万科天地项目电气安装工程施工方案
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万科天地项目电气安装工程施工方案
四、交通情况
本项目地块周边义忠路、规划横一路及规划纵一路为正在修建道路，目前已完成市政管线敷设施工；兴华大街为待建状态，待投标方进场要注意对现有道路保护。各地块正式出入口待投标方进场后，由甲方安排各地块主出入口位置。项目售楼处需开口一个，位置为现状售楼处东北角，面朝东侧市政道路。
五、相关单位概况
主管部门：北京市、大兴区以及黄村镇政府相关部门 建设单位：北京万城永辉置业有限公司 设计单位：北京市三磊建筑设计有限公司 勘察单位：北京京岩工程有限公司
监理单位：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司
六、供电及其他设施情况
施工现场临时用电采用TN-S系统，施工现场用电分别引自施工现场建设单位提供的三台变压器。电缆埋地敷设。埋地深度700mm，电缆上下左右各铺50mm的细砂，上面用烧结砖覆盖。实行三相五线制，工作零线N与专用保护零线PE分开设置。
本工程为五个标段，现场设置设置5个钢筋加工区，5个木工加工区和3个水电加工区。钢筋加工区配置二级配电箱。采用树干式加放射式配电方式布置配电箱。
南地块设置2台总配电箱，北边地块施工现场5个总配电箱，其中生活区设置一台总配电箱，配电箱位置详见《施工现场平面布置图》。
在地下室、楼梯间、电梯井内的照明使用行灯时，应采用36V电压照明，在潮湿的环境使用24V安全电压。在潮湿和易触及带电体的照明电源电压不大于24V。
生活区照明用电使用36V低压变压器照明系统，生活区及现场道路两边设置自动关闭LED路灯照明系统（详见施工平面图电气说明）。
七、项目管理部管理架构
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万科天地项目电气安装工程施工方案
工程负责人 项目副经理 水电队长 水电队长 安全主管 电气工程师 电气工程师 安全员 劳务班组 劳务班组 劳务班组 组织示例一
李茂坤 朱孔彪 王洪森 胡杰 甘冬言 刘路标 董向平 魏生奎 桥书光 谢刚 谢刚 组织示例二
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万科天地项目电气安装工程施工方案
1. 工程负责人职责
负责施工现场总协调工作。
2. 施工队长职责，根据项目管理部已编制项目施工计划，施工队长要负责组织各科室负责人
配合计划，协调处理的现场施工进度、质量及成本控制；使各种计划得以按时按质实施。负责各专业工程师工作成果的检查和监控。
权 限
序
工作职责 工作目标
经审批
号
其他
办 核 准 1 编制并汇总各分项施工计划 符合项目施工及销售配合总计划 〇 2 编制及完成月度工作计划 必须满足项目月度总计划 〇
3
处理工程现场进度、技术、质各项成果符合相关规范及满足公
〇
量及成本控制等问题 司下达的各项指标
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配合其他部门事宜
按时按质向相关专业或部门提交
〇
工作面
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协调处理现场供方之间的关
确保工程按计划有序进行
〇
系 6
协调处理不同组团之间的管确保工作安排有序开展，有效解
〇
理 决交叉部位的管理
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支持监控监理工作
确保监理独立履行合同和监理职
〇
责
2.电气工程师职责
序
权 限
工作职责
工作目标
号 经办 审核 批准 其他
1 编制分项施工计划 符合项目施工计划
〇 2
编制及完成月度工作
必须满足项目月度总计划
〇 计划 3
处理所负责的分项工各项成果符合相关规范及满足公司
〇
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万科天地项目电气安装工程施工方案
序
工作职责
号
程现场进度、技术、质量及成本控制等问题 4
配合其他部门工作
按时按质向相关专业或部门提交工
〇
作面
5
协调处理现场本职范围内的供方之间的关系 6
设计问题的处理
与设计经办人和设计院进行对接，并
〇
具备自行解决问题和绘图能力
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协调配合其他专业工作 8
设计问题的处理
确保工程有序进行，减少交叉作业的
〇
管理难度。
与设计经办人和设计院进行对接，并
〇
具备自行解决问题和绘图能力
确保工程按计划有序进行
〇
下达的各项指标
工作目标
经办 审核 批准 权 限
其他
施工前期准备
安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位及总包施工单位四者之间的协调工作，并要做到统一步调，共同做好施工准备工作。
建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经验和教训。
建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行，检查的目的在于督促和发现薄弱环节，不断改进工作。由此可见，工程施工
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万科天地电气施工组织设计 - 图文
