百度文库 - 好好学习，天天向上
吉林省国有土地上房屋征收停产停业损失
补偿办法
（征求意见稿）
第一条 为规范国有土地上房屋征收与房屋补偿活动，维护被征收人合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），结合本省实际情况，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内，对因公共利益需要，征收国有土地上非住宅房屋造成停产停业损失的补偿，适用本办法。
第三条 停产停业损失的补偿对象应当符合以下条件： （一）房屋权属证书或房屋登记薄记载的房屋用途为生产、经营用房等非住宅房屋。
（二）具有合法、有效的营业执照，且营业执照上载明的住所（营业场所）为被征收房屋。
（三）已办理登记并具有纳税凭证。
（四）在征收决定公告之日仍在持续生产经营，因征收房屋造成了停产停业损失。
（五）法律法规和政策另有规定的除外。
第四条 市、县级人民政府对因征收非住宅房屋造成停
-1
百度文库 - 好好学习，天天向上
产停业损失的，应当对被征收人给予补偿。补偿范围包括：
（一）可搬迁设施设备的拆除、运输、安装、调试费用。 （二）无法搬迁设施设备的残值补偿。 （三）停产停业期间的净利润补偿。 （四）停产停业期间人工费损失补偿。 第五条 停产停业损失补偿计算方法是：
（一）可搬迁设施设备的拆除、运输、安装、调试费用，按估计时点的吉林省建筑安装工程定额计算。
（二）无法搬迁设施设备的残值补偿，按重置成本法评估确定。
（三）停产停业期间的净利润补偿，依据房屋征收决定公告之日上年同期净利润计算，具体以缴纳所得税完税凭证为准。
（四）停产停业期间人工费损失补偿，依据劳动部门正式备案的劳动合同为准。
第六条 停产停业损失补偿期限，按以下标准计算： （一）选择产权调换补偿的，自签订征收与补偿协议之日起至产权调换房屋交被征收人之日后3个月止。
（二）选择货币补偿的，按照不低于12个月计算，具体由各市、县人民政府可根据当地实际情况自行确定。
第七条 房屋征收协议约定的过渡期限延长的，自逾期之日起按原标准双倍支付停产停业损失补偿费。
-2
百度文库 - 好好学习，天天向上
第八条 被征收房屋的生产、经营单位或个人不是被征收人的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失；没有约定的，由被征收人和生产、经营的单位或个人协商分配；协商不成的，由房屋征收部门将停产、停业损失补偿费办理提存公证，在当事人协商或诉讼结果确定后支付。
第九条 房屋性质为住宅，但已依法取得营业执照成为经营性用房，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况，参照本办法给予适当补偿。
第十条 本办法由省住房和城乡建设厅负责解释。 第十一条 本办法自公布之日起实施。
-3
国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法
