智慧建筑园区物联网解决
方案白皮书
The following text is amended on 12 November 2024.
XXXXX智慧建筑（园区）物联网解决方案白皮书
一、物联网、智能建筑国内发展现状与瓶颈
物联网(Internet of Things)指的是将无处不在（Ubiquitous）的末端设备（Devices）和设施（Facilities）通过各种无线和/或有线的长距离和/或短距离通讯网络实现互联互通（M2M)、应用大集成（Grand Integration)、以及基于云计算的SaaS营运等模式，在内网（Intranet）、专网（Extranet）、和/或互联网（Internet）环境下，采用适当的信息安全保障机制，提供安全可控乃至个性化的实时在线监测、定位追溯、报警联动、调度指挥、预案管理、远程控制、安全防范、远程维保、在线升级、统计报表、决策支持、领导桌面（集中展示的Cockpit Dashboard)等管理和服务功能，实现对“万物”的“高效、节能、安全、环保”的“管、控、营”一体化。
物联网的目的就是把网络技术运用于万物，组成“物联网”，实现人类社会与物理系统的整合，对人员、机器设备、基础设施实施实时管理控制，以精细和动态方式管理生产生活，提高资源利用率和生产力水平,从而改善人与自然关系。
在物联网概念被大众理解和接受以后，大家发现，物联网并不是什么全新的东西，上万亿的末端“智能物件”和各种应用子系统早已经存在于工业和日常生活中。我们建设物联网不可以对过去的建设成就推倒重来，物联网产业发展的关键在于把新建的和已有的智能物件和子系统链接起来，实现应用的大集成（Grand Integration）和“管控营一体化”，为实现“高效、节能、安全、环保”的和谐社会服务，要做到这一点，物联网网关、路由器和平台软件及中间件软件将作为核心和灵魂起至关重要的作用。这并不是说发展传感器等末端不重要，在大集成工程中，系统变得更加智能化和网络化，反过来会对末端设备和传感器提出更高的要求，如此循环螺旋上升推动整个产业链的发展。 因此，现阶段要占领物联网制高点，物联网网关、路由器和平台软件及中间件软件的作用至关重要。
物联网的最大瓶颈既不是IP地址不够问题，也不是一定要攻克下什么关键技术才能发展。三网合一，IPv6固然重要，但物联网的很多底层通讯介质根本不能运行IP Stack。一些传感器和传感器网络关键技术的攻关也很重要，但那是“点”的问题，不是“面”的问题。 大面的问题还是不同传统工业控制总线的互联互通，数据表达、交换，与处理的标准以及应用支撑的中间件架构问题。
物联网用途广泛，遍及智能建筑、智慧城市、智能交通、智能电网、环境保护、公共安全、工业监控等多个领域，具有广阔的应用前景。就行业应用来看，在智能建筑领域推广物联网技术其技术条件与市场条件最为成熟，物联网技术与智能建筑技术相结合，将可以产生巨大的经济和社会效益。
智能建筑是现代建筑与信息技术相结合的产物，它是将结构、系统、服务、管理进行优化组合，获得高效率、高功能与高舒适性的建筑。智能建筑的概念20世纪80年代初在美国出现以来，在全世界范围内得到了大力的推广和发展。如今，它已不再限于智能化办公楼，正向酒店、公寓、商场、地下工程、住宅，甚至向智慧城市发展。
目前，国内传统的楼宇智能弱电系统大多是通过多个独立的子系统来满足智能化的要求。每个子系统各自为政，有独立的传感器、独立的控制器，甚至后台的管理系统都是独立的，缺乏总体集成的概念和系统发展的考虑。如此自然带来了以下若干问题：
①、工程造价高，施工工期长
初期建设成本高，因为每个系统的部件都不能共享，不能融合，必然导致整体建设成本居高不下。
在各个子系统的建设过程中，厂商们习惯从各自利益出发，在接口上互相扯皮，容易耽误工期。各个子系统采用不同的布线和施工方案，重复布线与重复施工，使得施工量加大，施工工期延长；各系统协同工作及其相互联动变得更加困难，并且都需通过后期定制软件来完成，使得调试周期延长；
②、技术整合困难，难以实现真正的智能化；
智慧建筑园区物联网解决方案白皮书
