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房屋建筑合同范本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋建筑合同是房屋建筑前与施工方就房屋建筑的各 项重要事项达成协商一致，下面让我们一起通过以下的来了 解一下。
发包人（全称）： ______________________ 承包人（全称）: _______________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建 设工程质虽管理条例》和《房屋建筑工程质虽保修办法》， 经协商一致，对 （工程全称）签定工程质虽保 修书。
一、 工程质虽保修范围和内容
承包人在质虽保修期内，按照有关法律、法规、规章的 管理规定和双方约定，承担本工程质虽保修责任。
质虽保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面 防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏， 供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修 工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约 定如下：.
二、 质虽保修期
双方根据《建设工程质H管理条例》及有关规定，约定 本工程的质虽保修期如下:
1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该 工程合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面 的防渗漏为 年；
3. 装修工程为 年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5. 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7. 其他项目保修期限约定如下： .
质虽保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质H保修责任
1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修 通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保 修的，发包人可以委托他人修理。
2. 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应 当立即到达事故现场抢修。
3. 对于涉及结构安全的质H问题，应当按照《房屋建筑 工程质虽保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门 报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质 等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.
质虽保修完成后，由发包人组织验收。
四、 保修费用
保修费用由造成质虽缺陷的责任方承担。 五、 其他
双方约定的其他工程质虽保修事项：
本工程质虽保修书，由施工合同发包人、承包人双方在 竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保 修期满。 发包人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日
承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日
甲方： 乙方：
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建 筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行， 为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方 “责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况
该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础 ；一、 层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面 等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围
房屋建筑合同范本
