物业电梯安全管理制度
目 录
一、电梯作业人员守则
二、电梯日常安全管理和作业人员职责 三、电梯驾驶人员安全操作规程 四、电梯日常检查和维护安全操作规程 五、电 梯 常 规 检 查 制 度 七、电 梯 维 修 保 养 制 度 八、定 期 报 检 制 度
九、电 梯 作 业 人 员 培 训 考 核 制 度
十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 十一、技术档案管理制度 十二、三角钥匙管理制度
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电梯作业人员守则
1、目的和范围
1.1目的
为了规范电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。 1.2范围
规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。 2、电梯作业人员守则
2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。 2.6及时排除电梯事故隐患及安全标志已过有效期的电梯。 2.7不擅自离岗，做到文明服务。 电梯日常安全管理和作业人员职责 1、目的和范围 1.1目的
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为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。 1.2范围
1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责维护保养工作的人员。 2、职责
2.1电梯日常安全管理人员
2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯维护中的违章行为。 2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。 2.1.4负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
2.1.5根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
2.1.6组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
2.1.7负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。 2.1.8负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。 2.1.9组织紧急救援演习。
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物业电梯管理制度
