升物业管理竞争力
二、项目开发设计阶段的物业管理工作 三、物业管理在施工阶段的角色
四、物业管理在接管验收阶段的前期介入 五、管理的重新定位
第三节 2016-2017年中国商铺地产发展中出现的问题分析 一、中国商铺地产发展的三大障碍分析
二、房地产企业商铺售后返租涉税问题分析 三、中国商铺地产盲目开发危机重重
第四节 2016-2017年中国商铺地产的发展策略分析 一、把脉中国商铺地产定位 二、商铺地产要求专业化服务
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三、转战商铺地产：简约而不简单
第5章 2016-2017年中国商铺地产市场运行动态分析
第一节 2016-2017年中国商铺地产综述 一、中国商铺地产大量涌现 二、社区商铺成为热钱聚集地
三、2016-2017年全国商铺出租情况分析 四、全国主要城市优质零售物业租金分析 五、中国中小城市商铺地产新亮点分析 第二节 2016-2017年中国地铁商铺比较分析 一、北京 二、上海 三、广州 四、深圳
第三节 2016-2017年中国商铺地产租赁市场分析 一、中国商铺租赁的种类分析
二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析 三、中国商铺租赁需要留意的问题分析 四、中国商铺出租的四个影响因素分析
第四节 2016-2017年中国商铺地产市场面临挑战分析 一、中国商铺市场四大需改善的问题 二、中国商铺投资热中的冷思考 三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈
四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析
第6章 2016-2017年中国社区商铺地产行业市场运行动态分析
第一节 2016-2017年中国社区商铺简述 一、社区商铺的类型分析 二、社区商铺的特点分析
第二节 2016-2017年中国社区商业现状分析 一、中国社区商业现状的特征 二、中国社区商业动态分析
三、发展中国社区商业的途径分析 四、《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响 第三节 2016-2017年中国社区商铺地产现状分析 一、中国各地社区商铺发展分析 二、中国小规模社区商铺受追捧
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