物业管理服务有限公司
2、暴风雨来临前的处理方法:
2.1)保洁领班应巡查各岗位保洁员的工作及各处设施的排水情况; 2.2)保洁领班应派专人检查天台,裙楼平台的明暗沟渠、地漏口等处排水情况,如有堵塞应及时疏通;
2.3)检查污、雨水井有无垃圾杂物,并及时疏通清理; 2.4)各岗位保洁员关好各门窗; 3、暴风雨过后的处理方法:
3.1)保洁员应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、树叶、纸屑、泥土、石子、积水及其他杂物;
3.2)发生塌陷或有大量泥土、泥沙溃冲至路面、绿化地时,保洁员应协助绿化工及时清运、打扫现场;
3.3)保洁员应查看各责任区内污、雨水井、管道排水是否畅通,如发生堵塞外溢应即时报告领班处理; 如发现房体有漏雨现象及时放置防汛桶及标识牌,并及时清理积水避免外溢,雨停后及时收回防汛桶及标识牌,并清理现场。 4、梅雨季节大理石瓷砖地面、墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象,发生上述现象时应采取适当方式或加以清洁;
4.1在人员出入频繁的地方放置告示牌,提醒客人“小心地滑”; 4.2保洁领班应现场指导,合理调配人员加快工作速度,及时清干地面、墙面水迹;
4.3如反潮现象比较严重应铺设一块防滑地毯,并用大块的海棉吸干地面、墙面、地毯、门下的积水;
5、发生水管爆裂影响环境卫生后的处理方法;
5.1迅速关闭水管阀门,并迅速通知保安员和维修人员前来协助; 5.2如楼梯间积水,迅速用垃圾铲将水盛倒水桶,再用吸水机吸干或地拖拖干地面水分;
5.3如道路地面积水则迅速用扫把清洁干净,并将溃冲在地面上的泥土冲洗干净;
6 污/雨水井、管道、化粪池严重堵塞、污水外溢的处理方法;
第 16 页 共 18 页
物业管理服务有限公司
6.1迅速通知维修工赶到现场,进行疏通。当接到保洁主任的指令后,保洁员应带着垃圾车、扫把等工具迅速赶到现场,并协助维修工对堵塞处进行疏通清理; 6.2将从污/雨水井、管道、水池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染;
6.3疏通堵塞处后,保洁员应迅速打扫地面被污染处,接用水管或用桶提水清洗地面,直到目视地面无污物;
7、发生火灾影响环境卫生的处理办法:
7.1灭火结束后,全体保洁员立即清理现场,公安消防部门要求暂不清理以便查明火灾原因的地方除外;
7.2清理火灾遗留残物,清扫地面积水,用拖把拖抹干净; 7.3检查户外周围,如有残留杂物,一并清除干净; 8、户外施工影响环境卫生的处理方法:
8.1小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁员应配合做好场地周围的清洁工作;
8.2及时清理客户搬家时遗弃的杂物,并清扫场地; (五)、注意事项:
1、暴风暴雨天气时清洁工应注意安全,待暴风雨停后再出来工作,禁止冒险作业;
2、雨天作业时宜穿胶鞋不宜穿着塑料硬底鞋,以防滑倒; 3、处理水管爆裂事故时注意防止触电; (六)、工作标准
目视地面无杂物、污垢,无积水; (七)、常用工具及物料
(1)扫把(2)拖把(3)拖桶(4)垃圾铲(5)垃圾车(6)垃圾袋(7)吸水机(8)铁铲(9)铁钩(10)温馨提示牌 (八)、环境因素控制
8.1关注环保,应急事件处理中各类化学药品保管、领用、配制按规定执行,及时 回收空瓶,集中退还或处理;
8.2注意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避免噪音影
第 17 页 共 18 页
物业管理服务有限公司
响;
8.3节约能源,按机器使用规定启动和停止,禁止长时间空转;
8.4对空气质量有影响的施药、排污作业应事先通知,并采取有效驱冲措施; 8.5水浸等重大自然灾害事故发生后,应严格执行防疫消毒措施;
七、附公司营业执照及相关资质
营业执照(三证合一):
物业二级资质:
第 18 页 共 18 页