九龙明珠C04地块工程
监 理 实 施 细 则 （铝合金门窗工程） 编制： 审批：
编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
二0一五年五月
铝合金门窗工程监理实施细则
一、专业工程特点: 1、工程概况：
1)工程名称：九龙明珠C04地块
2）工程地点：南昌市九龙湖新城起步区（jlh702-C04地块内） 3）工程性质：商住
4）建设单位：南昌红江实业发展有限公司
5）功能布局：地下一层为车库，地上一层为商铺，二层以上为住宅。
6）设计等级：建筑结构的安全等级为二级，高层建筑桩基设计等级为甲级。 7）设计防火分类及耐火等级：建筑防火为一类，结构耐火等级为一级。 8）上部结构体系：框剪结构，6度抗震。 主体结构墙体验收合格移交确内外墙门窗洞口清理干净，满9）主体结构合理使用年限：50年。 现场监控 2、本工程采用材料：详见设计图纸。 方案审批 3、编制依据： 现场检验1）、各幢号工程设计图纸及相应图纸变更文件； 门窗扇玻璃安装质审查合格 应商审查合格 门窗框与墙面接填充胶条、发泡剂、现场监控 现场检查 检查监控 2，）相关合同 处填塞密封胶密封胶见证取样检条、打发泡剂、框现场安装固定场安装固定检查材料验收 分包单位资铝合金型材供 铝合金型材、玻璃、铝合金门窗制对安装后门窗进行性作安装方案审能检验查 方案审批门窗洞口上固定成品铝合金门窗铝合金门窗扇现 3）、江西省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005） 现场监控 方案审批 4）、铝合金型材（GB/T5237—2000）、制作（GB/T8478—2003）、浮法玻(GB/T1/614—1999）检查合格 检查监控 监控 检查安装后门窗垂直度、平面位水密性（防水性能）、气密性、抗压性能、保温性能复检查验收钢副框防雷试报吿监测、核查接地验収合格。 合格 全部门窗上附属零件材料检验合格。 门窗框铁件安装置及竖向标高、材料验收 制成铝合金门窗扇现5）、铝合金门窗安装验收规范GBSOZ10—2001。 门窗扇开启灵场抽检送检结构强活、关闭方便、度、水密性、气密性、二、监理工作流程： 现场检验等相关规范； 监理新组识现场检查验收 抗风压性能试验 内外墙面门窗预留洞口标高、 三、监理工作目标及控制要点：
1、铝合金门窗安装监理工作目标：
1）质量目标：按合同约定，铝合金门窗分项工程施工质量合格；
2）工期目标：按合同约定工期完成，铝合金门窗分项工程满足总进度要求； 3）安全文明目标：按合同约定，确保现场安全生产，文明施工。
2、监理控制目标及控制要奌：
1）审查铝合金门窗制作、安装队伍资质，检查管理人员岗位证及操作工人上岗证； 2）审查铝合金型材、玻璃供应商资质、信誉度，并对提供到现场样品验收合格随机抽样送检合格，样品现场封存。
3）审批铝合金门窗制作安装、方案。
4）检验铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品，铝合金窗主框料壁厚不小于1.4mm，铝合金门窗主框料厚度不小于2mm，断桥隔热构造合格后封存；
检验填充胶条、发泡剂、密封胶等密封防水材料是否满足设计要求，检验合格样品现场封存。现场见证取样复检
5）铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收合格：
6）检查验收土建在外墙门窗洞口预埋砼砖满足建设方“有关毛坯房施工说明”（ 建设方企业标准）和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）要求。
7）检查墙面预留门、窗洞口清理应满足铝合金门、窗安装要求。 8）监控检查完成后门、窗洞口侧面粉刷满足钢副框安装要求。 9）监控检查完成后门、窗洞口侧面完成防水施工。
10）检查验收现场使用的：钢副框型材、化学锚栓、发泡剂、密封胶：现场初验合格按检验批次见证取样送检：复检合格允许用在工程上。
11）监控铝合金门窗钢副框安装固定符合设计要求。
12)监控检查钢副框拼装：钢副框拼装尺寸准确，平整度误差≤2mm／2m；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm；钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装(打胶)空隙6-8mm；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。
13）监控验收铝合金门、窗、钢副框防雷接地施工连接符合电气设计要求。 14）监控检查门、窗、钢副框与内墙砌体(剪力墙)间缝隙用1：2.5防水砂浆塞缝。 15）检查验收进场（或现场制作）的铝合金门、窗框、扇，必要时进行现场抽检铝合金门、窗框结构强度试验。
16）铝合金门、窗外观检查验收合格；抽样送检门、窗扇水密性、气密性（根据不同楼层高度要求确定检验类型）、抗风压性（根据不同楼层高度要求确定检验类型）及保温性能四性试验合格。
17）监控验收铝门、窗框安装：门、窗安装位置正确；门、窗标高符合设计要求； 门、窗在墙中位置符合设计要求。
18）监控验收铝门、窗钢副框与铝门、窗框料间拼接缝处注发泡剂、硅酮防水胶。 19）监控验收铝门、窗扇五金配件安装：安装牢固，不遗缺紧固件。
20）铝合金门、窗安装完成后及时安装门、窗扇密封毛毡条，正面加压条固定后，要求密封条安装到位，固定牢固，确保使用过程不移位，不脱槽。
21）监控检查安装完成铝门、窗防水效果。铝合金门、窗工程验收前，至少应做1-2次淋水试验。在大雨、暴雨后及时逐樘检查门、窗防水性能。
22）总监理工程师组织铝合金门、窗工程验收：①各项实物检查验收合格；②现场各项试验检查合格；③各项基础资料齐全、完成编卷成册：包括工序报验资料；门、窗隐蔽验收工程资料；门、窗四性复检资料；材料检验复验合格资料；现场淋水试验合格资料；监理平行检查资料（监理部做）。
四、监理工作方法及措施：
1）审查铝合金门窗制作、安装队伍资质，检查管理人员岗位证及操作工人上岗证。 监理措施：核查铝合金门窗制作、安装分包单位资质满足本工程施工要求，并核查管理人员岗位证及操作工人上岗证，复印留存备考。
2）审查铝合金型材、玻璃供应商资质、信誉度，并对提供到现场样品验收合格随机抽样送检合格，样品现场封存。
监理措施：核查申报铝合金型材、玻璃供应商资质资料、必要考核材料供应啇的信誉度，对进到现场铝合金型材、玻璃样品初验合格，随机抽样送检合格，样品现场封存。 3）审批铝合金门窗制作安装、方案。
监理措施：审查铝合金分包単位报审施工方案（施工组织设计），审查重点：铝合金型材质量控制（型材断面、材料壁厚、断桥隔热构造）；绝热保温玻璃质量控制（各层玻璃钢化和玻璃厚度、中空隔热性能认证）及玻璃隔热性能检测要求；门窗制作工艺及检验要求；门窗制作成型后水密性、气密性、抗风压性保温性能检测方法与要求。
4）检验铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品，铝合金窗主框料壁厚不小于1.4mm，铝合金门窗主框料厚度不小于2mm，断桥隔热构造合格后封存；
检验填充胶条、发泡剂、密封胶等密封防水材料是否满足设计要求，检验合格样品现场封存。现场见证取样复检
监理措施：检验进场铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品：型材壁厚和隔热断桥保温构造，铝合金窗主框料壁厚不小1.4mm，铝合金门窗主框料厚度不小于2mm，断桥隔热构造合格后型材样品封存；。
检验进场填充胶条、发泡剂、耐候胶及防水密封胶质保资料（出厂证明、合格证、性能检验报告），检验填充胶条、发泡剂、防水密封胶物理性能，对提供到现场样品现场验收封存并现场见证取样送检。核查对进入现场材料进行包装及外观验收，合格现场封存，现场见证取样复检合格允许用在工程。
5）铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收合格：
监理措施：检查验收门窗预留洞口（轴线）位置、洞口水平标高、窗中心线进出位置尺寸 (三线)合格，满足设计图纸要求和建设方“有关毛坯房施工说明”（ 建设方企业标准）安装尺寸误差要求和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005），铝合金门窗分包与龙信、幕墙、外墙保温等总、分包方办理门、窗洞口移交手续、签署确认移交。监理人员现场签署见证。
6）检查验收土建在外墙门窗洞囗预埋砼砖满足建设方“有关毛坯房施工说明”（ 建设方企业标准）和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）要求。
监理措施：现场监控土建门、窗洞口侧预埋砼砖位置：砼砖距窗洞四角≤180mm；窗边预埋砼
砖间距≤500mm；尺量验收合格，见证土建与铝合金门窗分包单位双方移交手续并签署确认，监理答署确认
7）检查墙面预留门、窗洞口清理应满足铝合金门、窗安装要求。
监理措施：铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装分包单位、幕墙安装单位（预留洞口轴线位置、洞口标高、墙中进出尺寸由幕墙安装单位放线）对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收：检查门窗预留洞口轴线位置、洞口标高、墙中进出尺寸（根据外墙面采用保温材料和不同装饰材料确定预留洞口尺寸）满足设计、建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）的安装尺寸误差要求，现场铝合金门窗分包与总包方、幕墙分包办理移交手续。监理现场签署见证。
8）监控检查完成后门、窗洞口侧面粉刷满足钢副框安装要求。
监理措施：逐樘检查验收门、窗洞侧墙面粉刷按室内墙面做法，粉刷层内设网格布；分二—三次粉完。完成粉刷面应无空鼓、无裂缝表面平整，确保门窗框安装后无渗漏孔道。验收合格总包铝门、窗分包签署确认并办理移交手续，监理现场签署见证。
9）监控检查完成后门、窗洞口侧面完成防水施工。
监理措施：逐樘检查门、窗洞侧墙面防水施工。按防水节点大样操作，经雨淋或淋水试验合格，通过验收总包与铝门、窗分包签署确认并办理移交手续，监理现场签署见证。
10）检查验收现场使用的：钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶：现场初验合格按检验批次见证取枰送检：复检合格允许用在工程上。
监理措施：初验进场钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶材料：其生产厂商、品牌、规格、型号符合同要求。初验合格现场按检验批次见证取样送检；核查复检报告合格，监理签署确认。允许用在工程上。钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶合格。复检报告组成门、窗验收基本文件。
11）监控铝合金门窗钢副框安装固定符合设计要求。
监理措施：逐樘检查门、窗钢副框安装必须与砌体、剪力墙间预留塞缝，缝隙宽度6-8mm；钢副框用铁件与砌体预埋砼砖或剪力墙固定安装牢固；安装节点符合下述尺寸要求：窗洞四角间距≤180mm；窗边间距≤500mm；尺量验收合格，监理签署确认，同意进行下道工序。
12)监控检查钢副框拼装：钢副框拼装尺寸准确，平整度误差≤2mm／2m；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm；钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装(打胶)空隙6-8mm；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。
监理措施：逐樘检查门、窗钢副框安装尺寸准确，平整度误差≤2mm／2mm水平检查）；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm；钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装(打胶)空隙6-8mm（钢尺检查）；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。检查验收合格。监理在报验单签署确认。
铝合金门窗监理细则
