不动产登记线上线下一体化业务-Beijing

作人员具体实施。

六、相关业务规则

（一）“一网、一门、一次”服务中线上预审在当事人预申请提交次日起3个工作日内办结，现场核验除涉及公告、声明、实地查看及补充材料等情况外原则上应当日办结。

（二）同一登记业务，服务平台首次预审至登簿期间，除异议登记、查封登记、抵押权注销登记外，如需申请办理其他不动产登记业务的，原则上应先撤销预申请。其中，对不涉及房屋买卖的业务，当事人可在线上撤销预申请；对涉及房屋买卖的业务，预申请及合同信息撤销的具体规则由相关部门另行规定。

（三）预审结果通过后，当事人应在30个自然日内预约时间到现场核验。逾期未到场的，原预审结果经复核后可再次预约。

（四）当事人现场提交的纸质材料与网上填报的信息不一致，但属于可替代情形或能够说明变更情况，不影响交易管理、房地产调控政策、缴税及登记结果的，可正常办理登簿发证等相关手续。现场提交的纸质材料满足受理条件但需要进一步补充证明的，窗口可向当事人出具《不动产登记补充材料通知书》。

（五）市级部门办理的不动产登记事项参照本规则执行。

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