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一、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 3、现行各分部分项工程施工质量验收规范。 4、本工程有关施工图纸及有关文献。 二、工程概况
本工程位于重庆渝北中央公园东部，建筑面积7.7万平方米，高度90米，层数30F，是集车库、商业、住宅为一体的多功能建筑。
本工程21＃±0.000标高相当于绝对标高353.500m，22#、23＃楼±0.000标高相当于绝对标高353.100m；设计使用年限为50年，抗震设防类别均为丙类，建筑物以中等风化基岩作基础持力层，地基基础设计等级甲级，基础及上部结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。 楼号 21#楼 22#楼 23#楼 商业及车库 基础形式 结构类型 抗震等级 挖孔桩 挖孔桩 挖孔桩 挖孔桩 框剪 框剪 框剪 框剪 一～三级 一～三级 一～三级 三级 层数 30F 30F 26F －2F 结构高度 90m 90m 78m 11m 建筑面积 22777.96m2 22782.39 14303.13m2 11377.45m2 本工程由重庆融创世锦职业有限公司投资建设，重庆永安工程建设监理有限公司监理，重庆华硕建设有限公司总承包施工。 三、建筑工程分部分项及检验批划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》有关要求，本工程21#、22#、23#楼及车库各分为1个单位工程；每个单位工程分为10个分部工程，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能。各分部工程又可划分为若干分项、检验批，检验批为最小质量验收单位。 1、划分原则
（1）、对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要
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分界线来划分进场检验批次。
（2）、对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝、能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一个检验批。
（3）、安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。 （4）、对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次或区域划分。 （5）、对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。 2、施工区段划分
根据本工程的实际施工情况，21＃、22＃、23＃楼各为一个单位工程；附属商业为一单位工程；附属车库为一单位工程。每个单位工程根据楼层单独形成检验批。 四、各分部工程检验批划分表
本检验批划分以21#楼为一个单位工程为例，其他楼栋划分原则相同。
1、基础检验批的划分 序号 1 2 检验批名称 砼灌注桩钢筋笼 地梁土方开挖 检验批划分区段（部位） 每浇筑10根桩为一个检验批。 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验精选范本
备注 3 地梁土方回填 4 地梁钢筋 5 6 地梁模板 地梁混凝土 .
批 7 8 9 地下室挡墙钢筋 地下室挡墙模板 地下室挡墙砼 1个检验批 1个检验批 1个检验批 10 地下室挡墙现浇结构 1个检验批 11
2、主体结构检验批的划分 序号 1 2 3 4 5 6 检验批名称 主体模板 地下库挡墙防水 1个检验批 检验批划分区段（部位） 每层柱墙梁板1个检验批 每层柱墙梁板1个检验批 每层柱墙梁板1个检验批 备注 主体钢筋 主体混凝土 屋顶结构单独为一个检验批 主体现浇结构 每层柱墙梁板1个检验批 填充墙砌体 二次结构 每层1个检验批 每3层楼划分为1个检验批 3、装饰装修检验批的划分 序号 1 2 检验批名称 楼地面 内墙抹灰 检验批划分区段（部位） 每三层划分1个检验批 每三层划分1个检验批 外墙分项工程按建筑立面面积每1000屋顶构3 外墙抹灰 ㎡相应楼层划分（标准层约为每3层一件及机检验批） 房划分备注 外墙分项工程按建筑立面面积每1000为一个4 外墙涂料 ㎡相应楼层划分（标准层约为每3层一检验批 检验批） 5 栏杆扶手安装 每三层划分1个检验批 精选范本
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外墙分项工程按建筑立面面积每10006 外墙保温 ㎡相应楼层划分（标准层约为每3层一检验批） 7 8 细部制作安装 卫生间防水 每三层划分1个检验批 每三层划分1个检验批 4、屋面工程检验批的划分 序号 1 2 3 4 5 6
5、给排水工程检验批的划分 序号 1 检验批名称 室内给水管道安装 给水管道管道防腐 排水管道安装 雨水管道安装 排水管道防腐 卫生器具安装 检验批划分区段（部位） 根据楼层管道系统划分 备注 检验批名称 找坡层 找平层 卷材防水层 保温层 细石混凝土刚性层 细部构造 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 检验批划分区段（部位） 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 备注 2 3 4 5 6
根据楼层管道系统划分 根据楼层管道系统划分 根据楼层管道系统划分 根据楼层管道系统划分 根据楼层管道系统划分 精选范本
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6、电气安装工程检验批的划分 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
7、建筑节能检验批的划分 序号 1 2 3 4 5 6 7 8
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检验批名称 防雷接地装置安装 避雷引下线安装 等电位连接 接闪器安装 照明配电箱安装 电线电缆穿管 导线连接、线路试验 灯具安装 插座、开关安装 通电试运行 检验批划分区段（部位） 划分为一个检验批 根据楼层配电系统划分 根据楼层配电系统划分 主楼各划分为一个检验批 根据楼层配电系统划分 根据楼层配电系统划分 根据楼层配电系统划分 根据楼层配电系统划分 根据楼层配电系统划分 根据楼层配电系统划分 备注 检验批名称 外墙结构基层 外墙保温材料层 外墙饰面层 幕墙玻璃 节能门窗 地面基层 地面保温材料层 地面保护层 检验批划分区段（部位） 按每1000㎡面积划分为1个检验批 按每1000㎡面积划分为1个检验批 按每1000㎡面积划分为1个检验批 按每1000㎡面积划分为1个检验批 按同种型号的每100樘划分为一个检验批 按每200㎡面积划分为1个检验批 按每200㎡面积划分为1个检验批 按每200㎡面积划分为1个检验批 备注
高层检验批划分
