物业管理处工程维修人员转正试题A 姓名:______成绩:______ 一、填空题:(每空2分,共44分)
1、公司的服务宗旨是______、______、______。 2、公司的质量方针是______、______、______、______。 3、对业主/住户的维修服务必须______、______、______,每月定期(5-10日)对区内进行检查并做好记录。
4、工程人员必须着工作服______,做到______、______。 5、质量目标中必须做到房屋完好率达______,房屋维修及时率达______,设备完好率达______,用户报修处理及时率达______以上。 6、制服不整,披衣,敝怀每项每次扣______分;不文明礼貌,粗言秽语扣______分;上班时间干私活扣______分;酒后上班,上班会客,每项每次扣______分。
二、判断题:(每题2分,共10分)
1、在为住户提供上门维修服务时,可以收受住户给予的好处。( )
2、工程人员必须做好安全文明生产,严格执行操作规程,杜绝工伤事故的发生。( )
3、无故离岗或不向班组请示离岗每项每次扣3分。( ) 4、发生火灾时工程部人员可以不参加,因为这是保安部的工作。( )
5、上门维修服务,住户应服从维修人员安排,不得刁难维修人员。( )
三、简答题:(每题8分,共24分) 1、职业道德规范是什么? 2、简述你自已的岗位职责。
3、上门维修服务,遇有客人不满,给维修服务质量提意见,你该如何处理?
四、论述题:(每题11分,共22分)
1、工程维修工作在物业管理活动中的重要性。 2、身为x中心物业公司一员,该如何做好本职工作。