编号： 时间：2021年x月x日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 页码：第1页 共6页 休闲农业市场需要分析
1沈阳市休闲农业发展现状
休闲农业是现代农业非常重要的一个子项。我国于20世纪9O年代开始发展休闲农业，到21世纪初，休闲农业已进入一个全面发展时期，呈现出良好的发展态势。截止2012年底，全国有9万个村开展了休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营单位达180万家，其中休闲农业特色农户(农家乐)超过150万家，具有一定规模的休闲农业园区超过3万家，直接从业人员近300万人；年接待游客接近8亿人次，年营业收入超过2400亿元。目前，沈阳市有休闲农庄（园区）15家，年接待57万人次，占休闲农业总接待人次的66.6%；年营业收入2亿元，占休闲农业年营业收入的79%。沈阳市休闲农业内容生动活泼，形式多样，发展速度快。苏家屯区的马耳山号称“沈南第一高峰”，登山、采摘是其生态旅游的项目，其中草莓采摘棚及蘑菇采摘棚最吸引人，年接待游客30多万人次。同时，其还有若干家小型农家乐及配套娱乐性设施，如拓展训练基地等。沈阳市休闲农业的“先驱”是依托自然景区发展起来的农家乐，其为休闲农业的初级形态。农家小院往往呈聚集状态，主要分布在棋盘山、马耳山周边、新民市前当堡镇仙子湖等地。据统计，全市农家乐的数量为330家，年接待量达90万人次，占休闲农业总接待人次的33.4%；年营业收入约6000万元，占全市休闲农业年营业收入的21%。综合型休闲农业园区是休闲农业的高级形态。其虽起步晚，但起点较高，规模较大，在硬件设施、文化品位等方面均有较大提升。目前，沈阳市在建的规模化、生态化综合型休闲农业园区有7个，预计总投资23.8亿元，建成后可年接游客228万人次。如在建的沈阳市光辉世界现代农业博
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编号： 时间：2021年x月x日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 页码：第2页 共6页 览园总投资10亿元，包含农业综合展览、青少年科普农业、采摘农业、观光农业、实践农业等多种功能。
2沈阳市休闲农业市场需求分析
从营销学的角度看，旅游市场在一定范围内由对某种旅游产品具有支付能力的旅游购买者构成，由旅游者、旅游购买力和旅游动机3个主要因素和其他因素构成。
2.1旅游者
客源市场是旅游业赖以生存和发展的条件和因素，在一定程度上反映了旅游业发展现状，其发展的规模、速度、质量和效益对旅游业有着积极的反馈作用。城市人口规模的扩大，为发展乡村休闲农业提供了巨大的市场客源。前往郊区旅游的城市人口基数越大，郊区旅游越容易发育。城市规模越大，城乡景观的空间差异就越大，城郊对城市居民的吸引力也就越大，城市居民旅游出行率就越高。沈阳约有人口720万，随着生活水平的不断提高，将有越来越多的人有度假休闲需求，通过欣赏大自然减少城市环境、生活、工作的压力。
2.2旅游购买力 经济条件是产生一切需求的基础，经济的快速发展,为发展休闲农业提供了经济基础。根据国际经验，当一个国家或地区的人均国民生产总值达到300美元时，居民将普遍产生国内旅游动机；人均GDP达到1000美元时,旅游需求急剧膨胀，将产生跨国旅游的动机，但主要是观光性旅游需求；人均GDP达到2000美元时,将基本形成对休闲的多样化需求和多样化选择；人均收入达到3000美元时,将产生洲际旅游的动机。2011年，沈阳市民生活水平稳步提高，城市居民人
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编号： 时间：2021年x月x日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 页码：第3页 共6页 均可支配收入达到23320元。
2.3旅游动机
人们要参加休闲农业活动，还需要有强烈的主观旅游愿望，即旅游动机。它是推动观光休闲农业消费者实行某种行为的一种愿望或意识，反映了消费者对某种休闲农业商品或服务的需要。游客参加休闲农业的动机是满足其“回归大自然”的心理需求。人们之所以想回归大自然，是外因与内因共同作用的结果。外因主要是生存环境恶化导致人们期望返璞归真，回归大自然，寻找环境质量好的“世外桃源”。内因主要是精神上对自然的情结与身体需要恢复精力。喧嚣拥挤的城市、单调和公式化的生活、高节奏和重复的工作，给现代人带来压抑、烦闷、疲劳的感觉；到宁静而又祥和的大自然中去，会唤起人们对美好事物向往的天性，使人彻底放松。此外，随着科技水平的提高，人们的求知欲越来越强，大自然的神奇奥妙和博大精深，激发人们去认识、去探索。
2.4休闲时间 我国于1995年开始实施每周5d工作制，使公众全年的法定假日(含周日)多达114d。加上带薪休假，沈阳市的工作人口每年将有1/3的假日休息，这些休闲假日为发展休闲农业提供了时间保证。
2.5交通便利性
近郊位于城市与农村的结合地段，临近城市，是距都市人最近的“自然界”，也是短途旅游的最佳去处。截止2005年，沈阳已建成农村公路6198.4km，近郊区各村都已经有了较为宽敞的道路，很多地区甚至已经通了公交车，交通条件便利。
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