最新版老旧小区改造项目
施工组织设计方案
目 录
第一章、编制依据及原则 第二章、工程概况 第三章、施工目标 第四章、施工准备 第五章、主要施工方案
第六章、质量管理组织控制体系 第七章、安全生产保证措施 第八章、文明施工质量管理措施 第九章、工程进度措保证施 第十章、雨期施工措施
附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五；施工总平面图 附表六：临时用地表
第一章 编制依据及原则
1、编制依据
1.1招标单位提供**区2017年老旧小区改造项目施工一标段施工招标文件。
1.2**区2017年老旧小区改造项目施工一标段施工图纸及清单。 1.3**区2017年老旧小区改造项目施工一标段招标公司组织的现场勘察和交底答疑。
2、技术规范 项目的招标文件。
国家、**区有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 GB50003-2011砌体结构设计规范 GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范 GB50207-2012屋面工程质量验收规范 GB50208-2011地下防水工程质量验收规范 GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50326-2006建筑工程项目管理规范 GB50345-2012屋面工程技术规范
GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范 GB50656-2011施工企业安全生产管理规范 GB50666-2011混凝土结构工程施工规范 GB50668-2011节能建筑评价标准
JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程 JGJ132-2009居住建筑节能检验标准
JGJ151-2008建筑门窗 21JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范 JGJ188-2009施工现场临时建筑物技术规范
JGJ196-2010建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 3、**市文明施工管理规定。
4、本企业质量、环境、安全体制运行机制。 5、编制原则
以设计图纸及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制出经济科学、切实可行的施工方案，做到施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进、科学。 6、编制目的
确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。
第二章 工程概况
1、工程概况
1.1工程名称：**区2017年老旧小区改造项目施工一标段（康居A2小区老旧小区改造项目）。 1.2建设地点：**市**区。
1.3建设单位：**市**区建设交通局。 2、施工内容
本工程为**区2017年老旧小区改造项目施工一标段（康居A2小区老旧小区改造项目）具体改造内容包括：围墙整治、楼道墙壁粉刷、道路整治、小区大门整治、楼道电线及楼道照明整治，小区井盖整治工程。本工程于2017年8月18日开工，2017年10月17日竣工，工程质量达到：合格。 3、注意事项
本工程为小区改造工程，人员居住密集，施工现场保持干净整洁，保证居民出入安全，下雨天时施工现场应铺设木板等工具，方便居民出行，施工过程中应注意噪音污染，充分考虑居民作息时间，尽量做到避免扰民。
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