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房屋买卖合同
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买 甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、 甲方自愿将其座落于 _____________ 区 _________________ 路 号 _______________ 小区 _______ 号楼 _____ 号，建筑面积 _____ 平方 米（地下室 ________ 平方米）， _______ 结构房屋及其附属设施、设 备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 ____________ 元 （大写： _________________________ 元），乙方于本合同签订之日 起3日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方。甲乙双 方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限 制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书 面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发 生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民 事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、 违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过
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户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲 方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用， 甲 方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%勺违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的 购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。 并向甲方支付总房款10%勺违约金。
六、 在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗 力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终 止。
七、
其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，
若对若约
定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、 其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双 方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方:
身份 证号： 地 电
址： 话：
身份 证号: 地 电
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址: 话:
新版房屋买卖合同(适用个人)
