功能分区，交通，基础设施与环保要求，协调发展，规划实施，符合编制规划办法要求，其它，共１０项。 ５、 掌握审批主体。
６、 掌握审批程序。１）前置程序，２）上报程序，３）批准程序，４）公布程序。
７、 掌握规划修改的原则与条件 规划实施评估是定期的。
总体规划修改的五个条件：１）上位规划调整，２）行政区划调整，３）国务院批准的重大基础设施，４）经评估确需要修改的，５）审批机关认为应当修改的其他情形。
控规修改。论证必要性，征求地段内利害关系人意见，提出专题报告，经同意方可修改。
修规修改。修规和工程设计总平面图是审定，而不是审批。听证，和依法给予补偿。
８、 编制单位资质管理，暂定资质等级 ２年有效，取得至少 ３年并符合要求，可往上申请 城乡规划实施管理
１、 实施管理的五个基本原则。法制化。程序化，协调原则，公开化，科学性，（没有民主
２、 实施管理的依据。１）城乡规划的依据，２）法律规范与政策依据，３）计划依据，４）技术规范，规定。
３、 实施管理的基本制度。１）一书两证，２）乡村建设许
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可证。
４、 管理的范围。１）地域范围，指在制定规划时明确的规划区，２）对象范围
５、 管理方法。行政方法，法制方法，科学技术方法，社会监管，经济方法（罚款，共五种。
６、 熟悉划拔方式取得土地的，需要选址管理。
１）选址管理的意义，国家对项目实行宏观管理是通过：计划管理，规划管理，土地和环境保护管理，其中规划管理就是选址审批制度。其意义，是在可研阶段选址，
２）选址管理的任务。Ａ，保证布局符合城乡规划，Ｂ，履行城乡规划的宏观调控职能。Ｃ，综合协调矛盾，促进项目实施。
３）选址审核的内容：基本情况，城乡规划协调，与基础设施的协调，与环境自然的协调，
４）选址的行政主体：重大，国家级的，跨区域的，，，，，省级规划部门，，其余的在县、市规划行政主管部门。 ５）选址的程序：申请，审核，核发。
７、用地管理。不得在城乡规划确定的建设用地范围以外做出规划许可。
８、用地管理的主要任务：１）有效控制各项建设合理使用规划区内土地，保证规划实施，２）节约用地，保护耕地，３）综合协调，提高土地经济、社会和环境综合效益，４）依法调整规划中问题，不断完善。
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９、用地管理审核内容：
1）划拔用地审核：1）审核建设用地申请条件；2）提供规划条件；3）审核总平图；
2）出让地块审核：1）提供规划条件；2）审核建设用地申请条件；3）审总平图。
１０、规划条件：一般分为限制性条件和指导性条件。
１１、工程规划管理。建设工程分为建筑工程，道路工程，市政工程三大类工程，
１２、主要任务（掌握），１）保证各项工程依规划有序建设，２）违护公共利益和建设单位个人合法权益，３）改善城镇景观面貌，提高环境质量，４）促进工程顺利建设。 工程管理审查的主要内容：
1）审核建设工程申请条件；2）审核修建性详细规划；3）审定建设工程设计方案（2个方案）；4）审查工程设计图纸文件。 １３、工程规划管理程序。申请，审核，核发许可证，竣工验收前的核实，竣工验收后的资料报送。
１４、熟悉了解乡村规划管理（规划确定的建设用地范围内） 乡村规划的任务：１）确保先规划后建设，２）节约占地，保护耕地，３）合理安排乡镇企业，公共设施和公益设施，４）引导农民村民住宅建设，
乡、镇没有核发许可证的权力，只有审核，依法把好审请关。 乡和村庄建设规划管理的审核内容：1）申请条件；2）规划设计
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方案；3）农用地转用审批文件； １５熟悉掌握临时建设和临时用地管理
临时建筑四个特征：一是时间短，2年；二是简易结构，三是无条件拆除，四是期限内自行拆除。
临时建设影响近期建设规划或者控规实施，以及交通、市容、安全的，不予批准。
１６、历史文化遗产保护规划管理。形势严峻，不容乐观。 １０９座名城，８５ 座名镇，７２名村。
１７、世界遗产，包括物质和非物质文化遗产。2003.10.17,巴黎《非物质文化遗产公约》
世界文化遗产包括：文物、建筑群、遗址， 非物质文化遗产，也称口头或无形遗产。
１８、五类保护文物：１）历史上，有科学、艺术价值，２）近现代、重大事件，运动，３）历代珍品、艺术品，４）历史文献、资料等，５）历代有代表性实物。分为移动和不可以移动文物。移动文物分为珍贵文物和一般文物，一般分为一、二、三级。
不可移动分为7级。1）世界文化遗产与世界文化与自然遗产；2）国家重点文物保护单位，3）历史文化名城、名镇、名村；4）省级文物保护单位和历史文化街区、村镇；5）市级、6）县级文物保护单位，7）尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物。
１９、历史文化名城申报条件：１）文物丰富，２）特别集中成片，３）还有传统格局和风貌，４）历史上曾经作为。。。。。中心。。。 要
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地，，，发生过，，，，事件，，有过重要影响，还有自身特色。历史文化名城必须还有２个以上街区。
２０、历史文化街区申报条件：１）比较完整的风貌，２）要素基本上是原物，３）１公顷以上，４）保护建筑用地占总用地的60%以上。
２１、文化遗产保护方针：保护为主，抢救第一，合理利用，加强管理（物质）
— — — — 保护为主，抢救第一，合理利用，传承发展（非物质）
２２、历史文化遗产规划管理主要方法 １）文保单位：划定范围，划出控制建设地带，
２）名城，划定保护范围，保护传统格局，保护与建设结合，保护与旅游结合。
３）街区，控制各项建设，加强环境整治，合理更新利用。 ４）名镇名村，做好规划，格局，风貌，空间尺度的保护； ２３、规划编制要求。批准后，１年内由所在城市政府或县级政府编制完成。保护规划由省、自治区、直辖市人民政府审批。报建设部和文物部备案。通常分为总体规划和详细规划。
规划管理要求，一般不可重建，如需要，则要审批。建设审批公示时间不少于20日。
规划原则：真实载体，历史环境，合理利用，永续利用。 历史建筑的概念：未公布为文物保护单位的建筑。
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2011年注册规划师考试法规复习笔记
