兰州市政务服务中心物业管理项目单一来源采购公告
兰州市公共资源交易中心受兰州市政务服务中心的委托，现对物业管理项目以单一来源方式进行采购。
一、采购文件编号：DY2020-25
二、采购内容：民安大厦1-6楼2020年物业服务费。
三、实施单一来源采购的理由：
民安大厦建成于1997年，是集商用、办公为一体的综合性大厦。大厦分A、B两座塔楼，总建筑面积约为7.3万平方米，其中1-6层是裙楼（兰州市政府服务中心办公），7层以上是写字楼，并配套建设有地下一层停车场，地下二层水电暖设备层和防空工程。供水、供电、安全监控、消防监控等系统由全体业主共同使用。专为1-6层兰州市政务服务中心供暖、制冷的设备分别放置在大厦地下一层和7层平台，并且由民安大厦物业处负责提供供暖和制冷服务。
民安大厦是一个整体建筑，具有不可分割性。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。
经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：兰州兰房物业管理有限公司。其原因为：兰州兰房物业管理有限公司自2000年开始对民安大厦实施物业管理至今，现民安大厦办公单位共有92家，入住率达到100%，该公司的物业服务工作得到了民安大厦业主单位的一致好评， 由于大厦所有业主单位共用水、电、暖、消防、安全监控等设施设备，民安大厦又是一个整体建筑，无法分割，根据《中华人民国和国国务院物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”要求和《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。
综上所述，为保证民安大厦1-6层的物业服务工作的正常、有序开展，拟将兰州兰房物业管理有限公司作为单一采购来源供应服务商。
四、该项目采购预算金额：162.3万元。
五、供应商应具备资质：
1、符合《政府采购法》第二十二条的规定；
2、供应商须为未被列入“信用中国（甘肃兰州）”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“信用中国（甘肃兰州）”网站记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加项目投标，查询网址：信用中国（甘肃兰州）（略），中国政府采购网（略 ）。
六、获取采购文件的时间、方式
1、采购文件获取时间：2020年6月5日至2020年6月9日0：00-23：59。
2、获取采购文件方式
网上方式：供应商可登陆兰州市公共资源交易网（略）在线获得。
七、递交采购文件时间及地点：
1、递交时间：2020年6月12日上午9：30 ：00 （北京时间）之前，逾期不再受理。
2、递交地点：兰州市公共资源交易中心11楼开标九室（兰州市城关区甘南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦）。
八、协商时间：2020年6月12日上午9：30 ：00 （北京时间），逾期不再受理。
九、协商地点：兰州市公共资源交易中心11楼开标九室（兰州市城关区甘 南路石油大厦对面（互助巷1号）伊真大厦）。
十、该项目公示时间：2020年5月7日。
电话（略）
十一、采购人名称及联系方式：
采购单位：兰州市政务服务中心
电话（略）
兰州市公共资源交易中心
2020年6月 4日
（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
兰州市政务服务中心物业管理项目单一来源采购公告 - 图文
