一、 工程概况
1、工程简况
工程名称：锦绣御品名苑
建设单位：广州市敏捷房地产开发有限公司 设计单位：广州市番禺城市建筑设计院有限公司 监理单位：广州市万安建设监理有限公司 施工单位：梅州市敏捷建筑工程有限公司
工程地址：该工程位于广州市增城区荔城镇境内增派公路旁 建筑规模：
1.7.1主要经济技术指标 规划用地面积 占地面积 总建筑面积 其中 计入容积率 不计入容积率 住宅总栋数 总户数 建筑密度 80栋 3582户 % 容积率 绿地率 商铺面积 总人口 人口密度 机动车位数 非机动车停车位 % 11003 m 11463人 855人/公顷 地下1644个 地上523个 3582个 2
结构类型：
高层基础为预应力高强混凝土管桩和深墩基础，主体结构为框架剪力墙带全地下室车库。
低层基础为预应力高强混凝土管桩和深墩基础,主体结构为框架. 2、安装施工准备
2．1 本施工外用(人货两用电梯)型号为SC200/200施工升降机,采用齿轮齿条啮合,外置式,三传动,额定载荷2吨,额定提升高度150米的施工升降机,稍作改动即可成2吨单吊笼施工升降机.本机配有国家专利技术的防坠安全器，坠落时能自动刹车，驱动单元置于笼顶上方，安全可靠，维修保养方便。本机的提升高度最高可达300米.本机广泛用于建筑施工如工业与民用建筑、桥梁施工、井下施工、大型烟囱施工及船舶工业等场所，适用于垂直运输物料及人员，作为永久性或半永久性的电梯还可用于仓库、高塔等不同场所.
技术参数:
形式 ?齿轮齿条式三驱动双吊笼施工升降机 额定载重量 ?2×2000kg 乘客人数 ? 2×24人 额定起升速度 ?34m/min
额定提升高度 ?150m(供货高度50m) 吊笼内尺寸(长×宽×高) 3××2.4m 电能耗量 ? 2×3×11(KVA) 电机功率 ? 11KW 标准节重量 ?140kg 标准节高度 ?1.508m 安全器型号 ? 50m整机自重 ? 2．2机具准备 序号 名称 规格 数量 备注 1 安全帽 8只 2 保险带 4根 3 安全旗绳 40m 4 梅花扳手 17～29 2把 5 梅花扳手 27～30 2把 6 专用扳手 2板 由JL5613塔式起重机配合安装 2．3技术准备：制定详细的安装方案；制订严格的安全防护措施； 2．4人员组织及具体分工参与安装人员必须经过专门培训，经相关部门考试合格持上岗。
2．4．1作业现场总负责人：
职责：全面负责安装作业的安全、协调和人员调配等工作；如开安装人员会议，进行全面的安全技术交底。 2．4．2作业技术负责人：
职责：对安装作业的技术和质量负责，牢固树立安全第一的思想，按照操作规程和说明书的要求精心组织和指挥安装作业。 2．4．3安装工
职责：在负责人指挥下，按照安装程序从事各部件的安装，一切作业均需有负责人的指令，不得擅自作业。 2．4．4电工：
职责：做好安装前电气部分的检查工作，按照安装进度及时接通线
路。
2．4．5司机：
职责：安装前，协助电工、安装工做好升降机的各部检查工作，准确操作，并及时收集、保管好工具及零配件。 3、安装顺序和注意事项 3．1安装顺序：
安装底架——安装吊笼——安装对重——安装导轨架——接通电源——调整限位——安装附墙架——导轨架接高——安装电缆筒并排列电缆线——安装梯笼上限位——搭设过渡平台并安装防护门——根据需要按要求再次加高 3．2安装底架：
3．2．1将底架放至升降机混凝土基础上，将底架的中心对准基础预留洞的中心线，并用水准仪将基础测平。
3．2．2用四根M24螺栓插入安装平面图所示的1～4螺孔，使其与基础钢筋焊牢，然后对700×1400预留洞浇捣混凝土；将门只M24螺栓从底架门个螺孔中插入出境，并浇捣混凝土。
3．2．3将两只缓冲弹簧座连同第一个导轨架安装到底架上，并用M424×200螺栓将导轨架与底架连接紧固，预期紧力矩为350Nm；安装两个导轨架，并使其垂直度控制在1‰以内。 3．2．4安装包括门在内的所有围栏；当混凝土达到许用强度后，用700Nm的预紧力矩拧紧十只底架预埋螺栓。
3．3由塔吊配全安装两只吊笼，安装吊笼前必须松开电机制动器。 3．4按要求安装对重，再利用塔吊配合安装六个导轨架，由电工接通电源，调整除上限位以外的所有限位。
3．5将梯笼上行至结构三层楼面（9m）安装附墙架，在梯笼向上行时，在各个接层面的水平面，于接高立杆的同时，还需安装连系梁，每隔两个导轨还需另加装过渡附着框，在固定附墙斜撑时要控制导轨架的垂直度在1‰以内。
3．6按上述程序，导轨架由塔吊配合接高，梯笼每上升三个楼层（8.4m）即安装一道附墙架，在安装附着装置时，同时必须对导轨架的垂直进行一次调整；当满足中途施工需要时即停止加节作业。
3．7安装电缆筒，并使电缆按一定顺序排列到筒内。未加节至最高点时不加对重系统。
3．8安装梯笼上限位，电源极照撞块；搭设梯笼与建筑物之间的过渡平台；安装各楼层面平台防护门。
3．9再次安装加高时，必须重新进行安全技术交底，必须设置工作区域，
有专人警戒；梯笼升降严禁在笼内操作必须将操作盒移至笼顶操作；每加高一次都必须对各部限位进行重新调整。 4、安装作业过程中的安全注意事项： 4．1接线由电工完成；
4．2严禁酒后从事安装作业；
4．3雨天和风速不大于13m/s时停止安装作业；
4．4吊笼运行时，人的各个部位严禁伸出吊笼护栏； 4．5安装作业过程中吊笼荷载严禁超过工作载重量； 4．6安装附墙架，连系梁时，操作人员必须系好保险带； 4．7用塔吊配合安装时，指挥信号必须简洁、明了、清晰； 4．8吊笼上行前必须将围栏安装完毕，以防无关人员进入； 4．9要设置安全警戒区域，派专人警戒，严禁无关人员进入；
4．10所有作业人员必须一切行动听指挥，吊笼开行由专职司机操作； 4．11所有作业人员必须戴好安全帽，必要时必须系好保险带，严禁在吊笼内开行。
5、升降机操作规程：
5．1定期进行保养维修，确保机械运转正常。 5．2操作人员必须持证上岗，严禁无证人员开机。
5．3作业后，将吊篮降至地面，各控制开关扳至零位，切断一电源，锁好闸箱。
5．4发现安全装置、通讯装置失灵时，应立即停机修复。作业中不得随意使用极限限位装置。
5．5使用中要经常检查钢丝绳、滑轮工作情况。如发现磨损严重，必须按照有关规定及时更换。
5．6闭合主电源前或作业中突然断电时，应将所有开关扳回零位。在重新恢复作业前，应在确认提升机动作正常后方可继续使用。 5．7日常检查：
5．7．1吊篮运行通道内有无障碍物； 5．7．2地锚与缆风绳的连接有无松动；
5．7．3安全停靠装置和断绳保护装置的可靠性；
5．7．4作业司机的视线或通迅装置的使用效果是否清晰良好；
5．7．5在定额荷载下，将吊篮提升至地面1～2m高度时，检查制动器的右靠性和架体的稳定性；
5．7．6空载提升篮做1次上下运动，验证是否正常，并同时碰撞限位器和观察安全门是否灵敏完好。 5．8使用前的检查：
5．8．1卷扬机的位置是否合理； 5．8．2安全防护装置是否灵敏可靠； 5．8．3钢丝绳子、滑轮组的固接情况； 5．8．4架体各节点连接螺栓是否紧固； 5．8．5金属结构有无开焊和明显变形； 5．8．6电气设备及操作系统的可靠性； 5．8．7架体的安装精度是否符合要求；
5．8．8附墙架、缆风绳、地锚位置和安装情况； 5．8．9信号及通讯装置的使用效果是否良好清晰； 5．8．10提升机与输电线路的安全距离及防护情况； 6、安全技术交底： 6．1使用安全要求：
6．1．1电梯安装完毕正式投入使用之前，应在首层一定高度的地方架设防护棚，搭设方法参见高处作业要求。
6．1．2电梯每班首次运行时，应空载及满载试运行，将梯笼升离地面1m左右停车， 检查制动器灵敏性，确认正常后方可投入运行。
6．1．3限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。
6．1．4电梯底笼周围2.5m范围内，必须设置稳固的防护栏杆。各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口处应设置安全可靠的强制式闸门。
6．1．5应严格控制载运重量，在无平衡重时（如安装及拆卸时）其载重量就折减50%。
6．1．6当电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。作业后，将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。 6．1．7电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。
6．1．8梯笼乘不、载物时应使载荷均匀分布，严禁超载使用。 6．1．9风力达6级以上停止使用，并将梯笼降到底层。
6．1．10多层施工交叉作业，同时使用电梯，要明确联络信号。 6．1．11电梯应按规定单独安装接地保护和避雷装置。
6．1．12各停靠层通道口处，应安装栏杆或安全门。其他周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。 6．2安装与拆卸作业安全要求：
6．2．1安装和拆卸过程中，要有专人统一指挥，并熟识图纸、安装程序及检查要点。
人货两用电梯搭设与拆除专项施工方案
