房屋检测鉴定报告
工 程 名 称 某四层钢结构房屋检测鉴定
委 托 单 位 ××××××××××××××
鉴 定 类 别 委 托
委托单位 单位地址 工程名称 工程地点 检测日期 检测 项目 鉴定 仪器 依据 ×××××××××××× ×××××××××××× 某四层钢结构房屋检测鉴定 ×××××××××××× ×××××××××××× 工程编号 抽样数量 ××××× ××××× 电 话 ××××× 结构体系和结构现状图、基础开挖、钢结构钢材品种、节点连接质量、楼板类型、外观质量、现状荷载、房屋安全及抗震计算和鉴定、工程处理和使用建议 钢板超声波测厚仪、钢卷尺、游标卡尺、激光测距仪、焊缝检验尺等 GB/T 50344-2004、GB 50205-2001、GB 50017-2003、GB 50292-1999等 检测鉴定结论 1、房屋结构体系和结构现状图检测与检查结论 （1）经检查，房屋结构体系为4层钢框架，钢柱和钢梁均为H型钢，房屋横向为单跨体系，局部有悬挑阳台。 （2）经检查，大部分节点的现状做法不属于刚接，属铰性连接，房屋现状结构体系不能形成完整可靠的钢框架。 （3）结构现状图见本报告正文检测结果。 2、基础开挖检测与检查结论 （1）经检查，柱基础为条形基础，围房屋四周布置。 （2）柱脚节点做法属刚接。 （3）柱基础平面布置、截面尺寸、柱脚节点做法见本报告正文检测结果。 3、钢结构钢材品种检测结论 依据《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）标准，钢材样品所测化学成分符合Q235的要求，判定钢材牌号为Q235钢。 4、节点连接质量检查结论 （1）少量螺栓孔未安装螺栓。 （2）约70%的节点处梁翼缘连接焊缝未施焊或虚焊。 （3）节点处梁翼缘对应位置未设置柱横向加劲肋。 5、楼板类型和布置检查结论 房屋采用压型钢板上浇混凝土组合楼板，楼板沿纵向布置。 6、钢结构和围护结构外观质量检查结论 （1）经检查，未发现地基不均匀沉降的迹象，未发现钢构件和节点有严重开裂和变形。 （2）1层钢构件因裸露和渗水导致锈蚀较严重，柱脚锈蚀严重，阳台挑梁根部锈蚀严重。（3）外墙饰面有空鼓、开裂现象。 7、现状荷载调查结论 根据楼板和面层厚度计算，考虑隔墙、吊顶重量，楼面恒载约为m2（不含梁自重），屋面恒载约为 kN/m2（不含梁自重）。 8、房屋安全及抗震鉴定结论 （一）若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防。 （1）房屋现状结构基本能够满足临时建筑的承载力和变形要求。 （2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。 （二）若做为永久建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防。 （1）房屋现状梁柱铰接，不是完整可靠的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。 （2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的永久建筑使用。 9、工程处理和使用建议 （一）若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防，建议如下： （1）补装节点螺孔空缺的螺栓。 （2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。 （3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，确保使用安全。 （4）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。 （5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。 （二）若做为永久建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防，建议如下： （1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。 （2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。 （3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。 （4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。 （5）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。 （6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。 批 准 ××××
审 核 ×××× 主 检 ×××× 日 期 ×××× 1.工程概况 某钢结构房屋，为四层楼房，建成后做为×××××使用，现做为×××××使用。房屋投入使用约五年，工程图纸和资料已全部丢失，为确保房屋安全使用，××××××××××××××××××××委托×××××××××××××××××××××××××对房屋进行现状检测和安全及抗震鉴定。 2．检测鉴定内容 （1）结构体系和结构现状图检测与检查； （2）基础开挖检测与检查； （3）钢结构钢材品种检测； （4）节点连接质量检查； （5）楼板类型和布置检查； （6）钢结构和围护结构外观质量检查； （7）房屋现状荷载调查； （8）房屋安全及抗震计算和鉴定； （9）工程处理和使用建议。 3．检测鉴定依据 （1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）； （2）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）； （3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）； （4）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）； （5）《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）； （6）《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）； （7）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）； （8）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）等国家相关技术规范、规程。 4．房屋现状检测与检查结果 结构体系和结构图检测与检查结果 经现场检查，房屋结构体系为4层钢框架，钢柱和钢梁均为H型钢，房屋横向为单跨体系，局部有悬挑阳台。 钢结构安装时，大部分节点的梁翼缘焊缝未施焊或虚焊，仅靠梁翼缘与柱连接，该类节点不属于刚接，属铰性连接，房屋现状结构体系不能形成完整可靠的钢框架。 现场检测钢结构平面布置、构件尺寸、节点类型，绘制结构现状图。 1层～4层钢结构平面布置图检测结果见图～图，钢构件连接节点做法检测结果见图。各层钢构件截面尺寸见表，房屋各层层高见表。 基础开挖检测与检查结果 现场开挖钢柱基础，检查基础类型，检测基础截面尺寸，检测柱脚节点做法。基础现场开挖照片见图。 经检查，柱基础为条形基础，围房屋四周布置，柱脚节点做法属刚接。 柱基础平面布置检测结果见图，基础截面尺寸检测结果见图，柱脚节点做法检测结果见图。 图 基础开挖照片 表 各层钢构件截面尺寸 构件类型 构件编号 GZ1 GZ2 柱 GZ3 GZ4 H 294×200×8×12 □ 300×200×9×12 截面尺寸（mm） （宽×高×腹板厚×翼缘厚） H 300×300×10×15 □ 300×300×11×15
钢结构房屋典型检测鉴定报告
