山地放养土鸡生态养殖项目
可行性研究报告
武汉市晴浩农业科技有限责任公司
2011-5-4
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第一章 总 论
1.1 项目名称及性质
1.1.1项目名称：散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位
绿水园种养殖农民专业合作社 法定代表人：
1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。
b）《中华人民共和国野生动物爱护法》。
c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期进展规划。 d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。
e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围
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a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。
e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模
按散养土鸡 5000只、散养野鸡1000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场一个，占荒山面积约200亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。
1.5.2建设条件
项目区位于丰都市，距养殖场35公里，紧临高速等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。
1.6 建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养
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区占地约150亩，按存栏5000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏1000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2项目建设期：1个月。 1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资10万元，其中：固定资产投资1.2万，其他0.8万。流淌资金投入8万元。
项目建设单位自筹10万元，申请产业扶持资金？万元。 1.8 经济效益分析
项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。 1.9 要紧技术经济指标
项目要紧技术经济指标表
序号 一 1 2 二 指 标 总投资 建设投资 流淌资金 生产规模 单 位 数 量 万元 万元 万元 10 1.2 8 申请扶持资金？万元 备 注 1 / 1
1 2 3 3.1 3.2 4 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 总建筑面积 项目占地面积 生产规模 散养土鸡 野鸡 项目总定员 财务评价 年均销售收入 年均总成本 年均所得税 年利润总额 财务内部收益率 财务内部收益率 财务净现值(ic=8%) 财务净现值(ic=8%) 投资利润率 m2 亩 只 只 人 万元 万元 万元 万元 % % 万元 万元 % 7050 200 5000 0 2 25 10 0 15 0 0 2.61 荒山面积 一期2000，二期3000 税前 税后 税前 税后 投资回收期（含建设期） 年 1.10综合评价和论证结论
1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进有用。财务分析经济效果可行，治理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，可不能造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。
1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营治
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