2020 年房地产估价师《制度与政策》考前押题 5
1 、房地产中介服务机构在领取营业执照后的 ( ) 个月内，理应到 登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
A. 一 B. 二 C. 三 D. 五
答案：A
解析：建设部令第 97 号《城市房地产中介服务管理规定》第十二 条规定，设立房地产中介服务机构，理应向当地的工商行政管理部门 申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内， 理应到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
2、2004年 10月 15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条
件，从 ( ) 起施行。
A. 2004年11月1日 B.2004 年 12月 1 日 C.2005年1月1日 D.2005年3月1日
答案： B
解析： 2004年10月 15日建设部发布了房地产估价机构资质核准 条件，从 2004年12月 1日起施行。
3、国务院将房地产估价机构资质核准列为 ( ) 事项。 A. 行政备案 B. 行政许可 C.行政处罚 D.行政复议
答案：B
解析：国务院将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项。
4、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质， 从事
房地产估价活动的 （ ） 机构。
A. 中介管理 B. 市场服务 C .管理服务 D .中介服务
答案： D
解析：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资 质，从事房地产估价活动的中介服务机构。
5、房地产估价机构组织形式中，合伙制由 （ ） 专职注册房地产估
价师合伙发起设立。
A.1 名以上（含 1名） B.2 名以上（含 2名） C.3名以上（含3名）
D.5名以上（含5名）
答案： B
解析：房地产估价机构组织形式。①合伙制。由 2名以上（含2名） 专职注册房地产估价师合伙发起设立。
6、房地产估价机构组织形式中，有限责任制由 （ ） 专职注册房地
产估价师共同出资发起设立。
A.1 名以上（含 1名） B.2 名以上（含 2名） C.3名以上（含3名） D.5名以上（含5名）
答案：C
解析：房地产估价机构组织形式。房地产估价机构自然人出资， 主要由房地产估价师个人发起设立，组织形式有：①合伙制。由
2名
以上（含 2名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。合伙人按照协议 约定或法律规定，以各自的财产承担法律责任，对机构的债务承担无 限连带责任。②有限责任制。由3名以上（含3名）专职注册房地产估 价师共同出资发起设立。出资人以其出资额为限承担法律责任，房地 产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。
7、房地产估价机构，主要由 （ ） 发起设立。 A. 自然人 B. 政府
C .政府房地产管理部门 D .房地产估价师个人
2020年房地产估价师《制度与政策》考前押题5
