江苏建筑职业技术学院
招标文件
项目：教育超市内部分门店承包经营招标
编号：HQZX/F-20161219-098
江苏建筑职业技术学院
2016年12月19日
为进一步做好后勤商贸服务工作，加强商贸经营服务的管理和监督，更好的为广大师生员工服务，现对后勤管理服务中心所属的商业网点教育超市内8间门店进行公开招标，具体招标办法如下：
一、招标项目概况及经营范围
一楼网点经营业态、面积和最低控制价示意图
自 选 业 态 （约12.5㎡） 最低控制价 2万 自 选 业 态 （约13㎡） 最低控制价 2万 复 印 店 （约18.7㎡） 最低控制价5万 照 相 馆 （约7㎡） 最低控制价1.5万 面 奶 包 茶 店 店 （约12.9㎡） （约13㎡） （西） 最低控制价2最低控制价2万 →外楼万 （东） 大学生创业园区← 梯 二楼网点经营业态、面积和最低控制价示意图
（东） 大学生创业园区← 干 洗 店 （约13㎡） 最低控制价 2万 理 发 店 （约13㎡） 最低控制价 2万 办公区 办公区 （西） →外天桥 二、招标项目设施、设备的配置
（一）学校只提供校园卡刷卡机线路的铺设，机器费用680元须中标人缴纳，机器维护费20元/月，由校卡机中心每月从其卡机营业款中扣除。
（二）学校提供相关产业所需的水电供应（如无需用水不提供水的供应），水电费实行单独计量，学校按照市场价收取。
三、招标项目风险告知
投标方在投标时应对学校经营环境做充分了解，对经营中可能存
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在的不确定性和风险要有充分理解。主要风险有以下几条：
（一）本校全日制在校生近13000人，但因学校教学计划的安排会出现学生外出实习，一定时间内学生人数会减少。
（二）学校可能会开设相关经营项目（如学生公寓设置自动售货机，公共场所设置自动售货机）。
（三）学生创业机构有可能会设立相关的经营项目满足教学实训的需要（与现有门店经营项目相同或相近）。
（四）学校为改善服务环境和方便师生消费，根据师生需求可能会开设新的商业经营服务场所和相同的经营项目。
（五）网络电商的发展可能影响学生购物习惯和方式的改变。 （六）邻近学校的校外市场发生变化，会造成学生大量外出消费。 （七）会出现其他不可预见的商业市场的变化。
学校不对以上几条可能出现的校内及校外市场变化做出任何承诺，不会因此给予乙方优惠减免政策。乙方若以此为借口不服从管理或进行违规经营，甲方将按合同相关规定给予处罚或终止合同。
四、投标人的要求
投标人为个人或公司企业均可，具体要求如下：
（一）投标的公司或企业无不良记录，投标个人无犯罪记录，遵纪守法，有良好的个人信誉，有行为自主能力，能够遵从学校的各项
规章制度，能够服从学校管理，能够全心全意的为广大师生员工服务。
（二）公司企业投标的须提供营业执照副本（已年检）、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的不需要提供组织机构代码证和税
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务登记证）。
（三）投标人以往经营服务信誉良好。 五、投标文件要求及内容
投标人要仔细阅读招标文件内容，确认自己可以完全响应招标文件要求及内容，由投标人本人签署投标书。投标人需提供“正本” 文件一份，“副本”文件两份，并在文件上明确注明“正本”和“副本”，“正本”和“副本”有差异，以“正本”为准。
（一）投标文件要求：
1、投标文件应密封在档案袋内，封面注明“江苏建筑职业技术学院商业网点投标文件XX经营项目”，并在密封处盖章或签字。投标文件内需签字盖章处都必须签字盖章。
2、所有投标文件必须使用“A4”纸打印，不得有涂改。字迹清晰可变，任何字迹或数字涂改，招标方均视为废标。
3、投标报价：所有投标价均以人民币报价，以元为单位。
（1）投标报价方式：招标项目设有最低控制价，投标人报价低于最低控制价的为无效标。
（2）投标实行一次报价，投标人对项目只允许有一个报价，并由投标人本人签字，提供多个报价的为无效投标。
4、《报价单》、《承诺书》、《投标人登记表》，等均需使用招标人提供的统一格式文件，投标人必须按照要求进行填写，并在需签字盖章处签字盖章。
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（二）投标文件应包含以下内容 1、《投标人登记表》
2、投标人身份证复印件（粘贴在投标登记表内粘贴处） 3、公司企业有代理人的须提供法人授权委托书 4、《报价单》 5、《承诺书》
6、公司企业投标的须提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证加盖公司鲜章的复印件
六、投标须知
（一）投标人须仔细阅读招标文件，根据招标方提出的招标内容、相关要求、服务标准等认真制作投标方案。
（二）投标人中标后须自行办理营业执照、机构代码、税务登记证等相关证件，并服从上级职能部门的检查、监督和管理，费用自理。
（三）每个经营业态（共计8个业态），无论是个人还是公司只允许一个身份证件或一份公司企业执照投标一个经营业态，不接受一个身份证件或一份公司企业执照投标多个经营业态。
（四）自选的经营业态只限于申报鲜花礼品、服装鞋帽、体育用品、验光配镜、网购体验店5个项目。
（五）各经营业态项目的招标均以最高价中标的方式评标。 （六）参加投标的人员既是负责合同签订的人员也是实际经营管理人员。
（七）投标人必须按照要求制作招标文件，要求提供的内容必须
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