范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予认可和评定。 3.3、工程验收阶段质量控制：
3.3.1、工程实体质量的检查评定。在施工单位自检合格的基础上，由总监理工程师组织施工单位的项目经理、技术质量负责人、施工负责人共同进行实体质量预验收，合格后报建设单位组织正式验收。 3.3.2、 工程技术质量文档的审查。按照施工规范和统一标准以及相关的技术质量验收规范的要求，审查施工单位申报的各种技术质量文件档案资料。合格后予以签认。
3.3.3、 参加建设单位组织的各种验收会议及工程的实体质量检查。 四、 工程强制性标准执行情况
4.1.1、施工前对工程各种准备条件进行检查，是否有违反强制性标准的隐患。
4.1.2、施工中，严格要求并检查各质量文件的强制性执行情况。 4.1.3、在本工程中，由于建设单位、监理单位监控有力，施工单位也认真按照图纸和规范施工。没有违反国家强制性标准的情况发生。 五、 分部、分项工程及质量评定
6.1、分项工程及检验批评定结果统计表：
分部工程名序号 称 1 2 道路分部 挡土墙分部 量 4个分项 6个分项 果 合格 合格 34个检验批 329个检验批 分项工程数评定结检验批数量 评定结果 合格 合格 3
管网分部 5个分项 合格 63个检验批 合格 6.3、分部工程质量评定：
6.3.1、道路分部：
①、 检验评定资料合格；
②、 原材料合格证及试验报告合格； ③、 砼强度评定合格； ④、 隐蔽记录符合要求； ⑤、 观感质量一般。 6.3.2、挡墙分部： ①、检验评定资料合格；
②、原材料合格证及试验报告合格（其中锚杆挡墙抗拔试验合格）；
③、砼强度评定合格； ④、砂浆强度评定合格； ⑤、挡墙沉降观测记录齐全，无； ⑥、隐蔽记录符合要求； ⑦、观感质量一般。 6.3.3、管网分部：
①、 检验评定资料合格；
②、 原材料合格证及试验报告合格（其中闭水试验合格）； ③、 中间验收及隐蔽记录符合要求； ④、 观感质量一般。
6.4、观感质量评定：
经施工单位自检合格后,甲方.监理及施工单位三家共同现场核查观感质量,检查结果如下:
外观质量无严重缺陷。 6.5、单位工程综合质量评定情况：
①、 分部分项检验评定资料基本齐全，合格； ②、 原材料合格证齐全，试验、抽检结果合格； ③、 现场各种试验结果合格； ④、 总体观感质量评定结果一般；
⑤、 竣工图及其它质量控制资料完整、齐全；
六、 质量评估结论
根据本工程合同文件、设计文件、相关的法律法规以及工程质量检查检验的专项技术法规性文件，结合我项目监理机构对各分部分项工程旁站监理、巡视、平行检验、中间过程控制，记录以及对3个分部工程，15个分项，426个检验批的实体和资料核查情况。对大坪村农转非安置房室外建筑环境及安装单位工程评定结论如下： 1、在工程建设中，在业主的协调下，施工单位按施工规范及施工程序施工；监理机构按监理规范及监理程序正常实施了工程监理工作。 2、单位工程各检验批主控项目全部合格，一般项目合格率85%；质量保证资料共核查92份；
3、单位工程所包含的分部工程的实体质量验收合格； 4、质量控制资料基本齐全；
5、单位工程所含有关安全和功能的检测资料完整；
6、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
7、观感质量符合要求。
依据GB50300—2001建筑工程质量验收统一标准及工程质量检验控制的技术法规性文件的规定，大坪村农转非安置房小区道路、挡墙及雨污管网分部工程符合设计及规范要求，评定为合格工程。
重庆建北工程监理有限责任公司 大坪村农转非安置房监理部
总 监： 审 核：
大坪村安置房小区道路管网竣工质量评估报告
