一、工程概况
建设单位：中国联合网络通信有限公司北京市分公司 施工单位：北京电信建筑工程有限公司
主要改造内容：机房楼顶、营业厅楼顶屋面防水层抹3㎝厚防水砂浆保护层；劳务工宿舍顶及油机房顶新做彩钢压型钢板屋面等。
管理措施：本工程实行项目经理管理制度。 项目经理：
全面负责工程的进度、质量、安全、等各项工作。并对建设单位负责。 项目工程师：
应对工程的进度、质量、技术问题做全面处理，协调与设计单位、监理单位的工作关系。对施工过程中出现技术问题及时与建设单位、设计单位、监理单位联系协商解决，并对项目经理负责。
现场负责人：
负责对工程的全面管理。对工程的进度、质量、安全等各项工作全面负责。协商各部门之间的关系，对项目经理及项目工程师负责。
质量负责人：
负责工程的质量工作，对进场材料的质量进行检查、检测。对项目工程师负责。
技术负责人；
负责工程的技术工作。对工程出现的技术问题及时汇报给项目工程师及现场负责人，与建设单位、设计单位、监理单位共同协商工程中出现的技术问题。对项目工程师、现场负责人负责。
测量员：
全面负责工程的测量工作。发现图实不符及时向技术负责人汇报。对技术负
责人负责。
材料员：
全面管理购进的材料及设备，严格控制不合格原材料进厂，对施工过程中的材料严格控制。对项目经理及现场负责人负责。
安全员：
全面管理安全工作，巡视施工现场及生活区，及时发现安全隐患，督促检查安全用电及施工人员的安全状况。对项目经理及现场负责人负责。 6、施工准备:
施工人员及项目部各部门人员已经就位，进驻现场办公，做好了开工前的各项准备。
材料准备：本工程所需各种材料，均由电信器材公司购买。对进场材料要妥善保管，派专人保管。
7、技术准备：
工程开工前，组织技术人员及现场管理人员学习施工技术规范，施工质量标准，了解本工程特点，掌握各项施工工艺及技术标准。同时组织专业技术工种进行培训和现场教育，为工程施工顺利进行创造良好条件。 二、施工总体部署
2.1工程重点、要点
2.1.1 本工程是在局内庭院地面进行改造，施工难度不大，但在施工之前需彻底子了解原建筑构造和地下预埋管线及管沟，并对原有建筑及管线、管沟、绿化做好防护工作才能保证施工顺利进行。
2.1.2 本工程必须严格控制各工序的施工质量，认真做好各工序的预检、隐检工作。
2.1.3 本工程须调动各种因素，以保证工程顺利按甲方要求完工。
三、施工部署与顺序安排
3.1.划出施工区域，严禁施工人员在非施工区域内走动。
3.2本工程属于改造工程，保留项目成品的保护与更新的分项的交错，采取分专业分部位同时施工的方法进行施工。人员施工穿插进行，充分利用专业工作面配备劳动力，按综合进度计划、工期要求组织统一协调，目标一致密切配合。
3.3为了确保质量优良、安全生产、消防保卫，确保文明施工管理，满足使用功能要求的原则组织施工。本工程列为公司的重点工程，公司协调解决施工生产问题，并从人、财、物上给予全力支持，确保工程质量、工期、文明施工目标管理的实现。
3.4.依据建设单位要求对保留部分进行成品保护，对不进行拆除的部分保留系统摸清情况，采取有针对性措施进行保护。对拆除的分项与建设单位落实拆除后物资的存放和交接，再按专业实施工拆除，会同分包专业组织协调确保拆除专业有充进行。
3.5采取必要的防护措施.。对原有管线及设备采取封闭隔离措施，对有可能产生扬尘的工序准备好吸尘器吸尘。 四、施工准备 5.1技术准备
配备本工程施工所需的规范、规程、图集，组织项目部全体人员熟悉设计施工图纸,做好各专业、工种的技术交底，制定质量保证措施。
认真组织各工种管理人员，班组骨干的专业培训，开展学习公用建筑工程施工规范、规程、图集的活动。
5.2现场准备
5.2.1依据施工现场平面布置图，对施工场地实施圈护，禁止施工人员进入其他非施工区，完善施工生产、储存材料工具的临时设施。
由项目部安保部负责施工现场制定有针对性的措施，确保施工中不发生火灾事故、伤亡事故和治安事件。组织劳务人员进场前的入场安全教育。
查清施工用水和施工用电管线的现场引入位置，管径大小及变压器容量的情况，实施暂设水电管线敷设与架设。
5.2.2通电力、通电话的准备。
施工机具、暂设材料、生活办公设备及工人进场。 5.3施工机具、设备及用电量 序号 1 2 3 4 5 6 7 5.4物资准备
物资部门按本工程装修综合进度计划，计划工期要求顺序及时编报物资供应计划。
工程物资采购坚持预先经工程建设单位认定的原则，执行工程物资选材送审表之规定要求。严把建筑物资质量关，坚持进场物资检验制度，确保样品与实物质量相符，杜绝劣质产品流入工程。科学预计损耗率，以满足工程需要和质量要求。
混凝土板块进场时进行外观检查，要求表面密实，无麻面、裂纹和脱皮，边角方正，无扭曲、缺角、掉边。
5.5劳动力准备
机具、设备名称 电焊机 手推车 水桶 切割机 卷扬机 配电盘 拉帽枪 数量 2台 4辆 4个 2台 1台 2台 7把
东单防火施工方案
