石小路立面工程监理规划修改
重庆市石小路沿线外立面整治工程
监 理 规 划
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重庆海发工程建设监理有限公司
二 0 一一 年十月
目录
第一章工程概述 .............................................. 第二章 工程项目建设监理的阶段范围目标及工作内容 ............ .3第三章监理组织机构、人员配置及职责 .......................... .6第四章 监理工作制度
14.2
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第五章工程项目质量控制监理措施 ............................. 25 第六章工程项目投资控制监理措施 ............................. 35 第七章 工程项目进度控制监理措施 ....................... ..41 第八章安全管理监理措施 ................................... ..44 第九章合同管理、信息管理及组织协调监理措施 ............... ..50 第十章 监理工作程序及控制流程图 ....................... ..58 第^一章职业健康管理和环境保护 ............................ 73
第一章 工程概述
1.1 工程概述 :
1.1.1工程名称 : 重庆市石小路沿线外立面整治工程
1.1.2建设单位 : 重庆市高新区建设局
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1.1.3 工程地点 : 重庆市石小路
1.1.4设计单位 : 重庆德辉装饰工程有限公司 1.1.5监理单位 : 重庆海发工程建设监理有限公司
1.1.6施工单位 :（ 一二标段 ） 重庆元明建筑工程有限公司
（ 三标段 ） 重庆江都建设工程公司
（ 四标段 ） 重庆冠龙装饰有限公司
1.1.7 建筑立面规模 : 重庆市石小路沿线 164#、 160#、 166#、 168#、 170#、
177#、 178#、 179#、 180#、 181#、 200#、 202#、 204#、 206#、 208#、 210#、 214#、 216#共 18 栋。
1.1.8 建筑结构形式 : 砖混结构或框架结构。
1.1.9地震设防烈度 6级, 设计基本地震加速度 0.05g.
1.1.10 工程性质 : 本次工程是针对石小路主干道建筑立面进行综 合整治 , 其内容包括外立面的外墙装饰、 外窗更换、 增加外墙遮 阳、 规整并增加空调外机遮罩、 开敞式阳台作封闭处理并增加阳台 遮阳; 平屋面防水工程的修缮 , 屋面的防雷处理等。
第二章 工程项目建设监理的阶段范围目标及工作内容 2.1监理阶段 : 本工程施工阶段全过程监理。
2.2监理范围 : 本工程为施工阶段全部土建工程、 装饰工程、 包 括劳动安全卫
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生、 环境保护及其它配套项目的缺陷责任期内的全过 程监理。
2.3 项目目标 :
2.3.1总投资额 : 投资估算约 3600万 2.3.2工程工期 : 90天
2.3.3 质量目标 : 本工程质量为合格工程。 2.4 监理工作内容 :
2.4.1 施工准备阶段建设监理工作的主要内容 : ( 1) 审查施工单位选择的分包单位的资质 ;
( 2) 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施 , 完善质量 管理程序与制度 ;
( 3) 检查设计文件是否符合设计规范及标准 , 检查施工图纸是否 能满足施工需要 ;
( 4) 协助做好优化设计的改进设计工作 ; ( 5) 参加设计单位向施工单位的技术交底 ;
( 6) 审查施工单位上报的实施性施工组织设计 , 重点对施工方 案、 劳动力、 材料、 机械设备的组织及保证工程质量、 安全、 工 期等方面的措施进行监督 , 并向业主提出监理意见 ;
( 7) 监督落实各项施工条件 , 审批单位工程的开工报告 , 并报业 主备查 2.4.2 施工阶段建设监理工作的主要内容 : 2.4.2.1 施工阶段的质量控制 :
1) 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证 , 监理 人员跟踪监理 , 签署分项、 分部和单位工程的质量评定表 ;
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